2007金山石化的房价是多少

A. 金山石化以后会空城吗

金山石化计划五年内搬迁。
1974年的上海金山石化城，在当时的中国，绝对属于很先进的地方

B. 上海金山石化是郊区吗它的经济发展的怎样

是郊区，二手房因为都是当初的福利房，所以面积不大，房龄较长，而且均价也远低于市区；石化街道里的二手房，房龄都要超过15年以上，均价大概7000到8000，但是新房也有破万的价格；但是由于离市区远，而且长期被金山区政府压制，所以发展得一般；我觉得石化养老还是不错的，地方不大车少，绿化面积又大，而且物价也比市区低。

C. 上海金山区房价为什么石化比朱泾便宜

因为石化空气不好啊
都是化工厂
我经常去石化每次经过一些厂附近就闻到臭味，很多人宁愿贵也不买石化就是这个道理，影响健康！

D. 为什么上海最便宜的房价是金山，金山的居住环境怎么样

摘要 上海金山的房价均价在5000元/平米左右吧，这种价格不算便宜，只是在上海是比较便宜的了，因为上海遍地都是万元每平的

E. 上海市金山区近期房价多少钱一个平方

10000每平方左右

F. 福州金山生活区周围的房价

福州有4800元/平方米的房子吗？前几个月，谁如果发出这样的疑问，定会招来一顿笑：“想得真美！”看看，2007年10月，福州住房均价6350元／平方米；进入11月，住宅均价突破8000元／平方米。

然而，今年冬天，福州楼市真冒出了这样的“便宜事”———福晟集团开发的钱隆金山打出了“特惠房4800元/平方米起价”的广告。在政策紧逼、楼市低迷的形势下，这无疑是开发商救市的促销手段之一。由此，福州楼市“温度”之低可见一斑。

开发商大打“优惠牌”

“4800元/平方米超低起价，首付3.1万元起，可得纯南朝向的精致两房两厅户型……”一个多星期前，位于福州浦上大道的福晟·钱隆金山打出了这个颇具诱惑力的广告。1月19日，钱隆金山二期即将开盘，届时将推出132套特惠房，面积为65－122平方米。

4800元/平方米，在当前均价达7000多元/平方米的福州楼市，无疑具有极大诱惑力。如今，福州金山一带的房价大多达到7000－8000元/平方米，4800元的单价与2007年上半年金山限价房的价格相差无几，不少购房者对此表示出浓厚的兴趣。

2007年12月26日，在钱隆金山售楼部，销售人员告诉记者，4800元/平方米的房子位于一层，“价格这么便宜，自然楼层不好，二层单价大约5000多元/平方米。”据了解，该楼盘二期推出的部分特惠房价格也将达到7000多元/平方米。“我们一期的价格就已经达到8000元/平方米了，按理二期都要比一期的价格高，所以我们推出的这132套房子已经非常优惠了。”一销售人员如此表示。

据该销售人员介绍，一次置业者购买二期住宅还可以享受开发商垫付10％首付款的优惠政策，无需利息，购房者只需在交房前还清即可。那么，以单价4800元、住房面积为65平方米为例，总价即为31.2万元，一次置业者享受首付比例20％，扣除开发商垫付的10％首付款，购房者只需要支付约3.1万元的首付款。

除此之外，前30名购买钱隆金山二期的客户，还可得2000物业积分（1分物业积分=1元物业费），不仅如此，还有总价5万元的家电幸运连环抽奖；在规定期限内购买福晟集团在售楼盘的客户，还有可能踏上维也纳梦想之旅……

大打“优惠牌”的不仅仅是福晟·钱隆金山。记者了解到，整个福州楼市正刮起促销风。金山公元1月1日开盘当天享受9.5折优惠；中天·金海岸豪门价5699元/平方米起，夫妻同来即送3888元装修基金卡；中庚财富天下则以“团购价”吸引购房者，购一套减免3000元，4套以上每套立马减8000元；购金辉伯爵山，只要亮出身份证即可免费领取优惠5000元置业卡；购江南水都美域大湖邸，每套优惠2万元……

对此，开发商在接受媒体采访时也普遍表示，指望短期内提高成交量不太现实，市场回暖有待银行信贷政策的松动。在市场持续低迷的状态下，不排除有更多的降价措施。至于降价幅度多大，则根据市场情况而定。

资金紧张之痛

有业内人士猜测，福晟集团此次推出的优惠力度如此之大，很可能与其资金链紧张有关。据一位业内人士介绍，2007年9月，钱隆金山一期开盘，当时推出的1＃、2＃楼均价为6000元/平方米，万科在五四北拍下天价地块之后，该楼盘一夜之间抬价至8000元/平方米。此后，受宏观调控政策的影响，该楼盘销售并不顺畅，影响了其资金的流通。

据了解，短短几年内，福晟集团在福州相继拿下7幅地块，2007年同时运作钱隆天下、钱隆首府、钱隆金山、钱隆御景4个项目，目前都还处于销售阶段。2008年，其计划同时运作6个项目。除了福州，福晟集团母公司广州云星还把扩张的脚步迈进了长沙、南宁、漳州、成都、常州等地。

采访中，钱隆金山一期的一位业主告诉记者，他们于2007年9月购买了该楼盘的房子，可是至今还未与开发商签定购房合同，“我们在开盘时就交了首付款，当时开发商方面表示首付交后一个月内签合同，之后对方一拖再拖，到现在还不能与我们签合同。”

一房地产从业人士透露，无法签合同是因为开发商资金一时周转不过来，先前作为在建工程抵押给银行的房子，至今还无法解押。记者在某网看到，上述楼盘已经推出的1＃、2＃、3＃楼大部分房子都处于抵押状态。福州某律师事务所的张律师表示，已经卖给购房者的房子却仍然处于抵押状态，对于购房者来说显然存在风险。“这是开发商将风险转嫁给了购房者，而且还未签购房合同就收取首付款，这是违规行为。”

上述房地产从业人士也认为这其中必有蹊跷。“作为开发商，尤其是在年末资金压力大的时候，都希望尽快与购房者签合同，尽快拿到购房款，如今反而是购房者催着开发商签合同，如果不是中间环节被卡，怎会如此一反常态？”

另外，值得一提的是，钱隆金山1＃、2＃楼于2007年6月29日获得预售许可证，却在当年9月才开盘。开发商的这些行为，令人疑窦丛生。

对此，福晟集团相关人士的回答是，推迟开盘是因为要做电子合同的模板和程序，前期准备花了一些时间。而对于房子处于抵押状态，该人士表示：“这很正常，基本上每家房地产公司都有做在建工程抵押，而且都是卖一套解押一套，现在相关工作人员正在进行分批报备解押，一月份这些房子都会解押完毕。”

地产富豪陷入“集体焦虑”

银行贷款步步紧缩，国土资源部的“39号令”让开发商揪心不已，资金紧张已成为福州房地产开发商普遍头疼的问题。福晟集团的上述人士也承认，此次推出132套特惠房的原因之一，就是当前楼市状况不佳，开发商急于回笼资金。

不过，上述救市动作在短期内恐怕难以见效。2007年12月26日，记者在钱隆金山售楼部采访时看到，购房客户并不多，销售人员也只有一名，宽敞、气派的售楼部显得空空落落。

福州房地产专家陈国旺表示，当前市场低迷，开发商与购房者处于相持阶段，由于销售压力大，他们难免采取一些促销手段，部分开发商甚至可能低价开盘。

一直以来，业内人士普遍认为，作为开发商，谁都不愿意轻易降价，因为价格一旦松动就可能引发“蝴蝶效应”，从而导致整个楼市价格下滑，这是开发商所不愿看到的。即便市场转冷，他们也希望坚守价格，通过促销等手段来缓解压力。

然而，就在不久前，广州房地产龙头企业万科地产带头降价15%－20％，引发当地各大楼盘相继大幅降价，楼市“拐点”出现的声音愈发大了起来。对此，向来被视为中国房地产企业领军人物的万科董事局主席王石认为，这两年国家出台宏观调控政策后，都出现了“调整一次，价格上升一次”的情况，但这次不同，一方面，消费者已经承受不住当前的房价；另一方面，如今国家的调整已不仅仅是针对房地产业。

在这样一个市场低迷的背景下，再加上2008年国家定调“从紧”货币政策，如今的福州地产富豪们陷入了“集体焦虑”，“缺钱”成他们所面临的共同问题，融资渠道单一的弊端也进一步显现。

于是，部分开发商开始转战偏远县市，还有部分开发商积极投入上市筹备。然而，碧桂园推迟海外发债计划的公告，预示着海外发债这条路已不再是光明大道，因为海外投资者担心中国政府在金融、信贷、土地等领域的从紧政策会对未来企业盈利造成影响，观望气氛浓厚。

看来，在楼市拐点处，促销风让一些购房者圆了住房梦，而开发商被迫降价的过程，实际上也是福州房地产行业加剧洗牌的过程。

G. 上海金山区生活问题!!!

1]金山区房价一般3000-4000?
2]3000一月在金山处于小康水平了
3]从金山去市中心要1个半个小时。现在还没有地铁。
4]中国核工业第五建设公司是现在国家重点企业很不错啊，恭喜你了。

H. 上海市金山区的一般房价是多少

金山的房价是这样的（最近一直准备买房，所以比较了解最新的情况）
化石城区：新房的均价在4500上下（中心城区，地段还可以的，具体要看楼
层了），稍离中心城区远点的均价在4200元左右，配套设施要差
点，购物有点不太方便。
其他地区：（离金山区镇府远的镇），如山阳等等，均价在3200-3800之间，
具体要看小区的档次不定了。
总之是这样的，金山的房价比其他区是低一点，不过这也是有原因的，金山
的生活真的不方便（交通很差，和崇明差不了多少了），其二，石
化的交通稍好一点，可是金山石化的空气比较差，气味比较重（近
石化的原因），对身体不好，特别是对小孩。
当然楼主要是没有办法的原因需要定在金山，建议还是选石化城区
要好一点，怎么说也是近金山镇镇府，以后的发展空间可能要大一
点。

I. 上海金山区的房子值得买吗

最近这些年上海的出生人口是有很大幅度的下降的，但是这并不能够导致上海的房价也跟着下降呀，不仅没有下降，反而还有增高的趋势呢，那么上海金山区房价多少钱一个平方呢，以及上海金山的房子到底能不能买的问题，很多朋友都是比较感兴趣的，因此今天我们就围绕这两个问题给您详细解答。
1、买入金山楼盘大多都是本地居民，还有就是一些石化配套员工，想想当年的石化新村片区有多少上海市区的人口导入。当时石化的福利和工资待遇不说在金山，就是在全上海都是屈指可数的。尤其是靠近上海金山城市海滩的工人新村当时绝对算宜居楼盘了。新式的工人新村和成熟的生活配套都让这里成为了金山的核心区域。
2、在金山置业，我们不得不说大多数人还是会选择金山新城和朱泾为主，前者是政府大力打造的宜居城市。医疗配套和商业配套让金山新城俨然一个新兴城市，尤其毗邻浙江嘉兴让这里的房子也受到了周边区域人口的高度关注。那么对于金山新城的房源来说目前2万多三万的次新商业楼盘可以让我们不少上海市区人口的居住体验游一个较大提升。在这里主要是以区政府，万达广场为中心展开。而对于朱径镇而言，由于这里是以前老区政府所在地，商业和医疗配套也较为成熟，医疗上更有上海第六医院金山分院。无论是金山新城还是朱泾，这两个地点目前是金山楼市发展的重点板块。
3、当然我们在买房自住，抑或是投资的时候，目前金山的房价一定是上海的一个洼地所在。只要对楼盘进行一定的甄选，未来的投资回报一定是非常可观的，尤其是金山未来更规划更加宜居新城的时候，当部分化工企业的搬离一定会让金山房产从新走到我们上海市民的买房视野中来。未来的金山或许真的是一个真正的高回报的宜居所在了。
上海金山区房价多少钱一个平方，金山区的房价其实从去年到现在还是有一定的下降的，因此我们可以看出发展再好的城市，房子价格在每个区域也是不一样的，有的区域价格在上涨，有的区域价格却是有所下降的。关于上海金山的房子到底能不能买的问题，这就看个人的需求了。