公园前住房一般多少价格

㈠ 大家新加坡房子价格是多少

新加坡每平方米的房产价格大约为5~20万元左右，价格之间的差异主要由地段，配套设施等各方面影响。新加坡的住房一般分为政府组屋和私人房产，一般政府所提供的房产价格相对来说比较便宜，而私人住房的价格是非常昂贵的。根据相关的数据显示可以得知，新加坡一房的月租金在26~205新元之间，折合人民币为132~1044元左右，二房的月租金在44~275新元之间，折合人民币为224~1400元左右。

新加坡的高档住宅和豪宅每套的均价大约为91.56万美元，折合人民币为644万元左右，根据新加坡的法律可以得知中国人可以在该国家购买私人住宅，签订正式合同之后只需要支付20%的首付，其余的款项根据项目的进度来分期付款。在新加坡购买房产和在国内购房是有一定区别的，国内人士在新加坡申请贷款的最大额度可达到70%左右。

在近几年的发展中，新加坡的房产价格一直在不断上升，新加坡政府虽然对房地产市场进行了一定干预，但价格并没有出现明显的下降，只是让房地产市场的房价进入了缓和趋势。如果想要购买新加坡的房产，一定要把首付资金准备充足。

㈡ 北京市公租房怎么收费

北京公租房价格及租金主要根据公租房项目、公租房面积确定。其遵循的原则是按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。不同公租房项目每月租金标准是不同的。

北京海淀区配租公租房项目之一的苏家坨公租房项目，建筑面积为36.65平方米-68.89平方米。租金标准为31元/平方米·月。

(2)公园前住房一般多少价格扩展阅读

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

㈢ 参考德国、美国、新加坡等国家以及台湾、香港地区的住房政策和市场状况，谈一谈你对当前中国内地的住房政

一、基本情况
德国现有人口约8100万，1995年人均GDP26000美元(西德)，1989年私人消费中约有18.4%用于住房消费。在统一之后的十年里，住宅投资占GDP的比重一直保持在6%左右。德国的住房类型主要有小单间、出租的单元房、独宅和大型别墅。二战后，如同大多数西欧国家一样，西德经历了很长的住房匮乏时期。进入60、70年代，在生育高峰期出生的人已长大成家以及移民的增多等需要住房。为此，德国政府和民间住房机构作出了极大的努力，克服了很多困难，成功地解决了大部分居民的住房问题。东、西德合并以后，大量的原东德居民涌入西德，又给新联邦政府带来住房问题。1988年初至1994年底，原西德地区的居民增长了约400万人。大量的需求刺激了建房速度，1989年以后建房数量急剧上升，1992年仅在原西德地区建成的住宅就大约有375000套，1994年超过480000套。同时，政府调整建房政策，将原东德地区的住房修复作为重点，通过“复兴贷款”和“促进计划”等方式给予援助，从1990年初到1995年，修复并达到现代化水平的住宅约200万套。1995年德国住房已达3499万套，住宅面积西部地区人均35平方米，东部地区人均为28平方米。1998年底，全德国住宅已达3800万套，人均面积36平方米。随着住房数量的增加，质量也大幅度提高，现德国的住房95%以上的住宅有洗澡间，90%以上的住宅有集中供暖。
德国自有住房的比率一直比较低。从1995年的统计资料来看，自有住房38%，出租房62%，其中私人出租房36%，社会出租房26%。大大低于英、法等其他欧洲国家，也低于欧盟和欧洲国家的平均水平。欧盟国家平均自有住房56%，欧洲国家平均自有住房65%。最近几年这一比率没有大的变化。自有住房率低，除历史、民族习惯等外，住房质量好，成本高导致房价太高是主要的原因。在德国，一般房价每平方米2000-8000马克，人均收入每月4000-5000马克。如果一个月收入10000马克的家庭想购一套150平方米，每平方米5000马克的住房，约需7、8年的总收入才能买得起。
对多子女家庭、残疾人、老年人和低收入居民，德国政府是通过建造福利住房来解决他们的住房。在原西德地区，出租住宅中约16%是福利住房。凡收入不足以租赁适当住房的居民按法律规定都有权得到住房补贴。补贴一般由联邦政府和州政府各负担一半。1994年，住房补贴曾高达70亿马克。

二、德国的住宅金融体制
德国的住宅金融相当发达，具有以中央银行为核心、商业银行为主体，专业银行和其他金融机构并存、共同发展的金融服务体系。到1998年底，德国银行总数达3403家，下属分行和营业网点有5万多个，平均每千人就拥有一个营业点，密度要高于同等的发达国家。
德国的中央银行是“德意志联邦银行”，主要负责管理国家经济活动中的货币流通和信贷供应，保证货币的稳定，并负责国内外财政金融往来的结算业务。在中央银行的监督管理下，商业银行按其业务范围划分为两大类:
一是全能银行。主要从事比较全面的金融服务业务，包括吸收中短期和长期储蓄存款；建立长期专项基金；发行各种投资证券；提供中短期和长期贷款；从事证券买卖业务和其它金融服务。全能银行有不同的所有制形式，如私人商业银行、合作银行和公营银行等。
二是专业银行。主要从事专项金融服务，也分私营和公营。分营银行是按政府特定法律建立的，其功能和私营银行一样，只不过服务于政府特定的政策目标，并由政府承担其债务。
在德国从事住宅信贷的金融机构很多，主要包括储蓄银行、抵押银行、住房与互助储蓄银行、信贷合作社、保险公司、商业银行和特别信贷银行等。其中，住房互助储蓄银行以独特的融资机制，在住房抵押市场上占有重要的位置。
据德国的有关史料记载，这种自愿互助储蓄的融资方式实际上起源于中国。大约在公元前200年，中国汉朝一位叫PongKung官员创办了世界上第一家互济储蓄会。后来，这种互济方式传播到欧洲，1885年德国建立了第一家住宅互助储蓄银行。其最初的理念就是大家共同集资建房购房。这种自愿、互助储蓄的融资优势是显而易见的，例如，一栋房的价格是1000马克，10个人每人年储蓄为100马克，所集资金不仅可以保障10年内人人都拥有自己的住房，还可以使人均资本积累等待的期限从10年降低至5.5年。为了鼓励这种民间发起的住宅互助储蓄，德国政府采取了多种奖励政策，包括设立住宅储蓄奖励金和雇员储蓄奖金以及职工资产积累奖金，如1997年年收入5万马克的个人储户(夫妻储蓄10万马克)，可获得住宅储蓄10%的住宅储蓄奖励金，个人住宅储蓄奖金的最高额为800马克，夫妻为1600马克。此外，雇主还要在雇员的住宅储蓄账户里每年存入936马克作为职工资产积累奖金。国家还要对职工积累(936马克)给予10%的雇员储蓄奖金。多种奖励和税收政策的运用，调动了居民参加住房储蓄的积极性，吸引大量的社会闲散资金流向住宅储蓄。
在资金的运用上，德国住宅互助储蓄银行为了保障住房储蓄资金在使用中的公平和安全性，除了按常规审查借款的支付能力外，还有一套严格的借款人资格评定标准，具体包括:①最低存款额。凡需要获得低息的贷款者，必须按储贷合同定期交纳储蓄金，先履行储蓄义务，并满足最低存款额要求，即只有当储蓄达到所需贷款额的40-50%时，参加储蓄至少2年以上，才有资格得到所需的贷款。②评估值。德国住宅储蓄银行每月对住房的奖金积累状况和对住房储蓄的贡献进行评估，并以评估值的高低来确定借款人的资格和贷款的分配顺序。这样保证每个储户都能得到公正、平等的配贷机会。
截至1998年底，德国住宅抵押贷款余额达到1.98万亿马克，占全社会未清偿还债务余额的20%左右，发达的抵押市场为住宅产业的发展提供了充足的资金。
德国住房抵押贷款的融资安排别具特色，其特点在于很少有人能从一家金融机构获得购房所需的全部贷款。通常，居民购房贷款是这样组成的:55%来自抵押银行或储蓄银行，15%来自住房互助储蓄银行，20%来自商业贷款，其它来自家庭积累。这种多元化的融资安排，一方面有利于金融机构分散风险；另一方面也是德国人精于对信用贷款工具的选择。
目前，德国居民使用的主要住宅金融工具如下:
1.第一抵押贷款。主要由抵押银行和储蓄银行提供，多为可调整利率，贷款房产价值比为50-60%，期限为20-30年，银行对抵押资产拥有第一处置权。
2.第二抵押贷款。主要由住房储蓄协会提供，一般期限为6-18年，平均期限为11年，贷款利率低且固定不变。这主要得利于会员较低的储蓄利率。
3.浮动利率的短期抵押或无抵押贷款。由于德国不允许金融机构向购房者提供100%的抵押贷款，因此，当购房者个人资产和储蓄不足，以上两种抵押贷款仍不能满足需要时，人们可以借助于这种短期的辅助贷款。这多种贷款由商业银行和保险公司提供，利率随行就市，常常不需要抵押和担保。
4.低息、无息贷款。主要由公营抵押银行和储蓄银行向低收入者、残疾人、多子女家庭和建筑社以及住宅的非营利组织提供。
德国住宅金融工具多样化和多种融资安排，尽管看起来有点复杂，但是它促进了各金融机构在住宅抵押市场公平竞争，不断改善金融服务。如德国的抵押银行、住房互助储蓄银行、商业银行和保险公司之间，均有密切协调与合作，并为客户提供“一揽子住宅金融服务”。客户只需进一家银行，提交一份申请、接受一次审查和签署一个合约，即可从几个相关金融机构同时获得所需全部贷款。
德国的住宅金融政策、工具和服务，对居民消费有着不可低估的影响。多年来比较低的贷款/不动产价值比率，严格的资信审查和比较低的通货膨胀率，在一定程度上都制约了居民购房的积极性。而长期以来政府和各类非赢利组织以低息、无息和长期贷款等多种方式，维持了一个宠大的租房市场。这些出租房无论在质量、结构，还是社区环境上都不次于私有住房，且租金比较低。按德国的住宅《租金法》，住房租金一般不得超过家庭实际收入的25%，但购房者每月要将30%左右的收入用于付抵押贷款，这也是一些富裕家庭仍愿住在公益出租房里和“买房不如租房”的原因所在。

三、德国完善的金融体系有以下几个重要特征:
1.建立多元化的住宅融资机制。过去，一提到德国的住宅金融体制，人们比较重视“储贷合同”契约型融资。其实，这只是德国住宅金融体系的一部分。封闭式的住宅储蓄尽管在住宅金融体系中有着不可低估的作用，但是它所提供的资金毕竟是有限的。只有建立多元化的融资机制，将契约型融资与商业性的储蓄融资结合起来、将住宅金融与整个金融市场联系起来，相互协调，才能使之发挥更有效的作用，为住宅投资和消费提供充足的资金支持。
2.住房互助储蓄应遵循自愿和机会均等原则。德国的住房互助储蓄实行自愿、平等、互利互惠的原则，既保障了所有需要购房者都有机会参加住房低息储蓄，并按其对住房储蓄的贡献来确定获得贷款资格，保障了储蓄与货款权利与义务对称和储户之间机会均等。相比之下，我国的住房公积金制度实行强制性储蓄，强制让一部分人参加住房储蓄，歧视性将另一部分人(如城镇个体劳动者、自谋职业者等非国有单位职工)排斥在政策性融资体制之外，这既不符合经济转型期中国多元化的经济结构、多元化的消费需求，也有碍公平原则的实现。而在个人储蓄积累较低的情况下，无限制发放个人贷款，必然导致贷款人对低息款的过度需求，使住宅公积金在较短的时间内资金耗尽，使众多储户失去享受低息贷款机会。
3.开辟灵活多样的储蓄品种，实行多种利率，并辅助于储蓄奖励方式、税收减免等多种措施，调动居民参加住宅储蓄的积极性。在我国，面对收入多元化、需求多样化和拥有消费主权的经济人，政府不能再沿用简单行政干预和管理方式，强制性的让人们参加住房储蓄或多出一点钱，而应学会用市场经济的方法来引导居民的储蓄、消费和投资，帮助居民逐步地实现消费的升级换代。政策性住房储蓄应根据居民不同的需求设计不同利率、优惠政策的储蓄品种，如:对需要购房的储户，设立市场化利率的储蓄，保证居民参加住房储蓄可以得到与其他储蓄等额的利息收入，或设立减免利息税的住房储蓄，以鼓励居民参加住房储蓄；对需要扶持的收入群体(中等偏下和低收入户)，政府还可用住房基金设立专项利息补贴，为他们购房提供低息贷款，或为开发商兴建面向中低收入的出租房提供长期贷款，改变目前泛用“低存低贷”、利息暗补对象不明确及对收入分配的负效应。

㈣ 古代的房子贵不贵，一栋房子多少钱

宋朝时买房子不是很贵。1贯钱若在乡里可以买上一套房子还能顺带带上一两亩地。白银1万两，在杭州可以买丞相府。若以购买力算，宋和明1两白银约合现在300元人民币。也就是京城里的丞相豪宅仅售300万元，还是很便宜的。
中国古代实行严格的户籍制度，所以流动人口不多。房子的需求也就相对要少一些。基本仅限于本村，本地的改善需要或是富豪之间的扩大身住宅。另外一个原因，也和古人崇信风水有关。搬家在古代是个大工程，搬去的地方风水如何？是不是合己的和族人的八字，都是超过地段性的重点考虑要素。另外由于长期的定居，普通人家都组成了宗族。宗族在中国历史的明面上，你看到的很少，但是暗地里，宗族在民间的影响力即使时至今日也是非常强大的，宗族由于长期于一地经营，在某些层面上说甚至高于地方官府的权威，那句话咋说的？国有国法，家有家规。按照中国传统不爱见官的习俗，族人出事了，首先先家法一下也最好别国法一下。家法可不简单，除了打屁股之外，也可以让你死。宗族聚居，新人诞生一般都会进祠堂写上添丁的姓名。孩子长大后，宗族会根据当时的情况划定新丁们的住处和田地，也使普通公民住房问题不那么麻烦。

㈤ 现在房子价格是多少钱一平方米

2020年北京房价
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房价
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房价
52529元/㎡
0.25%
2020年厦门房价
49854元/㎡
1.57%
2020年广州房价
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房价
28626元/㎡
0.53%
2020年三亚房价
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房价
28469元/㎡
2.93%
2020年宁波房价
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房价
23508元/㎡
0.32%
2020年义乌房价
21889元/㎡
0.65%
2020年温州房价
21722元/㎡
0.71%
2020年苏州房价
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房价
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房价
19735元/㎡
0.33%
2020年东莞房价
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房价
17734元/㎡
0.92%
2020年金华房价
17145元/㎡
1.44%
2020年昆山房价
16918元/㎡
0.37%
2020年武汉房价
16769元/㎡
0.05%
2020年绍兴房价
16716元/㎡
1.24%
2020年青岛房价
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房价
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房价
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房价
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房价
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房价
15318元/㎡
0.43%
2020年济南房价
15297元/㎡
0.08%
2020年大连房价
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房价
14967元/㎡
0.8%
2020年石家庄房价
14939元/㎡
-
2020年合肥房价
14549元/㎡
1.01%
2020年无锡房价
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房价
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房价
13676元/㎡
-
2020年扬州房价
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房价
13500元/㎡
0.1%
2020年郑州房价
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房价
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房价
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房价
12938元/㎡
1.55%
2020年兰州房价
12879元/㎡
0.32%
2020年龙岩房价
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房价
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房价
12692元/㎡
0.13%
2020年宁德房价
12505元/㎡
0.58%
2020年拉萨房价
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房价
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房价
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉兴房价
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房价
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇岛房价
12041元/㎡
0.46%
2020年乐清房价
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房价
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房价
11303元/㎡
0.34%
2020年重庆房价
11280元/㎡
0.19%
2020年盐城房价
11133元/㎡
0.13%
2020年南宁房价
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房价
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房价
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房价
10937元/㎡
-
2020年武夷山房价
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房价
10912元/㎡
1.12%
2020年顺德房价
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房价
10585元/㎡
0.22%
2020年沧州房价
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房价
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房价
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房价
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房价
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房价
10213元/㎡
1.7%
2020年沈阳房价
10208元/㎡
0.06%
2020年邯郸房价
10166元/㎡
0.04%
2020年长沙房价
10133元/㎡
0.44%
2020年烟台房价
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房价
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房价
10055元/㎡
0.24%
2020年哈尔滨房价
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房价
9969元/㎡
0.35%
2020年西宁房价
9959元/㎡
0.79%
2020年宿迁房价
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房价
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房价
9876元/㎡
0.99%
2020年丽水房价
9734元/㎡
-
2020年威海房价
9636元/㎡
0.3%
2020年长春房价
9541元/㎡
0.31%
2020年汕头房价
9522元/㎡
0.11%
2020年芜湖房价
9515元/㎡
0.79%
2020年连云港房价
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房价
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房价
9484元/㎡
-
2020年海东房价
9349元/㎡
1.67%
2020年凉山房价
9327元/㎡
0.09%
2020年镇江房价
9281元/㎡
0.06%
2020年长治房价
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房价
9148元/㎡
-
2020年襄阳房价
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房价
9025元/㎡
0.1%
2020年晋城房价
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房价
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房价
8910元/㎡
0.86%
2020年洛阳房价
8895元/㎡
1.04%
2020年大丰房价
8821元/㎡
0.18%
2020年贵阳房价
8767元/㎡
0.29%
2020年南阳房价
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房价
8729元/㎡
0.03%
2020年沭阳房价
8676元/㎡
0.71%
2020年临沂房价
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房价
8634元/㎡
0.13%
2020年黄山房价
8604元/㎡
1.06%
2020年张家口房价
8560元/㎡
0.91%
2020年安庆房价
8530元/㎡
0.25%
2020年赣州房价
8449元/㎡
0.81%
2020年乌鲁木齐房价
8333元/㎡
0.13%
2020年济宁房价
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房价
8307元/㎡
1.79%
2020年丽江房价
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房价
8251元/㎡
0.69%
2020年莱芜房价
8209元/㎡
-
2020年湛江房价
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房价
8186元/㎡
0.1%
2020年东营房价
8174元/㎡
1.15%
2020年包头房价
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房价
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房价
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房价
8084元/㎡
2.27%
2020年上饶房价
8080元/㎡
1.15%
2020年晋中房价
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房价
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房价
8005元/㎡
0.73%
2020年抚州房价
7981元/㎡
0.49%
2020年庆阳房价
7972元/㎡
0.75%

㈥ 公租房一般买下来多少钱

法律分析：公租房租金标准一般为10元／平方／月，不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》

第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.