汕头小产权房多少钱一平

1. 汕头自建房限高新规

法律分析：为进一步规范农村村民住宅建设，根据市政府的部署，汕头市城乡规划局牵头各区县政府、市国土资源局、市住房和城乡建设局、市城市管理行政执法局、市公安局、市公安消防局、市工商局、市质量技术监督局、市房产管理局、汕头供电局、市自来水总公司等部门，对2014年12月1日施行《汕头经济特区农村村民住宅建设管理办法》进行修改，形成《汕头经济特区农村村民住宅建设管理办法》（修改稿）。目前，《汕头经济特区农村村民住宅建设管理办法》（修改稿）（《下文简称《管理办法》》）正在征询公众意见。

法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》

第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

第三十条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

2. 汕头碧桂园·水蓝湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：汕头汕头碧桂园·水蓝湾

别名：汕头碧桂园

城市：汕头

楼盘位置：金砂东路金津桥北侧（新津河西侧）

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

规划信息：其占地面积为86299.48平方米，容积率，绿化率30%，共21栋楼，停车位地下停车库

内部配套：配套幼儿园及商业设施，配建社区服务中心、物业管理用房、配电房、垃圾收集间和水泵房等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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3. 诚品嘉园怎么样好不好值不值得买

千万别买，这是几家流氓房地产商开发的垃圾楼盘，原来的两家房地产违法乱搞被政府封了，后转到一家同流合污的设计院，这家设计院的领导啥的也是搞各种违法边缘的。

4. 兴业华庭怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：汕头兴业华庭

城市：汕头

楼盘位置：兴业路5号

开发商：汕头市中海房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：金砂乡北: 27路、15路、21路
东厦中学北校区: 27路、26路、102路、15路
技工学校: 26路、48路、9路、16路、32路、21路
嘉悦华园: 26路、48路、21路
汕头日报社西: 26路、48路、21路
金砂侨社: 102路、5路、55路、15路、6路
阀门厂: 5路、55路
金砂西乡: 5路
东厦中学: 18路、3路、31路、33路、181路、4路、23路、47路、37路、35路
金平区人民医院东: 18路、16路、31路、181路、23路
金砂乡西: 55路、15路、6路
汕头日报社: 9路
金平区人民医院: 3路、16路、4路
汕头日报社金园路: 16路、32路
金砂公园金新南路: 16路
金园路东: 32路、47路
教育学院: 32路、47路、37路
金平区人民医院金园路: 32路
东墩顺和善社(金凤路): 33B路
桃园: 23路、1路
百花路口: 43路
杏园西: 43路
东厦客运站: 35路

规划信息：其占地面积为22519.8平方米，容积率，绿化率30%，共5栋楼，停车位地下停车位1068个

周边配套：卜蜂莲花大型购物商场和繁华商业步行街；
学校：金龙小学、东厦中学、教育学院、职业技术学院
医院：金平妇幼保健院、金平区人民医院
银行：中行、建行、农行、工行
市场：金砂东门市场、龙眼北市场
商场：新大众超市、罗长发超市、苏宁电器
餐饮：肯德基、麦当劳、比萨、好煮意
休闲：金皇城、国际大酒店、金砂公园
其他：金新步行街、邮政局、东厦客运中心
小区配套地下车库、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活和消防水池、儿童游乐设施、会所、肉菜市场等相关配套设施。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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5. 汕头房产税

法律分析：1、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

2、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。

3、征收对象：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。

4、计税依据：房产购置原值或评估值。

5、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。

6、家庭免税居住面积：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方政府自行制定，为30—60平米。机构免税居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。