梓潼新村房价多少钱一平方

‘壹’ 梓潼县拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

‘贰’ 绵阳有几个区那个区最繁华那个位置房价在中等价位

绵阳市情-----绵阳市位于成都平原北端，距四川省会成都市98公里。辖区面积20249平方公里，人口520万，其中：绵阳城区50平方公里、60万人。

历史悠久的绵阳，公元前201年设置涪县，历为州郡治所；1985年撤绵阳地区，建省辖地级市。行政区辖涪城区、游仙区、绵阳（国家）高新技术产业开发区和三台县、安县、梓潼县、盐亭县、平武县、北川县，代省管江油市、省政府科学城办事处。 1991年以来，绵阳先后被列为全国“军转民科技兴市”、“优化资本结构”、“技术创新”、“综合配套改革”等多项试点城市和四川省“加速两个转变”试点市。荣获了“全国文明城市”、“全国卫生城市”和“全国造林绿化十佳城市”、“全国园林绿化先进城市”称号，联合国人居中心授予“改善居住环境最佳范例”奖。

科技资源潜力巨大，是绵阳的突出特点和优势。境内有独立科研院、所43家，博士后流动工作站5个，民营科技实体近300个。在18个重要国防科研单位和数十个高科技企业中，既有“国宝”——中国工程物理研究院，还有中国空气动力研究与发展中心、中国燃气涡轮研究院和西南磁学研究等国家的“独生子”。它们在核物理及其应用、空气动力学、磁性材料、光机电一体化等研究领域代表着中国一流水平。绵阳（国家）高新技术开发区内，建有“西部信息产业园”、“生物工程产业园”、“新材料产业园”和“精细化工产业园”，是今后绵阳科技城发展高新技术产业和科技成果转化的主要基地。全市现有各类科技人员17万多人，其中：中国科学院、中国工程院院士21名，享受国家政府特殊津贴有突出贡献的专家800多名。每年10月16日为绵阳市“科技节”。

电子工业是绵阳的支柱产业。2000年总产值达394亿元，电子工业占全市工业总产值的57.5%，占四川电子工业产值的70%以上，中国最大彩电基地——长虹公司是绵阳电子待业的龙头企业。长虹彩电市场占有率连续10年稳居全国第一，品牌价值达260亿元。绵阳除彩电外，空调、VCD、高能环保电池、雷达通讯设备、有线电视设备、音响播控设备、宽带多媒体设备、电子接插件、印制板、磁性材料、医疗仪器等诸多电子产品，均具有技术和市场的优势。

在其它领域，电子信息、辐照加工、计算机软件等产业发展势头强劲。纳米技术、超微粉碎技术及制品、热缩技术及制品、环保工程、超硬材料、机电一体化、油脂精细化工、生物制药、基因工程、绝缘材料、汽车零部件、水泥、不锈钢材等产品也有较强的竞争力。

在各种经济形式中，具有代表性的绵阳企业及品牌有：长虹彩电、长城特钢、九州宽网、湖山音响、华丰电器、双马水泥、久远电梯、丰谷酒业、太极药业、华润啤酒、贵族卷烟、梅林罐头、双汇食品、东方绝缘材料、新华内燃机、西普芥酸、铁骑饲料等。 绵阳气候温湿，土地肥沃，总耕地面积33万公顷，森林覆盖率38%。盛产粮、油、猪、蚕、棉等多种农副产品，是四川重要的粮、油、猪基地。绵阳自然资源丰富。有水能蕴藏量300万千瓦、天然气储量超过100亿立方米；煤、铁、锰、金、石灰石等矿产资源57种。有麦冬、附子、天麻、虫草等传统出口中药材20多种；境内的原始森林，有大熊猫、金丝猴、云豹等国家保持的珍稀动物55种；在人文资源和旅游资源方面，有窦团山、李白故里、白龙宫溶洞、罗浮山、白水湖、大庙山、报恩寺、鲁班湖、富乐山等风景名胜和众多“三国”遗迹；有王朗、小寨子沟大熊猫自然保护区及盐亭国家级森林公园等。市内有全国重点文物保护单位5处；在绵阳的447件国家一、二级文物中，汉代人体经胳漆雕、大铜马、摇钱树、说唱俑、铜佛像被称为“五绝”。“三国”遗迹揽胜、“工科”旅游、生态旅游极具魅力。

绵阳的教育、文化等各项社会事业蓬勃发展。绵阳有西南科技大学、民航飞行学院、绵阳师范学院等普通和成人大学9所，中等专业学校19所，有包括6所国家级示范高中和多所省重点中学在内的普通中学3489所，全市普通九年义务教育；新闻事业发展迅速，报刊、广播、电视等地方媒体齐全；“科学城”有全国唯一的核科学技术馆；市区有省内一流的体育中心、广播电视中心、文艺中心、图书馆和在建的博物馆、艺术大剧院等；有2个国家“三甲”医院在内的综合医院17家、专科医院8家；有人民公园、西山公园、劳动人民文化官、科学城儿童公园等10个公园和文化广场、五一广场、滨江广场、铁牛广场、青年广场等环境优美的休闲健身广场8个。城区市民人均占有公共绿地6.3平方米；城市四季常绿、三季有花，三江环抱，碧水蓝天。

绵阳城市发展迅速，城市功能日臻完善。城市水电气供应充足，垃圾无害化处理。80平方公里的“科技城“规划面积已建成50平方公里，现城市道路总长235公里，开通城市公交线路47条；继成绵高速公路、宝成铁路复线建成通车后，形成城中水面5.06平方公里的“三江工程”和绵阳空港——南郊民航机场，已先后建成使用。具有现代水准的金融、通信、商贸、检验检疫、空港、铁路口岸等设施一应俱全。

绵阳这方热土，曾孕育出大禹、嫘祖、蒋琬、李白、沙汀、邓稼先、冯达仕等众多杰出人物。勤劳聪慧的绵阳人高举邓小平建设有中国特色的社会主义旗帜，坚持改革开放和科教兴市，铸造出以长虹为代表的民族工业品牌和“用科技造福人类”的企业文化，形成了激励市民“团结奋进、自强争先、创新实干、富民兴绵”的绵阳精神。

开放的绵阳广交朋友，国内外友好往来与经济技术合作日益频繁。绵阳已与世界10个国家的15个城市结为友好城市和友好合作城市关系，与50多个国家和地区建立了投资、经贸往来与合作关系，已有228家“三资”企业在绵阳落户发展，绵阳是西部大开发的投资热点。

绵阳建市后，创造了西部中等城市加速迈向工业文明和现代化大城市的新鲜经验，闯出了一条“三结合”（国际惯例＋国内经验＋绵阳实际）、“四突破”（突破难点转换机制、付出代价调整结构、打破界限重组资产、全面实施社会保障）的改革之路。绵阳成为四川经济增长最快、最具活力和发展潜力的地区之一。“七.五”到“九.五”期间国内生产总值年均增长11%以上。2000年，全市国内生产总产值317亿元，工业增加值107.3亿元，财政收入28.9亿元，城镇居民人均可支配收入6223元，农民人均可支配收入2109元。绵阳经济综合实力位居全省第二，名列西部12省（自治区、直辖市）的重庆、成都、西安、昆明之后，居西部城市的第五位。

国家确定建设绵阳科技城，制定了绵阳科技城发展纲要，明确了绵阳城市定位和奋斗目标。绵阳未来十年的总体目标是：实现“两个根本性转变”，建立可持续发展的经济体系、社会体系和资源环境支撑体系，经济步入良性循环轨道，持续、高速、健康发展；发挥绵阳科技潜能，重点发展以电子信息产业为主导的高新技术产业，把“科技城”建设成中等发达国家城市水平的现代化城市；把绵阳建设成西部经济强市、国内重要的科研技术创新基地和生态环境保护示范区。