北辰区朝阳路房价多少一平

㈠ 请问汉中朝阳路北段，经济适用房附近的未来发展前景怎么样

现在3000元一平米，有点贵，全国的房价都在下降，可汉中的房价直往上窜，还不如多留意二手房，带装修的也才2000--2200元，很划算
。

㈡ 房子什么时候会降价

大家好！

首先自我介绍一下，我是一个25岁的中等学历工作人，18岁出来闯荡社会，今年10月来到北京做二手房，现在就由我为大家分析一下2008年的房产会是怎么的振荡。

2006年－2007年这一年中房产出现了猛涨的的趋势，就像股市一样，一年的牛市，最近上海，深圳，广州一代的楼盘大降，很多北京人上网，媒体等传播都知道了这种事情，所以大家也都在持币观望北京的房价，可是这些持币观望得那个人没有注意的是上海，深圳，广州房价降的全都是7万－8万的房子，而1－2万的房子没有降价。据我了解真正的北京人有很大一部分买不起现在的房子，只要房价稍稍有变动马上就会有人抢着买，而且北京是中国的首都，五湖四海的人都想来首都北京安居乐业，他们不一定了解北京的房价状况，如果是一个有钱的人来到北京，想在北京买一套房子给子女，他也许会选择一个价位合适的房子就买了，而那些持币观望的人还在哪里苦苦的等着，一点一点的好的房子全被人买走了，这时开发商报出降价，所有持币观望人蜂拥而上，到之后结果只有1－2套房子，无论是朝向还是格局都是最差的，到了之后还是没有的买。

我现在主要卖的是朝阳北路和朝阳路这块的房子，我们现在的位置向东20公里全是已经被开发商买走的地,没有开发。原因是2008年奥运会之前不能完工的项目不允许施工，据业内人事报道开发商拿的地钱特别的贵，也就是开发的成本提高了，为了能挣钱只能提高销售的价格，报道中说：“一个楼盘的开发可以挣到30％－40％”。而实际上开发商才可以挣到10％－15％之间！北京现在的发展和上海，深圳，广州还是有点差距的。上海，深圳，广州5万到7万的楼盘非常的常见，而北京现在的房价新房还在8000－3万之间，所以说北京从很多中角度分析房价降的几率很小很小。

给大家举个真实的例子吧！前一个月我有一个客户想买以个两居，由于当时正是深圳房价下跌，所以他和我说先不考虑了，而我当时刚刚来这一行懂得也不是很多，到了这个月，我找到了他的电话想问他还考虑不考虑买房子，他询问到：“现在的房价怎么样？”我回答：现在您想要的哪个楼盘1.5万/一平米的还有一个，剩下的全是1.6万到1.7万之间，已经没有上次您看到的1.4万了。客户当时大吃一惊：“不是说降了吗?怎么涨了呢？”我回答：这一个月没有什么浮动只是不像以前似的狂涨，而是慢慢的涨，一直没有向下降的时候。

这全是开发商搞的鬼，首先提高房价2万/一平米，实际上提高以后打折送车位送物业保暖等，实际的成交价是 1.5万/一平米成交。所有持币观望的人等于就是在等房价涨，不是每一个人都能守到最后的，该出手时就出手！

我只是在这里发表我个人对2007年后，房地产的房价上涨下跌的趋势作一个论文，记下我这时对这个行业的理解分析等！～纯属是自己的理解，还望大家多多批评！～

㈢ 天津市北辰区朝阳路普天东里真的会拆迁吗

感觉很难，因为大字报很快就被撕毁了，估计是恶意的个人行为。

㈣ 九江市德安县朝阳路步行街房价多少

咨询记录 · 回答于2021-12-09

㈤ 天津北辰区朝阳路普济河道交口东侧临街4栋楼普天里有规划吗

有。
杨北公路拓宽改造工程全长18.1km，起点为东丽北辰界，终点到北辰武清界，现状路基断面形式基本采用双向四车道形式，路基全宽27m，路段范围内需加宽及新建桥梁9座。
北辰区公路建设养护中心正严格把控工程质量，克服施工难题，加紧推进各项目节点施工建设。

㈥ 奥运村房售价每平方多少元

北京2008奥运会奥运村，将奥运会后的首次入市时间敲定为9月中旬，其价格将在31000元/平米左右，比此前公布的30000元的均价略有上调。

该项目在奥运会前就已完成销售率约70%，目前未售房仅存约400余套。而2006年12月，奥运村首次以商品房期房面市预售，当时价格为16800元/平米。

奥运村位于朝阳区北辰西路西侧，林翠路东侧，项目总占地27.55公顷，总建筑面积50余万平米，由42栋6层或9层南北向电梯板楼精装公寓组成，分为ABCD四大组团。此次推出的可选主力户型面积在180-280平米之间，为三居、四居的精装修户型。在残奥会后，将会即刻着手开展房屋的赛后改造工作，其中最主要的改造内容是对室内房间布局进行局部调整及完善室内装修，以适合正常家居生活的需要。奥运村的整体入住时间预计在2009年年底之前。

葛怀恩说，该项目最后的400余套房将会分批次陆续推出。在奥运会之前，奥运村的购买者中，北京人占绝大多数；奥运会后，异地客户的比例明显提高。他指出，奥运会的召开让越来越多的异地客户关注到奥运村所蕴含的历史珍藏价值，而且从目前奥运区域在赛后的变化来看，该地区的旅游资源将越来越受到全世界各地人群的关注，外来的商务和旅行人士对本地的租赁需求也将被部分投资型购房者看好。

㈦ 南京星潮家园房价

没有问题，起码交通方便
我就住这个小区，在栖霞大道这里，二手车交易市场这边
浦口主要就是 桥北板块和珠江板块,2个板块所有楼盘均价在4000左右,有高有低.与主城的距离和时间2 个板块差不多,关键看你今后打不打算买车,如果买车 建议你在珠江镇买房,反正不用坐地铁,过江走隧道比大桥方便快捷(地铁2号线西延也过江珠江镇,不过时间上比桥北迟2年).如果你不打算买车拿就选择桥北,地铁运营过江.还有就是 珠江镇面临长江 老山脚下 环境空气比较好,政府机构都在这里 办事方便,相比桥北靠近大厂要好很多,但桥北商贸比珠江镇发达 华东MALL 沃尔玛...
至于影响 肯定是有的,建议近期出手,虽然房价还会降,但地铁和隧道开通肯定会使你买的房在降市中不讲升值 起码保值
新潮家园那里确实有点背，惟独就是环境还可以，交通算得上方便吧，过了那座很窄的桥就到朝阳路了，公共汽车也比较多。购物的话您可以去耿庄桥边上那个京客隆，或者过耿庄桥到武夷花园那个物美，是最大的了。要不就进北关，也有大超市。焦王庄附近的房子价格都差不多，但新潮家园真的有点偏。建议您去梨园看看房，那里的房价不会很高，交通也方便，有京沈10分钟进五环，不堵车，而且有家乐福、物美、贵友大厦等购物的地方，物业也比较让人满意，毕竟那里是小区林立。希望我的回答能够帮助您，还望采纳。

㈧ 华润昆仑御的拿地价格是什么情况呢

华润昆仑御出让土地面积63480.1平方米，华润19亿底价拿地，整体楼面价17477元/㎡。地块位于北辰区龙门东道与朝阳路交口西南侧，居住用地（B900平方米。居住用地容积率大于1.0。

㈨ 天津各区域房价

跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。

天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州

滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

一、市内六区介绍

红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。

总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。

二．环城四区介绍

1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。

3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。

4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。

三．远郊五区介绍

远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。

宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。

四．滨海新区

滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

㈩ 邯郸丛台区朝阳路的楼房拆迁的话大概怎么补偿

要房子合适。据说现在是1：1.5赔偿，50平如果是老房子的话应该是没有公摊的，合下来能有近60平。换新房能够换到80-90平的。按现在的房价那个位置在6500以上，80平也就是52万。
如果要钱，你认为能给你50万吗？好像要钱是4500左右一平