珠海保鲜冷库租赁价格多少

⑴ 冷库出租一般怎么收费

冷库出租价格冷库出租价格一般不那么固定，当地都有各自的行情，通常情况下可分为保鲜库和冷冻库两种，保鲜冷库收费为一个立方0.8－1.5元，冷冻库一立方1－2.5元，收费差别还是挺大的，具体以当地实际收费为准，以上单价仅供参考．出租是一门生意，既然是生意，那就看你怎么去经营了

⑵ 现在冷库都是什么价格

常规冷库造价参考表：
1、30立方~50立方：保鲜冷库每立方造价600¥-700¥左右，冷藏库造价800¥-1000¥左右，冷冻库1200¥左右
2、1000立方左右：保鲜冷库每立方造价230¥-240¥左右，冷藏库造价250¥-260¥左右，冷冻库280¥左右
3、1000立方以上：保鲜冷库每立方造价200¥左右，冷藏库造价220¥左右，冷冻库240¥左右
建冷库可以找，雪艺制冷

⑶ 冷库出租怎么收费价格表

其实冷库出租收费没有一个固定的标准的，因为各个地区的电费、物价都是不同的，所以要结合当地的实际情况了解行情之后再定标准另外还需要看冷库面积多大，冷库温度是多少，冷库的位置好不好，有没有其他附加服务等。要知道自己冷库的定位， 像大平层高度比较高的厂房，一般用容积或者吨位。其实想经营好冷库出租，并不是把冷库机器配好，建的好就代表能够更赚钱，更重要的是【地段】，如果周边几十公里只有你一家冷库，那么就更好租出去。相反则不利。

⑷ 冷库出租一平方多少钱

冷库出租价格一般不那么固定，当地都有各自的行情，通常情况下可分为保鲜库和冷冻库两种，保鲜冷库收费为一个立方0.8－1.5元，冷冻库一立方1－2.5元，收费差别还是挺大的，具体以当地实际收费为准，以上单价仅供参考．

⑸ 冷库出租每年一平米100元,38.75平米,租150天,需要多少钱

租150天为：3875/365*150=1593元。
租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
计算方法
附加率法
附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。
年金法
年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。
成本回收法
成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。
不规则租金
即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。
浮动利率的租金
在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。
影响因素
①计算方法：对同一笔租赁交易运用的租金计算方法不同直接影响到租金总额的大小。
②利率：在租赁设备总成本一定的情况下，利率是影响租金金额的最重要因素。在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越大，反之则相反。在浮动利率条件下，若其他因素不变，LIBOR加上利差之和越高，当期的租金越大，反之则相反。
③租赁期限：租期的长短直接影响租金总额的大小，因为租期越长，承租人占用出资人资金的时间就越长，出租人承受的利息负担也就越重，而出租人的利息负担必须通过资金的方式收回。因此，租期和租金总额成正比，租期越长，租金金额越大，反之则相反。
④付租间隔期：指的是上期租金支付日与当期租金支付日之间的时间间隔。付租间隔期一般有年付、半年付、季付、月付等。付租间隔期越长，意味着承租人占用出租人资金的时间也越长，租金金额也就相应越大，反之则相反。
⑤付租方式：付租方式有期初付租和期末付租之分。在期初付租情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，因此租金总额较少。而期末付租的租金则要相对增加。
⑥保证金的支付数量和方式：一般情况下，承租人向出租人给付的保证金越多，租金总额越少，反之则相反。另外，保证金是从租赁设备的概算成本中扣除，还是用作递交最后一起租金的一部分，对租金总额的影响较大，如果是从概算成本中扣除，租金总额就小，否则租金总额就大。
⑦支付币种：在国际租赁中，国内承租人承租国外租赁设备时应考虑租金支付的币种。一般而言，利率高且汇率高的支付币种，租金就高些。
⑨计息日和起租日：由于计息日和起租日的不同确定方法，他们之间的时间间隔也就不同，利息累积存在差异，进而对租金总额将产生一定的影响。

⑹ 大家好我想问下冷库出租是怎么收费的哪里有冷库啊

西安北二环与西二交接处，和生国际冷库始建于2010年，于2012年6月试运行，2013年12月正式设产。冷库共两层，六层与七层的规模一样，两层总面积为3.6万㎡，可出租净面积为21600M2，从最小的3M2到最大的953M2，共计301间，我们主要是以单个冷间，对外长期出租，其中有一冷间面积为917M2为零存库，以满足短期临时用冷库客户的需求。储存的货物品种有：海产品、家禽、料理类，全国多家冻食类知名企业的西北地区总代理库房都在我公司。
物流动线采用16部5吨货梯，可从六七层冷库层直达六层以下所有楼层，物流区11000平方米，现有物流公司20家以上，基本能够满足现在客户的收发货需求。
根据面积收费，也有按吨收费的。

⑺ 做一个保鲜冷库多少钱1000平方米保鲜库造价大概是多少

1000平米设计高度4米的情况下，4000立方保鲜冷库造价大概在80万~120万左右，估算价格一般没有实际意义，冷库的价格是无法进行一个非常准确的计算的，价格是活的，根据不同客户的要求冷库的设计方案及造价都是可以做出相应的调整，在满足冷库安装工艺的前提下。雪艺制冷，冷库设计安装公司

打个比方，100平方保鲜冷库造价10万左右，1000平方保鲜冷库造价可能只需要80万左右，相同种类冷库建造面积越大，每平方造价越低，冷库成本在计算时，根据方案的定制以及客户的需求，会有很多影响直接影响到实际价格，所以在具体参数不明确的情况下，很难对其进行一个准确的报价，那么有哪些因素会影响到1000平方保鲜库的价格呢？

1、冷库大小不同会导致冷库的尺寸设计规格不同，冷库建造的越大，则每立方造价越低。

2、冷库分间不同会导致冷库机组数量、保温板材、人工费用、辅料等增加，冷库分间一般根据客户的需求进行设计，分间会造成冷库成本增加。

3、不同的温度设计会导致机组配置与制冷量产生变化，雪艺制冷在配置机组设备时，需要针对冷库温度与容积进行公式计算，配置出合理的冷库机组，温度越低机组配置及制冷量要求越高，造价则会更高。

4、机组不同的品牌选择，一般在选择机组品牌时，我们会根据客户的预算及实际用途方面进行品牌选择，优先选择性价比高的品牌与配置，进口设备价格比国产设备配置高，但是使用效果方面各有千秋。

5、冷库保温板的厚度选择及配置选择有很多种，根据温度以及冷库的设计尺寸，工程师会对其合理的分配，厚度的选择、材质的选择、阻燃级别的选择，这些不同的选择都是会导致价格产生变化的。

6、冷库人工费用与建造的地区，地区的气候和温湿度都会对冷库设备选配产生一定的影响。地区的原因也会造成设备运输的物流费用，建造的地址越远，人工差旅费等会不同。

⑻ 租用冷库价格大约多少钱一立方

冷库出租价格一般不那么固定，当地都有各自的行情，通常情况下可分为保鲜库和冷冻库两种，保鲜冷库收费为一个立方0.8－1.5元，冷冻库一立方1－2.5元，收费差别还是挺大的，具体以当地实际收费为准，以上单价仅供参考。

冷库是指用人工手段，创造与室外温度或湿度不同的环境，也是对食品、液体、化工、医药、疫苗、科学试验等物品的恒温恒湿贮藏设备。冷库通常位于运输港口或原产地附近。冷库与冰箱相比较，制冷面积更大，且有共同的制冷原理。

冷库相关维护方法

冷库冷藏的烹饪原料和食品都有含有一定的脂肪、蛋白质和淀粉。这些营养成分的存在，会使霉菌和细菌大量繁殖生长。 为做好冷厍卫生管理工作，保证食品和烹饪原料的冷藏质量，就要定期地进行冷厍卫生消毒工作。 冷库的除霉杀霉与消毒，可先用酸类消毒剂。

冷库中产生异味的原因 所谓异味，即冷库中的烹饪原料及食物在外界因素的影响下，通过物理化学的变化，产生一种不正常的气味，天长日久，这种气味就粘附于冷库的墙壁、顶棚以及设备和工具上。

若有异味，必须经过技术处理，排除异味后方可使用。 平常要加强冷藏设备的维护，严禁倒堆卸货，防止因此砸坏管路，造成制冷剂外泄。 食品在冷加工过程中，必须使冷库库房保持一定的温度，不得将冻制食品进行转库或存放。若冷库库房温度降不下来，应查找原因，待排除后再行食品加工。 冷库内不得混合存放互相感染的食品。

以上内容参考：网络-冷库

⑼ 冷库出租价格怎么算

冷库租用是根据温度、面积计算的。比如是冷藏库还是冷冻库还是速冻库，要多大面积。所以你的问题不能具体回答，可以来佛山绿剑咨询！

⑽ 6000平保鲜冷库出租，一平米冷库出租多少钱

6000平保鲜冷库出租，一平米冷库出租500.