森与海现在价格多少

A. 融创森与海周边不利因素是什么

融创森与海周边不利因素：

1、前生为烂尾楼，融创接过来的盘。

2、位置太偏僻，旁边就是绍兴市。

3、网络地图显示楼盘旁边就是南岗陵园。

融创森与海优点总结：

一、交通配套

1、经时代大道快速路，30分钟到达滨江，打造滨江半小时生活圈。

2、经风情大道快速路，30分钟到达萧山。

3、经通城高架、机场快速路，30分钟直达萧山机场。

4、杭州中环距离项目仅800米，可西通富阳、未来科技城，东达绍兴、萧山机场。

5、长期规划杭州-诸暨轻轨，实现杭州城市地铁网换乘。

二、项目配套

1、医疗：自带有健康中心。

2、学校：自配幼儿园、小学和初中。

3、生活：5大核心商业区。

(1)森与海现在价格多少扩展阅读：

周边不利因素是楼盘规划建设范围(即俗称的规划红线)以外，对商品房买受人的利益有负面影响的客观存在。通常情况下，这些不利因素不足以影响居住目的的实现，也不致于对人身产生危害，但会对居住者的生理和心理产生一定的负面作用。

按实际损害的有无，不利因素可以分为客观类与心理类。前者如噪音、气味、烟尘等可以实际感受到损害后果的，比如铁路、高架快速路、高压线、公交保养、污水泵站、垃圾中转站、变电所、路桥保养所等。心理因素容易给人造成心理困扰的不利因素，比如公墓等。

B. 杭州融创森与海楼盘5月13号中签率多少

这里不用摇号，我了解的是房子是限价销售，开放销售下房源仍然较多。
融创森与海周边不利因素：
1、前生为烂尾楼，融创接过来的盘，这就导致前期成本过大，一般都会压缩成本，导致新盖的房子质量（原烂尾已盖好说不定还好一点质量）小区绿化将会大大缩水，融创本身质量方面，大房企里面最差的一个，面子光，其他没啥了；当然个别项目管理人员管理到位，供应商较规范的也有，总体极少；
2、位置太偏僻，旁边就是绍兴市，除了旁边一个高速口，真的没啥了，现阶段到2025年，交通方面没有改善的规划政策，售楼部一次偶然的机会去那里玩去看过，全是以分钟来计算距离，这个政府已经明文规定不允许出现这样的距离表示，因为分钟表示距离根本无参考意义，想写多少写多少，所以我看了这样的售楼套路，直接导致购房意愿变成0；
3、网络地图显示楼盘旁边就是南岗陵园，阴气较重，心理上会有压抑；
4、经了解房子为一楼架空层，27层总楼高居多，这样公摊极大，比如124平方的，光一楼架空层导致每一层分摊124/27=4.6m2，啥概念，一个书房没了；
5、小区内仅有一个幼儿园实锤，其它都是没影的事情，没有中小学的小区都是垃圾小区；
6、销售团队乱搞、乱来的，为了让你买房子基本上你想要啥都会给你说他们有啥，这个陷阱在现在社会往往导致房子销售情况极差，后期维权较多；
7、升值空间有限，房子质量差+配套无+交通差，升值无望
8、因为是烂尾盘接过来的，可能70年产权已经用去了很多，这个我网上没有查到，初步估计至少10年没了
融创森与海优点总结：
因为位置在乡镇，价格相对于城区，价格较低，接收人群较大，仅此一点，但是融创销售套路很深，什么很多不是的大张旗鼓的说成是，没有的先说成有，比如小学，都没影的事情，在销售嘴里都已经是的了，很多地还没拿，都说成他们马上要开发了，唉，所以，森与海本来很好的卖点，销售套路一整，去一趟再也不想买了，绝对有问题。
现阶段环境优美（真实卖点），但是

C. 杭州森与海之城值得买吗

咨询记录 · 回答于2021-11-08

D. 杭州融创森与海怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：杭州融创森与海

城市：杭州

别名：森与海之城

楼盘位置：东思线与浦南路交叉口

开发商：杭州融阳政房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：低层,小高层,高层,联排,

公交线路：横塘倪(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;429路;741C路;741路;742路;742路(江西俞村);桃北新村南(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;413路;429路;741C路;741路;742路;742路(江西俞村);浦二路口(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;429路;741C路;741路;742路;742路(江西俞村);浦阳迎宾路口(公交站):(停运)741路尖湖线;741路;桃北新村北(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;741路;742路;742路(江西俞村);王家(公交站):418路;八甲山(公交站):(停运)741C路;(停运)741路尖湖线;413路;429路;741C路;741路;742路;742路(江西俞村);浦阳青年路口(公交站):742路;742路(江西俞村);梅里(公交站):(停运)741路尖湖线;741路;742路;朱家塔(公交站):418路;

其他交通方式：融创•森与海择址滨江南科创示范走廊之上，集时代大道延伸段（预计2020年通车）、风情大道南伸线（预计2022年完工）及杭州中环“双纵一环”等立体路网加持，勾勒一座全新的国际生活主场

规划信息：其占地面积为204592平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位2686个

周边配套：中小学：浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学、九年制学校（规划中）
综合商场：潮人汇、银泰城（在建中）、项目自带约3.6万方商业（规划中）
幼稚园：项目自带幼儿园（规划中）
医院：临浦第三人民医院、健康管理中心（规划中）

内部配套：五大生活空间：
人文：艺术中心（规划中）、余湖节庆广场（规划中）、森与海剧院（规划中）、半山音乐厅（规划中）、
生态：观山云岭（规划中）、约9万方环湖公园（在建中）
国际：国际生活体验馆（在建中）、约3.6万方森与海商业街区（规划中）
活力：健康中心（规划中）
共生：创客中心（规划中）

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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