一品湾四期房价多少

1. 广西钦州房价

2010年上半年房地产投资加速

在2009年市场热销带来的资金快速回笼，以及货币发行量过大带来的大量资金冲动双重刺激下，钦州楼市在2009年年底至2010年上半年有大量的土地购进和项目加速开发，2010年第一季度钦州房地产开发投资完成6.48亿元，增长108.2%，同比提高94.9个百分点。一季度，钦州商品房施工面积329.32万平方米,同比上升76.3%，增速提高65.7个百分点；其中本年新开工面积95.36万平方米，同比增长4倍。一季度新开工楼盘9个（华信置业广场、新隆竹苑、城市经典、盛世名门、奥林名城、金湾步行街、黄屋屯旺发商住小区、祥和景都、佳泰园），共完成投资1.72亿元，加上续建楼盘建设速度加快，所以钦州房地产投资呈现前所未有的增长速度。而房地产市场投资的加速，必定在2010年下半年之2011年期间形成市场有效供给。

新政影响力立竿见影

整体市场转向在春节过后就开始，首先是在舆论上的造势，加上春季是传统的销售淡季，进入两会后，市场开始高度关注政策变化走向，消费者开始持币观望，新政策的出台开启了楼市调控最重一棒。

以往钦州北海防城港往往被当做典型的三线城市来对待，事实上过去钦州楼市对宏观态势变化走向反应会明显落后于一二线城市。然而，经过2007-2009年市场发展，特别是2008-2009年大量的异地投资者进驻钦州，钦州楼市对宏观市场的反应基本上与南宁市场同步，对政策反应的敏感性已大为凸显，这与北部湾经济圈的炒作开发是密切相关的。
一季度，钦州商品房累计销售14.12万平方米，增长5.6%，增幅同比下降102.9个百分点,其中住宅销售面积12.89万平方米，增长2.5%，增幅下降133.9个百分点。商品房价飙升，住宅商品房平均售价3629元/平方米，同比上升44.8%，增幅上升57.7个百分点。跟宏观整体市场表现相似，钦州一季度表现依然是“量跌价升”，这是明显的市场拐向表现。而在五一期间，钦州楼市表现为“量跌价平”特征，项目开盘成交量下滑，市场价格保持平稳水平，项目开盘已经缺乏足够的“提价”支撑动力，但是目前尚未出现明显的价格下滑水平，预计钦州楼市价格会在4000元/㎡关口持续徘徊一段时间。随着楼市调控的深入，不排除有新盘以低价入市的策略，引发楼市整体价格的“下滑”，这也是这一轮楼市宏观调控的正常现象。

滨海新城成为楼市新发力点

钦州的楼市发展已经完成了第一轮“区域内部市场需求释放”阶段，正在转向以外来消费支撑为主的第二阶段。随着钦州滨海新城的开发，以及业界传闻的“大佬”级开发商进驻，钦州楼市有机会在下一轮市场中赢得更多钦州市区外消费者以及新增刚性需求的青睐，而滨海新城则有望成为钦州楼市发展的新一极。

北海：新政下楼市风平浪静

北海房地产市场是一个消费性的房地产市场，90%由外地人购买，销售率达到100%，但是年平均入住率不到40%。

北海房地产市场对国家政策、经济环境的变化相当敏感，常常一线发达城市打喷嚏，北海得感冒。最近新政出台，对于投机性购房、外地人购房针对性尤为严重。北海的楼市会如何？会不会像2008年，金融海啸来袭，外地客户一夜间鸟兽散，北海楼市进入漫长的萧条期呢？

带着疑问，笔者进行了走访，发现情况特别。新政下的北海楼市却异常风平浪静。

●买卖如常

近日，笔者到天宁新城、香槟郡、九洲家园、融鑫苑、一品湾、水岸香堤等项目走访，发现各售楼部来访，成交量如常，个别客户会问及新政策事情，但基本是10个中有3、4个会提到，而且对于增加首付，提高利率不是太敏感。

在走访中，笔者遇到在北海拥有10套房子的甘肃人陈先生，他认为房价可能会受新政影响，涨速放慢，但绝对不会降价，他看好后市。

●发展商表面平静，背里却很忙

新国四条实施后，发展商表面很平静，该预约的预约，该开盘的开盘，额外折扣没有，价格一分不少。但是背地里却异乎寻常的忙，据某发展商介绍，银行一夜之间要提高首付，他们之前成交的600多个客户，60%要补办银行按揭手续，为了争取早日将贷款放入口袋，全公司正在加班加点地催外地客户补办手续，甚至免费补贴来回机票和住宿。

北海5月楼市预测：波澜不惊

虽然新政对楼市打击力度较大，但笔者认为目前北海市场泡沫较少，未来五月楼市仍会平稳发展，波澜不惊。

●自贸区启动，魅力无限

2010年1月1日，自由贸易区正式启动，标志着由中国和东盟10国组成、接近6万亿美元国民生产总值、4.5万亿美元贸易额的国际区域，开始步入零关税时代。预计未来大量内地企业会蜂涌而至。人才、资金、物流、信息流向北部湾聚集；北海作为北部湾经济区重镇，得天独厚的宜居环境，吸引更多投资者置业。

●房价泡沫较少，仍是宜居首选

北海和海南岛由于拥有得天独厚的自然环境资源及气候条件，历来是北方置业者购房避冬的首选。但最近半年来，海南岛的房价被投资者炒到高不可攀，三亚海景房价格在3-5万元/㎡，而且要求一次性付款。而北海的房价普遍在4500-5000元/㎡，二者相比较，北海的房价更亲民一些，预计未来仍是北方购房者置业的首选。

●银行贷款谨慎，楼市稳健

也许是经历过九十年代烂尾楼之痛吧，北海的银行贷款是出了名的苛刻。外地客户贷款购房，为了证明自身从未贷过款以及具有还款能力，所需准备的材料不下十几种，加起来比两本字典还要厚。正因为严谨的银行贷款制度，目前北海的楼市泡沫较少。

笔者认为，上述三个因素将使北海楼市未来走的更加平稳，波澜不惊。

2. 广西北海房价每平方多少钱

最贵的三千海，16000每平方，最便宜的有同和泊湾，2800每平方，但是在郊区了，差不多的均价在6000左右，要想买房的话推荐您一个性价比高的楼盘，蜀海金域一品湾，海景高层还带全屋精装修，5200的均价，我和老乡都在那买了，开发商对质量把关严格，房子真的性价比超高，推荐您看看！项目网址：www.bhjinyu.com

3. 现在北海的房价多少

偏远一点2500左右。市中心附近3500左右。正中心4000-5000左右。最贵的三千海，16000每平方，最便宜的有同和泊湾，2800每平方，但是在郊区了，差不多的均价在6000左右，要想买房的话推荐一个性价比高的楼盘，蜀海金域一品湾，海景高层还带全屋精装修，5200的均价。【点击查看更多北海楼盘详情】

北海的一手房现在均价在5000-5500左右，这是今年四月底后涨价之后的价钱，原来的均价4500-5000左右。目前，广西北海市海景房市场价低至4500元，高智一万多元都有，具体要看地段，楼盘，楼层等因素，均价大约在5800元左右。

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4. 郑州圣菲城四期房价

开盘了，在6000元以下，一房一价

5. 中海盛世城四期怎么样

咨询记录 · 回答于2021-09-09

6. 广西北海最贵的房价是多少

最贵的是16000元每平米，三千海。如果您要投资，建议考虑蜀海金域一品湾。精装修海景房，5200元每平米的均价，含全屋精装修，还送家电，一品湾和三千海同属一个版块，无论是投资还是自住都是极高性价比的楼盘。在价格上比三千海便宜了好几倍，从各个方面考虑都很符合经济效益。建议来北海的话一定要看看这个盘.

7. 南京哪些小区是经济适用房大概的房价是多少

2017年第四季度经济适用上市（拆迁安置房）指导价格（73个小区）
（2017年第4季度）
所属小区小区名称
秦淮区银龙花园一、二期10700元/㎡
秦淮区银龙花园三期10700元/㎡
秦淮区银龙花园四期10800元/㎡（银龙翠苑））
秦淮区银龙花园五期10800元/㎡（银龙鑫苑）
秦淮区银龙花园六期10800元/㎡（银龙雅苑）
秦淮区白靛11700元/㎡（银龙鑫苑北苑）
秦淮区汇景家园（夹岗）10900元/㎡
秦淮区翁家营10900元/㎡（汇景佳园）
秦淮区佳营南路11300元/㎡（汇景和园）
栖霞区靖安家园6700元/㎡
栖霞区百水芊城一期10400元/㎡
栖霞区百水芊城二期10500元/㎡
栖霞区百水家园10400元/㎡
栖霞区芝嘉花园10400元/㎡
栖霞区兴贤佳园一期10900元/㎡
栖霞区青田雅居9200元/㎡
栖霞区尧林仙居10200元/㎡
栖霞区翠林山庄9800元/㎡
栖霞区五福家园7500元/㎡
栖霞区摄山星城一期7900元/㎡
栖霞区南湾康居城10500元/㎡
栖霞区摄山星城二期8000元/㎡
栖霞区龙潭（江畔人家）6800元/㎡
栖霞区吉祥村10800元/㎡（祥和雅苑）
栖霞区龙锦花园7400元/㎡
栖霞区花岗10300元/㎡
栖霞区丁家庄10200元/㎡
栖霞区尧顺佳园二期10700元/㎡
栖霞区尧顺佳园10600元/㎡
栖霞区后新塘11200元/㎡（熙景和苑）
燕江新城10000元
秦淮区汇景家园10500元/㎡
秦淮区翁家营10200元/㎡
鼓楼区易盛佳园10800元/㎡
鼓楼区恒盛嘉园一期10900元/㎡
鼓楼区恒盛嘉园二期11000元/㎡
鼓楼区燕归园20号11000元/㎡
鼓楼区燕江园11000元/㎡
鼓楼区金帆物流（象山和园）10900元/㎡
鼓楼区苏舜工贸（丁香花园）10900元/㎡
鼓楼区文景花园12000元/㎡
玄武区盛和家园（余粮）11800元/㎡.
玄武区仙鹤茗苑10900元/㎡
玄武区兴贤佳园二期10900元/㎡
玄武区仙居花园10400元/㎡
玄武区仙居雅苑10400元/㎡
玄武区仙居华庭10400元/㎡
玄武区小营村11000元/㎡
玄武区祥和家园11000元/㎡
雨花区春江新城一期10900元/㎡
雨花区景明佳园10900元/㎡
雨花区荷塘村10900元/㎡
雨花区春江新城二期A片（143亩）10900元/㎡
雨花区金叶花园9500元/㎡
雨花区翠岭银河9400元/㎡
雨花区永安村8100元/㎡（永安花苑）
雨花区春江新城二期B片（151亩）10900元/㎡
雨花区西善花苑8400元/㎡
雨花区古雄村8000元/㎡（古雄新居，新林芳庭）
雨花区火车南站，宁南农花10200元/㎡（双龙嘉园）
雨花区绿洲南路8400元/㎡（绿洲新苑）
雨花区岱山10100元/㎡
雨花区南奥新居10300元/㎡
雨花区板桥路西8400元/㎡（朝阳西苑）
雨花区贾西10200元/㎡（贾西新苑）
鼓楼区电瓶车厂（金燕路95号）11800元/㎡
鼓楼区佳和园13700元/㎡
鼓楼区金达花园14500元/㎡
鼓楼区白云雅居15500元/㎡
江宁区上坊10300元/㎡
建邺区莲花村10600元/㎡（莲花南苑，莲花北苑）
建邺区江心洲（洲岛家园）12900元/㎡
建邺区中和村11000元/㎡

8. 豫发白鹭源春晓四期会延期吗

不会延期。
豫发白鹭园春晓四期，交房时间2023年9月份，会提前交房。豫发白鹭源春晓四期均价是9500元/平米。
豫发白鹭源春晓四期选址郑州市区航空港区长安路与太湖路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前豫发白鹭源春晓四期房价为9500元/平米，面对日益高涨的房价，豫发白鹭源春晓四期还是值得入手。

9. 珠海市香洲区珠海大道1号华发新城22栋是第几期了啊房价多少呢想在这期买套3层的复试楼要多少钱呢

LZ好....我是华发的员工....华发这个月的月底开盘四季茗苑,楼价在14000~24000之间....你若是想要3层复式的话价格可能会高一些....若真是想要好楼房建议乘早下手...四季茗苑的楼王这一期只有两栋..而且就我们的内部资料看来不少人是直奔楼王的...至于华发六期和蔚蓝堡的话...蔚蓝堡已经结束公开发售了...6期方面现在好像还有闲置的楼房...价位方面比四季茗苑要低一些...LZ想了解详细方面的咨询还是打个电话问问销售....我等财务部的确实不太了解实时情况....

10. 关于幸福花城四期的问题

现在房子炒的很热了，我同学买的一期的，1900多点一平，一同事买的三期的2100多点，听你说四期的房子卖到2600了，个人感觉这个价格有点高了，幸福花城四期的唯一的优点就的靠近滨河大道，其实没多少用，你会吃完饭去滨河大道溜达？假如我要买房子2600一平我不会在河东买，河东的房子升值的空间不会太大了，有2600一平还不如再加点钱去市区买了，升值的空间还大。如何非要在河东买，其实河东有不少楼盘的（指多层），天亿居，银丰佳园，乐泰花园等，均价在2500以内，你可以去转转看看。 至于现在买房子算不算晚，只能说你买晚了，我估计有不少人在05年的时候就在等房价跌，你觉得房价会跌吗？现在开发商开发楼盘有几个是用自己的钱开发的，大部分都是用银行的贷款的，要是房价跌了，估计开发商连银行的贷款都还不上，所以即使开发商想降价，国家也不会同意的，现在国家在抑制房价，没有说在让房价跌，只是控制房价不要涨的太快了，所以房子还是早买的好，房价不会跌的。