天津辛庄还迁房价格多少

❶ 天津市红桥区双环村拆迁到底给多少钱

你写的那个公式错了！应该是：[货币补偿金额=安置补偿面积+赠送面积（你家面积的25%）]*还迁房回购单价（4500/平方米）+一次性购房补贴。如果你在1月1日到2月3日走，还有拆迁奖励10000元。

❷ 天津市08年11月以后定向还迁房的政策有什么

呵呵，要结婚了吧
给你说说几种房子的形式
1、拆迁安置房：属于回迁性质的商品住房，房屋、土地都是有产权的，属于开发商行为与政府无关。
2、经济适用房：你说的是经济适用房吧，需要拆迁证，你要是有兴趣，可以去中介和经济适用房售楼处问问，办一张拆迁证约5-6万元。房价现在约在4000-5000元/m2，位置最好的也在河北、红桥、河东、河西。南开区原来也有天华里、隆鹏公寓，不知道现在还有没有。河北真理道附近我看见有回迁房，外观还行。这种房子5年之内不许转让，而且转让的时候有多种限制（如政府优先收购、补交土地出让金等因为土地是划拨的）如果自住还好，投资不宜。
3、限价商品房：你的条件也够了。价格4000-5000元，政府限价的。不过都在郊区。
4、普通商品房：郊区的现在已经到4000-5000元/m2，市区的7000-9000元/m2。由于最近房地产形势不稳定，不好判断下一步房价的走势，观望一下。
你是首套住房，可以享受20%首付、基准利率下浮30%的商业贷款。当然公积金更好。
呵呵，如果你特别着急，推荐你金盛国际，40万一套，10万首付，每月还1000多元，在西南角，位置不错，地铁1、2号线交叉点，就是小了一点，建筑50多平米，使用估计也就不到40m2，高层，精装、层高4.3m，可以局部搭个阁楼放点东西。
最近经济形势不好，买房还要谨慎一点的好。
不说了，有空再聊
对了，昨天看见海河大道7950元/m2，小户型。现在二手房也不便宜，不建议买二手房。
最近西南角的金盛国际首付已经降到4.5万了

❸ 天津还迁房买卖

还迁房指住户原来住房拆迁后，在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。 市郊的农村的还迁房大都属于此类，小产权房价格上便宜多了，但是国家有规定小产权房只能有本村人才能购买，否则是办不了房产证的，就相当于不是你的房子，一但遇到相关纠纷，法院顶多算对方违约，房子还是要收回的。这个问题比较专业，也比较繁琐，建议你咨询当地房产交易登记所咨询。（众 维 插 画）

❹ 天津目前各区房子均价是什么价格

天津目前各个区域价格相差较大，南开、和平均价大概在40000-45000之间，河西均价大概在35000-40000，河东、河北、红桥三个区均价大概在30000-34000之间，北辰区瑞景板块均价在22000左右，北辰道板块均价在21000左右，北部新区板块均价在15500，西青均价在20000左右，其中中北镇均价在30000左右，津南区双港辛庄板块均价在21000左右，海教园板块均价在22000左右、咸水沽板块均价在14000-16000，北闸口板块均价在12000-14000，八里台板块均价在10000左右，东丽区津滨大道板块均价在30000，华明镇均价在13000-14000，空港经济区均价在30000。

❺ 天津市红桥区拆迁证能买哪的房子多少钱

经济适用房都可以买，凭拆迁证去当地派出所换一个购买经济适用房凭证的东西，然后拿着这个东西就可以买经济适用房了。天津市一般的价格在5000-6000左右,红桥有佳园里

❻ 天津 还迁房跟商品房有什么区别

回迁房一般房型较小，据可靠朋友介绍，回迁房建设成本较低。经济适用房由政府补贴，相对销售价格较低，户型比回迁房好一些，户型以90平方米的小户型为主。商品房没有任何补贴和优惠，房型选择比较大。以上3种房子产权应该没有大的区别。商品房购买要注意和否为大产权。

❼ 天津市五大道的房子腾迁给多少钱一平

厨房是公摊，算面积，地下室有部分补偿。
补偿价格不低于该地段商品房价格。犀地近2w，五大道的价格1.5以上。

❽ 天津回迁安置房的建造成本

以你同地域同结构同类型房屋的销售价来确认成本价。
要看在哪个地区了，我们这边1300左右，但是各地不一样的，可以去我们网站看看，有挺多回迁房按理，可以查参考。
安置房过户买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%。