温江双城房价多少钱一平方

‘壹’ 成都温江的房价均价会降到4000每平吗

成都市温江区2015年1月新房均价是每平米5720元（安居客）；截止2015年1月18日二手房均价是每平米4676元（房价网）。不排除部分不能办理产权过户的住宅，或“小产权”住宅，以及部分违法搭建的住宅低于每平米4000元。
住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。请参考《住房公积金管理条例》第十五条的规定：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
企业不得违反国家相关政策等取消职工的公积金，即使企业破产的，也应根据公积金制度等的有关规定，优先予以偿还。是否对成都市房地产市场有影响，这可以通过一些现象判断，例如公租房人多房少的事实显而易见，如果公租房现在的局面任然长期无法解决，除了继续承受较高价位的房租以外，只能选择购买或离开成都，所以目前来说不会有影响。

‘贰’ 外地人想要在成都买房，到底需要具备怎样的条件呢

买房的人增多了，购房咨询也多了，针对近期成都购房者的各种疑问，梳理了这篇深度干货，为首次、第二次在成都买房的网友做参考，从十个方面进行深度分析（所有数据更新至2020年12月）：一、成都目前的房价水平

据某房产专业机构发布的数据显示，截至2020年12月底，大成都范围新房商品住房成交均价14299元/㎡，较2020年第三季度上涨3.5%；商品住宅全年供应量2578万㎡；全年成交2183万㎡，从数据上看大成都住宅依然处于供应大于需求，其中二圈层（多集中于天府新区）依旧处于供需两头的主力军，占据大成都住宅市场40%多的份额。

2020年，大成都新房供应量达204450套，受疫情影响较严重的上半年，取证节奏放缓，最后一个季度，特别是12月，达到井喷式的增长，不少网红盘就是在这个月入市的。

从成交价格走势来看，一圈层版块价格持续高位，在走量明显上升到一定高度后呈现疲软，开始回落；二圈层、三圈层版块价格持续平稳。

主城版块（即主城六区：锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区和高新南区，下同）新房均价为21616元/㎡；

天府新区均价19146元/平米，比上一个季度16648元/平米大幅上涨15%（年末天府新区网红盘集中入市，拉低区域价格，不然该区域很可能突破20000+）；其价格比肩“5+1区”，几乎快接近主城版块的成交价格，投资属性正在逐渐减少；

近郊版块（即近郊六区：郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区和高新西区，下同）新房均价为15315元/㎡，比上一个季度的15905元/㎡下降3.7%，略微下降；

远郊版块（即远郊区：青白江区、都江堰市、金堂县、崇州市、蒲江县、彭州市、金堂县、大邑县，下同）均价约8420元/平米，比上一个季度的8396元/平米持平，值得注意的是新津、都江堰、邛崃成交均价

二、成都正在执行的限购政策

（一）成都最新补丁政策：

2020年11月24日，成都市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》。

《通知》从实行购房资格预审码、热门楼盘优先向无房家庭销售等方面做了新的规定。

11月24日之后，购房者需要明确两点：

1、想在成都买房，需要提前申请预审码才能进行报名登记。

1、对于此前已经开过盘的，购房者直接凭资格选楼盘、看房，然后有置业顾问会引导你完成所有的流程。

2、对于新开盘的项目，到成都住建局网站登记，然后等复核、摇号、选房等流程。需要购房者提前了解市场，选好想买的楼盘，如果是热门、高剪刀差楼盘，能否买到就完全凭运气。

九、那些你的注意的买房陷阱

1、天府新区范围很大，包括成都直管区、新津片区、简阳片区、眉山片区等，眉山市仁寿县视高镇、青龙镇一些楼盘的部分销售人员常用“天府新区”这种概念忽悠购房者，购房者得警惕。

2、司法拍卖的房源，虽然不要购房资格（不限户籍和社保，套数要限），想要购买请务必提前查清楚房源的各种利益关系，比如有没有欠缴物业费、房屋有没有签订租赁合同、学位有没有被占、有没有抵押担保等等

3、那些以“不限购”为噱头的房子，很有可能是公寓、商铺，也有可能不是成都行政区域的的房子，购房者要问清楚才做决定。

4、对于规划中的地铁、学校、商业、医院、公园等公共基础设施，变动的可能性很大，除非已经有非常明确的政府批文，否则都有可能化为乌有，或者达不到销售人员宣传的高度，要慎重。

5、看楼盘最好白天、晚上都去看看，周边1公里都去转转，这样可以看得更清楚。

‘叁’ 成都哪些地方房价比较便宜温江算不算低

目前温江房价比较稳定哈。

‘肆’ 温江金沙湖畔的房价是多少

摘要 您好，温江金沙湖畔的房价：目前均价是4,692元每平方米。数据来自安居客，2021年12月金沙湖畔房价，比上月下降0.02%。

‘伍’ 四川交投温江金沙湖畔房价

摘要 亲 没有地铁 但为您查询到

‘陆’ 城建双城维拉小镇怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：成都城建双城维拉小镇

别名：城建双城

城市：成都

楼盘位置：公平新镇

开发商：成都市城市建设开发有限责任公司

产权年限：70年

公交线路：城建双城·维拉小镇位于新光华板块公平新镇。临近羊西线、成温邛高速路、光华大道、芙蓉大道等城市主干道，交通便利。

规划信息：其占地面积为73333.3平方米，容积率，绿化率35.6%，共0栋楼，停车位1:1

周边配套：双城位于新城西核心位置温江公平镇，是未来公平新镇的首座纯别墅社区。在政府部门相关规划中，公平新镇将建成的4300亩欧洲风情小镇，拥有完善的教育、生活配套设施。项目临近 成都七中国际学校、成都外国语实验学校、4000余亩青羊绿舟森林公园等。
内部配套：拥有水景俱乐部，景观游泳池，儿童活动、老年活动中心等完备配套。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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‘柒’ 温江区金沙湖畔房价

咨询记录 · 回答于2021-12-08