中山市南区房价多少

Ⅰ 广东省中山市南区房价还会上涨吗

1、不管在什么地段，都已经很贵了；
2、卖了，就别再纠葛------何况，价钱很好。
3、中山库存、人口、经济长期趋势都不支撑万元以上的房价（市区、一般地段、一般楼盘）；

Ⅱ 广东中山南头房价

广东中山市南头镇的楼价在中山市内属于中下水平，一般每平米在8000~12,000一平米左右。

Ⅲ 青岛市市南区租房子要多少钱一个月

我和我闺蜜三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，我马上也要去深圳那边工作面试了

不过有的地方要办理个暂时证，马上毕业季工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

妹子我很高兴(*^__^*) 嘻嘻 和细心的能为你解答问题，我那个时候走了很多弯路给坑了

一般 几个平方200-400 现在一人又要一个人去租房了，呜呜呜呜呜呜

有一次一个人去租房差点给一个老男人房东给占便宜，还是趁着不注意溜了，不然后果不堪设想啊

你先要看下好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区路过，我和闺蜜租房都没租多久
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的，靠，一次骗了我三百多

下面我就和你分享我和我闺蜜这些年这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全，特别是女孩子

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准，到时候出问题，好区分
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也和我闺蜜为租房子而奔波，以后现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
我一个女孩子那个时候在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力 (*^__^*) 嘻嘻
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问

—————————现在在知道团队赛比拼中、妹子需要经验 (*^__^*) 嘻嘻—————————

—————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案—————————

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

Ⅳ 天域米兰阳光小区，中山天域米兰阳光二手房，地址，业主论坛，怎么样

您好，天域米兰阳光位于中山市南区悦来南路与南外环交汇处，建筑面积约136018平方米，其中住宅为112618平方米。一期共由7幢9-11层建筑组成，户型面积包括80平方米二房和110平方米三房，共252套，计划4月份取得预售证并公开发售。 为保证工程质量，与上市公司广厦集团施工公司进行合作，从每一个施工细节上，保证项目高质量完成。在园林方面，与知名澳园景观规划设计有限公司强手合作，包括设计、用材、施工需要高标准要求，如主入口3000平方米叠瀑喷水广场使用名贵的石材“海南火山石”作为面材，前期投入巨资打造的800米意大利风情休闲水岸。并把属于市政部分河岸、园林一同改建，将项目建成一个高质量、高标准、国际化标杆之作。
详情可以直接在当地房产网站上搜索，望采纳，谢谢！

Ⅳ 中山的房价贵吗

目前中山市周边城市的价格洼地，均价5500元，个别区域稍微贵点

Ⅵ 深圳人都去中山买房啦 中山房价涨至8000元/平

整个中山房地产好得让人不敢相信，深圳客户的威力越来越大，未来还将进一步影响中山楼市的格局。

“臻华花园9月份就已基本卖断货了，几乎百分百都是深圳客，一出手就是十几套，中山本地人都抢不到房子了。”豪爽的深圳客不仅让项目提早完成销售任务，还把中山的房价由年初的4000元/平方米抬高到了目前的近8000元/平方米。

而此前两年，作为三四线城市的中山，一直处在库存超过6万套的高压之下。在今年上半年中国社会科学院发布的《中国房地产发展报告(2015)》中，中山市还因商品房库存去化周期长达24.2个月，被列入高库存城市行列。

据了解，在今年11月底，一则关于深中通道12月底开工、未来深圳中山两地只需半小时车程的消息传开后，原来只是小规模试水的深圳客便开始蜂拥而入，短时间内就攻占了中山楼市。从火炬区到东区和港口，深圳客所到之处必缺货，而未来这个势头还将蔓延到整个城区，引起中山本地客户的恐慌性入市。

在深圳人的大力支持下，截至2015年11月30日，中山全市成交了1.45万套商品房，创下历史新高，住宅库存也创下年内新低。中山市房地产行业的多位业内人士预计，深圳客的购房热情有望持续到明年，而中山楼市也将借此进入快速上行的通道。

粤B车攻占中山楼市

“我们现在还有少量的三居室、四居室房源，很快就断货了。二期还没开始建。”12月2日，位于中山市火炬区的臻华花园销售人员表示，目前该项目的售价是7000多元/平方米。据了解，该项目今年4月份开盘时的售价仅为4000多元/平方米。

臻华花园近几个月每月都保持了300套左右的销量，开盘半年就已基本清完货，客户几乎都是来自深圳。“一套总价65万元的房子，不少深圳人都是一下子买个十来套、几十套。”

去年底才开盘的中山市旭日翠澜园项目同样让买家趋之若鹜，该项目的负责人在11月初就对外宣布“已经卖断货”。10月31日，该项目迎来了一个深圳客，这位客人代表12名业主组成的购房团一口气买下了52套小复式公寓。该负责人透露，他们推出的1栋LOFT产品，不到一个月，190套新品就剩下不足50套，其中大半被深圳人买走了。据了解，目前旭日翠澜园的住宅产品已全部清货，只剩下少量的LOFT产品。

“这个盘去年卖4000多元/平方米还很辛苦，现在LOFT都卖到差不多9000元/平方米了。”中山市一位房地产业内人士如是感慨。

在深圳客的强烈攻势下，火炬区核心区的多个项目都已经卖断货。例如，君华硅谷二区10月份已清盘，新房源预计要到12月份才面市。万科柏悦湾去年的售价是6000多元/平方米，今年已经涨到近8000元/平方米，目前洋房已经无货可卖。保利林语和健康花城的洋房也已经售罄。在火炬区的核心区，深圳客的购房比例已经达到了80%至90%，东区、南区等也有近50%的比例。

而在中山的其他区域，在售楼盘的去化速度也有明显提升。据介绍，港口镇一些项目过去每个月只能卖30多套，现在都已经月销售过百套。例如，保利国际广场11月的销量高达386套，在中山市楼市当月热销楼盘中排第三。

楼市好得让人不敢相信

深圳客在中山楼市的疯狂跟一则消息有直接关系。

10月21日，广东省交通厅公布了《深圳至中山跨江通道项目方案设计国际竞赛公告》，意味着讨论十多年之久的深中通道终于取得实质进展。在这之前，深中通道已初步纳入国家“十三五”重点项目，项目前期工作基本完成，工程可行性研究报告已通过专家评审，并已纳入国务院近期建设督办项目。

根据广东省政府要求，深圳及中山两侧连接线将于年底前开工，预计2023年6月份通车。深中通道建成后，将是珠江两岸深莞惠和珠中江两大城市组团的唯一直连通道，深圳中山两地通行距离将大大缩短。

以前深圳人来中山只能走虎门大桥，如果堵车，基本要两个小时，深中通道建成后，深圳到中山只有50公里的路程，半个小时就能到达。目前深圳宝安的楼价已经达到4万至5万元/平方米，而在今年年中，中山楼市的均价只有5000元/平方米多，只有深圳的1/10。随着深中通道建设的不断推进，深圳客从第二季度就开始逐渐关注中山楼市，到第三季度更是大爆发，大部分是以投资为主，也有少量是用于未来自住。

深圳客为中山楼市的去库存之战做出了突出贡献。合富辉煌的数据显示，11月的中山楼市不仅单周成交创下历史新高，月成交也创下历史新高。2015年11月，中山全市商品房成交同比去年在套数和面积分别上涨47.1%和34.5% 。与此同时，中山市住宅库存也在11月降至61395套，环比9月份66652套下降7.9%。

11月底，中山的住宅库存已经降至61000套左右，按照目前的消化量，12月份的中山库存将极有可能回归‘5字头’，历时近两年的中山楼市库存危机即将解除。整个中山房地产好得让人不敢相信，深圳客户的威力越来越大，未来还将进一步影响中山楼市的格局。由于中山库存下降明显，在热销区域、项目的供应量跟不上的影响下，会引起本地城区客户恐慌入市的心理，预计12月中山仍能有1万至1.2万套的成交量。

今年前9个月，中山市的成交量就已经达到去年一整年的成交量，今年总成交突破1000万平方米不成问题。在深中通道建成前，中山楼市仍能保持较为活跃的状态，而深圳人的购房热情也能持续到明年。

（以上回答发布于2015-12-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 中山市最新楼盘有哪些

中山市最新楼盘： 1星汇云锦 南区 2 君悦·新座 石岐区 3 雅居乐铂爵山 火炬区 4 紫园 东区 5 京珠花园 东升镇 6 城市花园·莲兴阁 石岐区 7 世界观 东区 8 恒大绿洲 东区 9 嘉美苑 三乡镇 10 东都明珠 南朗镇 11 天乙海岸名都 东凤镇 12 东尚新地 东区 13 粤林豪庭 三角镇 14 锦绣国际花城 坦洲镇 15 东城四季 坦洲镇 16 皇爵国际公馆 坦洲镇 17 祥圣华苑 坦洲镇 18 碧桂园秀丽湖 五桂山镇 19 荣光·星汇国际公馆 西区 20 广物锦绣东方 南头镇 21 粤海丽江国际 东区 22 金朗华庭 西区 23 金华花园 火炬区 24 富和名都二期 三乡镇 25 鎏金山 东区 26 城东名门 东区 27 君怡花园 三角镇 28 熹玥 东区 29 朗润园 东区 30 水木清晖园 坦洲镇 31 中环星座 坦洲镇 32 南桂园江临世家 南头镇 33 映翠豪庭 东区 34 汇景东方 火炬区 35 汇景东方 火炬区 36 花语心岸 火炬区 37 宇宏·健康花城二期 火炬区 38 万鑫花园 五桂山镇 39 银信花园 东升镇 40 南桂园翡翠湾 南头镇 41 第五大道二期 火炬区 42 金月湾商住小区 横栏镇 43 东海湾 小榄镇 44 菊城建华花园 小榄镇 45 宝城翡翠园 五桂山镇 46 中海龙湾国际 石岐区 47 御龙山 五桂山镇 48 锦绣阳光花园十二期 坦洲镇 49 安南丽苑 坦洲镇 50 新长江顺心居 西区 51 奥园·大地 西区 52 神州华府 坦洲镇 53 朗晴名门 东升镇 54 中澳世纪城 坦洲镇 55 滨江公馆 西区 56 中信凯旋公馆 港口镇 57 金茂华庭 沙溪镇 58 豪逸御华庭 东区 59 茵华花园 东升镇 60 顺景蔷薇山庄四期 东区 61 天域米兰阳光 南区 62 时代白朗峰 西区 63 嘉怡华庭 三角镇 64 宝嘉上筑 沙溪镇 65 皇冠岭秀 三乡镇 66 美林假日 西区 67 康桥活力城 沙溪镇 68 实地璟湖城 火炬区 69 丽景名筑 东升镇 70 盛景尚峰中央生态花园 东区 71 大信芊翠家园 港口镇 72 东城艺墅 三乡镇 73 华发生态庄园 沙溪镇 74 逸湖半岛 东凤镇 75 阜丰豪庭 阜沙镇 76 雅芙花园 板芙镇 77 德信金港湾 神湾镇 78 凝星名都 神湾镇 79 清华坊 南区 80 东海岸花园 南朗镇 81 南湾豪庭 神湾镇 82 神洲湾畔 神湾镇 83 大涌雅居乐豪园 大涌镇 84 中信左岸 沙溪镇 85 中信凯旋蓝岸 港口镇 86 水岸花都 沙溪镇 87 鹿茵华庭 横栏镇 88 星宝明珠二期 沙溪镇 89 丽港花园 横栏镇 90 佛奥阳光花园 东凤镇 91 凯旋时代公寓 西区 92 雅居乐新城岭峰 三乡镇 93 富逸臻园 石岐区 94 世纪新城 沙溪镇 95 金水湾 南区 96 碧翠华庭 西区 97 大信新家园 西区 98 锦绣海湾城 南朗镇 99 旭景花园 东升镇 100 帝景苑 火炬区 以上就是中山市最新楼盘信息，希望对你有用。0

Ⅷ 中山的房价如何

前两天看到新闻，公布的数据，

中山市国土资源局日前公布了6月份中山楼市成交数据，中山楼价继5月创新高后，6月份又继续小幅攀升,全市一手住宅均价6178元/平方米，环比微涨1.9%，而城区均价则达到7847元/平方米，业内担心城区住宅均价可能破“8”。成交量方面，6月份住宅成交量环比下跌。