泉港涂岭二手房价多少

❶ 求救,熟悉二手房的进！！

净收就是房东实际拿到的钱，其它的费用都由你来承担
1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

❷ 二手房108平米的过户费大概要多少钱108平还没过5年

1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

❸ 为什么泉港区涂岭镇驿坂村30号房屋违规搭建铁皮房多人举报都没人处理

泉港区涂岭镇驿坂村30号房屋违规搭建铁皮房多人举报都没人处理，可以向泉港区两违办公室举报 。

❹ 涂岭镇的历史沿革

涂岭古称“桃岭”，早在商周时代就有古闽越人先民在此繁衍生息。涂岭是泉港区唯一的革命老区乡，从大革命时期至解放战争时期，始终是中共惠安县委和闽中工委的革命根据地。涂岭是为兴化府仙游县（今莆田市仙游县枫亭镇）部分和惠安县 部分地方融和而成。莆田县设县于南朝，100多年后划莆田县西部地设清源县，后改名为仙游县，莆田县设立300多年后设立惠安县。 明朝末以前，界山镇，特别是邻近枫亭的多个村落的语言则是莆仙话，这些村一直隶属于仙游县下区连江里（即今莆田市枫亭镇），讲的是莆仙方言，流行的是莆仙习俗——至今，这些村落的婚丧节庆的诸多繁文 节，还保留着浓厚的莆仙色彩。但由于地理位置邻惠北，明万历年间，曾任湖广按察副使的惠安籍贯的李恺，把现在界山镇范围内的的村连同同在枫亭境内的二村岑兜、秀溪（今属涂岭镇）与惠安北边邻，便于管辖为名，提议把这些村从仙游县划出，划给惠安。尔后，李恺出面筹得一笔资金，把这些村买下，从此这七个村落计有10000多亩土地、几万多人，便划给惠安县管辖，并把原先位于白水坑的惠仙两县界碑北移几公里到本来属于兴化府（今莆田市）的现在属界山镇界山村的交界塘。据《莆田县志》、《枫亭志》载，那时上述七个村落虽划归惠安管辖，但这些村税粮在解放前仍然为枫亭负责。交通运输：涂岭交通便捷，国道324线、同三高速公路和即将动工建设的福厦高速铁路南北横跨全境，并设有两个高速公路互通出入口；驿峰路和通港路自西向东直达通往石化基地和城市中心区。我镇于2005年顺利实现了“村村通水泥路”的目标，先后完成了朝阳公路、小坝公路、秀溪公路等通往内山地区的主要通道建设，通车总里程达到62.54公里，农村交通面貌得到根本性改观，农村路网结构得到很大完善。

❺ 涂岭镇的介绍

涂岭镇地处泉港区西南部，与惠安、洛江、仙游三县区交接。全镇总面积157平方公里，占泉港区陆地面积的一半，下辖21个行政村、1个社区，人口5万多人。镇党委下辖39个党支部，其中农村党总支部2个，党支部19个，社区党支部1个，直属单位17个，党员1524人。涂岭镇民风淳朴，辖区内秩序井然，社会安定稳定。涂岭籍在外工商企业和政界人士遍布全国各地，其中不乏实力雄厚的成功人士，是该镇经济腾飞的重要支援力量。

❻ 为什什泉港区涂岭镇驿坂村28号房屋违建多人举报都没人处理

我跟他们一个村的，盖房子的这一家是正规审批的石头房翻建，不存在违建。发帖的这个人她们家是村里有名的寡妇，趁人家石头房拆下来以后，天天过来人家地基上闹，叫人家地基上面让一条路给他们家走，我都看不下去了

❼ 涂岭六中附近有二手房吗

福建泉州市泉港区涂岭镇六中附近有很多二手房！寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

洁利干洗店

地址：泉港区涂岭镇松园村六中路口旁

❽ 2021年二手房交易费用明细表卖家名下有两套房子！房价是103万！那买卖双方各自需要缴纳什么费

摘要 契税由买方交纳，交税比例是：

❾ 一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀

一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万，做低房价如果相差不多也可以通过的，但是首付款肯定就提上来。法定评估依据， 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构。

根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上。对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。

政策制度

继1月27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》后，3月3日发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，不仅将法拍房纳入限购范围。

还明确提出严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场，对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规处理。

以上内容参考：人民网——管控二手房价格或成新趋势

❿ 泉港涂岭石头房翻建为什么要押金

都是些型象工程，手续在村委会弄了2个月在镇里1天