房价报60万能卖多少

⑴ 深圳一市民购房被吃差价60万，这个房子价值多少

深圳一市民购房被吃差价60万，这个房子价值差不多就是2000万。

对于我们普通老百姓来说，购买一套房有可能花了我们毕生的精力，从选择到确定购买到了解购房事项，购房的流程等。因为我们对购房不了解，而让我们的利益多多少少受到一些损害。我们就要加强我们的专业知识，尽量避免在购房的时候陷入各种困境中。

⑵ 房价大概能砍多少60万的房子应该能还到多少

先了解房子在工商局的备案价再谈

⑶ 假设首付30万，贷款60万的房子，再卖给别人房价值150万，请问最终我手里能落到多少钱

还90万？想多了。150-60－30=60万，还要几十万贷款利息和各种税和费用，能净赚30万就烧高香了。

⑷ 60万的二手房房子要交多少税

如果按照按60万元的总房价来计算的话，转让税大约为5万元。报税价就是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。如果您报的税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果低于则按照系统评价价格计算。
二手房税约为退税价的8%（卖方：个人所得税的1%（房产证5年以上免征），营业税5.5%（房产证免征）5年以上的），买方：契税的1.5%，其他转让税约百余项（以上税点均按照144平方米以下的普通房屋来进行计算的）。
拓展资料：
1、一般来说，购买二手房时，交易转让需缴纳的税费包括买方应缴纳的税费：其中有契税：房价的1.5%（面积为3%） 144平方米以上，90平方米以下1%）印花税：房价的0.05% 。交易费：3元/平方米 。测绘费：1.36元/平方米 。产权登记费和取证费：一般在200元以内。
2、还包括卖方应交税费：其中有交易费：3元/平方米 。印花税：房价的0.05% 。营业税：差价*5.5%（如果房产证5年以下） 个人所得税：房产交易利润的20%或房价的1%（如房产证5年以上且为唯一房屋可免征） 教育费附加：营业税的2% 。城建费：营业税的7% 。中介费：一般为房价的2%～3%（可平分） 唯一的住宅类房产，卖方的房产证已签发五年，买方购买首套房，税约6500元。
3、 唯一一个卖方房产证已开具五年，买方未购买首套房的住宅房产，税约18500元。 卖方房产证已开具2年不满5年的住宅类房产，买方购买首套房，税约12500元。卖方房产证已开具2年未满5年，且买方未购买首套房的住宅类房产，税金约24500元。卖方房产证开证不满两年的住宅类房产，买方购买首套房，税约45500元。
4、卖方房产证开证不满两年，买方未购买首套房的住宅类房产，税金约57500元。 卖方房产证已开具两年的住宅物业，但不是卖方唯一的住宅物业，买方购买首套房，税约12500元。卖方房产证已开具两年的住宅物业，但并非卖方唯一的住宅物业，且买方未购买首套房，税约24500元。

⑸ 60万二手房过户费多少

一、房子60万过户费怎么算的
1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

二、办理过户的流程
1、买方了解房屋整体现状及产权状况，买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件，包括房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。税费要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
5、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有有权证后，银行将贷款一次性发放。
7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。

⑹ 60万的房子过户费多少

按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

⑺ 60万的房子满两年过户费多少

法律分析：按房价总额60万元算，过户税费约为50000元左右。

报税价是户主自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。户主报的报税价高于那评估价就按价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

⑻ 2007年重庆卖60万的房价,五年后卖多少钱

5年后说不定就不值钱了