车库的房子多少钱一平

⑴ 小区车库价格一般是多少

车位价格受众多因素影响，一般10万元左右，而一线城市广州的车位均价17.8万/个。

无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，短期内使用租车位会更划算，但长期使用则买车位更好，并且购买的车位也能用于出租获益。

买车位注意事项

注意车位是否有产权：车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。

⑵ 现在买房子和车库一般一共要多少钱呢小区里的梅州那边

看你位置吧，新县城和江北可能就40万左右，，要是江南和芹洋那里就要贵好多

⑶ 小区房子有地下室，地上一层是车库价格7.5，要不要买

现在稍微早些的小区凡是没有买车库的都后悔了，况且你是在地级城市，虽然现在的房价不算高，但是这几年的车辆发展速度比我们想象的要快得多，小区的车位一般都不会太高，先买了暂时用不着可以租，合适的机会还可以卖。如果你有投资的打算，建议办房产证时把车库办一个单独的房产证，真的转让时可以避免变更房子的房产证。满意要加分奥。我当时因为没买车库一直后悔，在我对面的小区单独买了一个车库，当时55000，现在已经有人给我132000，我挂了14万。

⑷ 建一个小区地下车库要多少钱

这要分面积大小、高度、层次等等，不能一概而论。一般地下车库的造价为3000元左右每平方，一个车位的净面积约14平方，加上分摊面积，约30平方左右，也就是说，普通单个车位的造价约8、9万左右。

单建式停车场一般建于城市广场、公园、道路、绿地或空地之下，主要特点是不论规模大小，对地面上的城市空间和建筑物基本没有影响，除少量出入口和通风口外，顶部覆土后可以为城市保留开敞空间。

附建式停车场是利用地面高层建筑及其裙房的地下室布置的地下专用停车场。这种类型的地下停车场，使用方便，节省用地，规模适中，但设计中要选择合适的柱网，以满足地下停车和地面建筑使用功能的要求。

注意事项

1、车辆在驶入地下停车场之前一定要看清其限高标识，每一个地下停车场都有自己的限高标识，通常的地下停车场限高在2～2.4米之间。有些车辆由于在车项上有附加物品超过了限制高度，如果贸然驶入地下停车场是非常危险的。

2、地下停车场的光线以及视野都不及地上停车场，因而在进入地下停车场之后一定要减慢车速，并开启车灯，沿着方向标识前进，对车辆出入的路口进行仔细观察，避免发生碰撞事故。

3、停车时留意车辆停放位置附近有无明显的标志物，在多层的地下停车场停车一定要记住将车停放在地下几层。

4、地下车库的车位一般是两根立柱中间有几个停车位置，在有选择的情况下，最不好的位置是居中，这样左右都有车，别人开门不小心碰坏车门的概率最大。而空间最左的车位最好，因为这时左侧没有车，驾驶人开门一般都比较小心，但是乘客的这种意识则比较欠缺。

以上内容参考：网络—地下停车场

⑸ 我们小区房子是4000一平，我想把车库卖了，但是不知道价格 具体多少钱一平啊

才4000一平 卖不了多少钱 如果地段还可以的话 留着吧 等着升值

⑹ 廉租房多少一个平方车库多少一个平方

廉租住房保障专项补助资金的有关规定给予支持廉租住房保障面积标准为：1人户保障面积为25平方米；2人户保障面积为35平方米；3人户保障面积为45平方米；

⑺ 秦皇岛宝佳花园的房子三室两厅两卫带车库的多少钱

我家宝佳花园的房子刚买的，平均单价为6500元每平米，你就按这个价格计算一下吧！！！

⑻ 一般车库的价格比房子价格少多少

一般30%--50%。

车位的成本并不像我们想象的那么低廉。首先，车位的面积并不仅仅是我们用于停车的十平米空间，用房产名词来说，这部分面积只是车位的实际使用面积，然而和房子一样，车位也有很大一部分公摊面积，例如行车道、出入口坡道、设备用房（人防设施、消防泵房、配电房）等等，还有柱间、墙角等无法利用的“边角料”。

而且由于车库特殊的使用需求，其公摊面积所占的比重要远远大于房屋，综合所有空间，一个10来平方的停车位算上公摊，真实的面积一般是约35平米。

出于安全性考虑，选择车位时

第一，应该尽量避开变电箱、电线杆、消防栓等危险的物体。

第二，不要购买拐角、岔路口等盲区的位置，一来方便倒车，二来没有视线遮挡，对车身有保障。

第三，车位距离你的家门越近越好。如若遇到下雨天气，这样的好处就凸显无疑。一般楼盘都会有开发商提供的车位图，并且标注了尺寸和位置，业主有需要可以仔细研究，再进行购买选择。或者在交房前后，实地用脚步丈量车位距离家门需要耗时多久，这样就会对车位选择更加明确。

以上内容参考：人民网-北京小区车位价格调查：几乎没有降价可能

⑼ 房子126平方车库23平方过户的多少钱2300一平方

房产与车库应分别计算过户税费，因为房产属于居住性质房产，车库属于非居住性质房产，过户税费的计算方法不同。

车库的过户税费只能估算，约为9000元。过户税费计算方法如下：
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

房产按房产证未满二年算，过户税约24000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

⑽ 营口经济开发区熊岳镇滨海新城现在多少钱一平哪，有车库吗要多少钱啊！

滨海新城现在的房价是，多层,4200元，高层是3800元起价，根据你楼房的具体情况你可以粗略的算一下。车库应该是5000元。你这套房子均价给你算到36万元，车库20平给你算10万元，整体应该为50万元左右。具体情况你可以根据滨海新城现在售楼处的卖价自己先定个位。