中捷的房价多少钱一平方

㈠ 黄骅现在房价多少了中捷和黄骅港怎么样二手房能便宜多少

现在黄骅港的房价涨到均价4500左右了~黄骅也差不多。但是黄骅港的前景要比黄骅好上很多很多，虽然现在那里没什么，再过几年看看~肯定比黄骅强的。现在如果你住港口的话，生活会有点不方便，而且理疗水平也跟黄骅没法比，但是如果买房的话还是买港口的~前景不是一般的好，而且港口的居住用地不批了~现有的就那么多了~以后升值的空间也很大，而且连三线等级都达不到，现在一线城市在降价，二三线在涨价，何况没到三线的小城市而且还是港口呢~想想吧~。二手房，楼况都不是很好了，除了破就是旧，而且相比目前新小区设计的不合理。但是如果手头紧的话，二手也不错了的~总算是一席之地呢~

㈡ 现在黄骅和中捷的房子哪个更有升值价值

好多人都误解了黄骅港，其实黄骅港区划有点乱，黄骅的港口部分现在叫滨海新区，是副市级别，而黄骅市虽然叫市却是县级，还有南大港经济区县级，中捷区县级，都在黄骅市的地盘上却有四套机构，曹妃甸也是副市级，级别也差不多。
两个港口曹妃甸有位置优势，主要是建港条件好，还不淤，不用老清理河道。黄骅港就不行了挨着黄河口，据说本来山东有个地方比黄骅建港条件好，后来考虑到孙大炮的宏伟规划，又考虑到山东港口一堆了，河北南部没有一个，就给河北了，只不过建港成本和每年清淤费用挺高的。
这两个港抛去大的国家布局不讲，从区位来讲很简单，曹妃甸依托唐山，黄骅港依托河北冀中南，石家庄，保定，廊坊，沧州衡水邢台邯郸，，从河北省来看，黄骅比曹妃甸重要，毕竟冀中南那么多市都等着他出海呢，现在冀中南每个事都已有或正在规划到黄骅港的高速公路，铁路，城际铁路。所以黄骅港发展前途是明确和光明的。曹妃甸就不一样，其实就是靠几个能源型大企业支撑，首钢唐钢做来料加工，以后也只能靠进出口矿石过日子，人家黄骅港定位就是北方综合大港，曹妃甸定位就是能源港，还没重轨铁路专线。秦皇岛有大秦，黄骅有朔黄重轨，所以钢铁一不景气曹妃甸难以维持。
所以黄骅比曹妃甸要强很多

㈢ 未来中捷楼房价钱有什么变动房价会涨还是会降

投资房产的黄金时代已经过去了,简单买个房子放着等升值的机会不多了。
研究一下2000到现在的房产价格变化,你会发现几个特征:

涨得越来越慢，房地产行业进入成熟期。

上涨不是匀速上涨，往往是调整几年，然后短期一个大的上涨，这和人性是符合的。买涨不买跌，涨的时候大家都过来买，调整的时候大家都观望。

准确地选择城市/区域/产品，把握好买进卖出的时点才能赚到大钱。

投资房产有两个收益点，一个是买进卖出的差价,一个是租金，投资要围绕这些展开。投资房产有两个概念,一个是买了就赚钱，一个是以后会赚钱。

㈣ 最近一二线城市房价涨得厉害，中捷这边以后房价会涨吗房子值得买吗

从长期来看房子肯定是升值的，房地产市场跟区域经济发展水平密切相关，中捷发展势头不错，最近又有一批企业入住，从长远来看中捷的发展前景是很好的，所以房地产市场也不会差，听说最近有一批北京的企业要搬到中捷这块，一些北京人已经来中捷抢房了！但是鉴于这两年当地的一些实际情况，建议你还是买现房比较好，而且一定要买有实力的开发商的房子，如果想买的话你自己可以查一查中捷有实力的开发商开发的楼盘，而且一定是要有现房的！

㈤ 一般的房价多少钱一平方

地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。

㈥ 沧州黄骅市中捷育红路捷宏小区房多少钱一平

这个小区的房子
一平米
大概在7800元左右，你可以直接去售楼处，里面都有这些顾问。

㈦ 房子一平方多少钱

一般房子装修多少钱一平米；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。

如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。

房价（房地产价格）指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价=土地价格+建筑物价格。它房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制，其价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

㈧ 全国小县城的房价一般是多少钱一平方

便宜的3000，贵的有5000的，8000的都有

㈨ 河北黄骅市中捷农场有别墅销售吗费用具体情况如何

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沧州别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、深圳比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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㈩ 现在买房子一套多少钱

答:这个看在什么地段了，如果位置好的话1~2万每平方，如果位置不怎么好也需要好几千每平方呀。