郑州房价泡沫多少

① 郑州房价会回归到5000-6000吗，政府说房价回归合理水平。

经济危机大部分都是房地产引起的！中国如果不及时遏制房地产泡沫，回归理性。中国经济危机也是早晚的事，而且现在都闻到了一些要爆发的味道了！
但是房地产又是地方政府刺激经济的主要方式，既可以通过卖地和相关证件办理税收赚取大量的收入！如果降得太多可能会导致地方经济发展降速，银行和房地产商承受巨大的损失，银行可能会出现大量的坏账！
央行行长说一二三线城市房价在2012年下降30%，银行系统是可以承受的，而且从长期来说是有好处的！很明显银行已经早早的为房价下行做好准备！
可以肯定12年房价肯定会下行，但是现在三环以内的房价在8000-1w左右，东区更高。直接降到5000-6000可能性比较小，但是可能会慢慢的走到这个程度。让大家需要住房的人都能够稳定的住到房子才是健康的经济！
但是现在欧债危机 美国债务危机，可能会导致全球经济二次探底。中国政府是否要再次放宽银根，刺激经济不好说。如果再度刺激，房价势必会反弹，以前做的很多工作可能要白费了！
现在通货膨胀这么厉害，所有的东西都涨价的40%以上，但是工资和粮食作物在国家的控制下没有上涨。小麦和水稻的收购价格在1.1左右，和去年相比并没有什么上涨。其实这次通货最吃亏的就是老百姓和国库，替通货买单了！国家通过大量的库存缓冲基本作物价格上涨，这种是不符合经济社会的，大家都知道今年天气比较变态，全球气候异常，粮食作物都大量减产，有的甚至颗粒无收。如果国家仓库顶不住，通胀将会不可遏制的恶性循环。

② 郑州的房价现在多少啊会不会再降呀

郑州市住房保障和房地产管理局公布的9月份郑房指数显示，9月份郑州市区商品住宅销售均价为6549元/平方米，比上个月降了74元
按照目前这种高压态势，下降很有可能的。不过郑州的房子泡沫不是很大，若是真的泵胖估计会下降到4500左右，这才是郑州正常的房价。。

③ 郑州房价是不是存在很大的泡沫

不知仁兄有没有关注，现在中国的整个房地产行业都存在大量的泡沫。尽管国家这几年一直说打压房价，但是整个房地产行业的背后利益集团太大，国家出台的政策也大多停留在文件上面。郑州的房价当然也不例外，存在大量的水分，特别是郑东新区的房价，你只要去现场看看，到此都是高楼大厦，可人有多少，楼房空置率低的吓死人。一到夜晚，一栋大楼有几盏灯是亮的？

④ 我想了解一下郑州的房价，但不知道怎么去了解，大家给我一些提议吧

这里要说明
1.房价降价不是所有的，是房价过高的个别城市。
2.现在房价由国家调控，每年以5%的速度增长。
LZ细想，房子不断售出，可以卖的地必然越来越少
那开发商会卖的越来越便宜吗？
虽然都说房地产是泡沫经济，但是现在房地产也是带动世界经济的，这也是个事实。
像郑州房价在4800左右，全国来说应该说是中等房价，沿海地带算是低价房。按照常理来说降价的可能性不是很大。不过现在是国际金融危机，为了保障经济增长，小幅度降价的可能性也不是没有。
如果要降价，幅度不会很大，应该在1%左右。
如果要买，就要看明年的动向，因为现在房地产在低迷期，等它过了低迷期，就…………呵呵………

⑤ 郑州的房价走势如何

郑州的房价走势如何，有房产专家说，2021年会下降，原因很简单。

首先就是就是对地产未来的预期，简单来说就是控制房价的力度，以后房价涨还是跌，完全看政策调控。

其次就是人口结构的问题。很多专家都会从这个方面来说，60岁以上的老人这么多了，年轻人越来越少，出现这种情况就意味着人口下降，也就是说房价下降了。目前老龄化趋势无法避免，并且出生率在逐年下降。

在目前郑州楼市中，买房主力军是70后和80后，估计到2021年，买房的是90和95后，这个年轻段的人数其实和80后相比是减少的，房价会受到影响。未来随着城市的不断的发展和扩大，主要城区的房价会继续上涨。

但其他区域的房价真的不好预测。对开发商来说，如果降低房价，那么买房者就会去维权，甚至要求退房。所以现在开发商想打折，但打折的力度有限，如果出现挤兑风险，开发商的资金就会出现问题，所以说，未来房价具体会怎么样，目前真的不好说。但整体上来说，可能会大概率保持稳定。

⑥ 房价泡沫指数怎么算

中国社会科学院发布了2011年《住房绿皮书》，指出全国35个大中城市平均房价泡沫为29.5%，《住房绿皮书》撰写人之一、中国社科院财贸所博士邹琳华介绍，房价泡沫指数是通过一定的计算方式得来的。具体而言，泡沫指数=1-基准价格/实际价格=(实际价格-基准价格)/实际价格，代表实际房价中价格泡沫所占的比例。如泡沫指数为0.5，表示实际房价中有50%的泡沫。泡沫指数的取值在0-1之间，泡沫指数越大，说明该城市房价中的泡沫成分越大。
房子的实际价格即成交价格，基准价格是通过对一系列参数进行演算而来的。这些参数包括家庭人均可支配收入、地方财政预算内支出、城乡居民储蓄年末余额等11项指标。

泡沫成分在50%以上的城市
福州(0.703)、杭州(0.669)、南宁(0.668)、

青岛(0.558)、天津(0.542)、兰州(0.534)、

石家庄(0.520)

泡沫成分在30%~50%的城市
北京(0.496)、深圳(0.485)、武汉(0.481)、

长春(0.473)、宁波(0.444)、哈尔滨(0.417)、

大连(0.400)、贵阳(0.369)、上海(0.365)、

郑州(0.346)、成都(0.300)

⑦ 十年间 郑州房价浮动！

均价5000_6000之间，不会高，也不会低。
一方面国家会一直调控房价，房价虚高肯定是不会一直下去，而房产泡沫一旦完全刺破，相关的一些行业就会不景气，再说地价高，房价也不会降太多。
所以，郑州房价还会有点上涨空间，但是空间绝不会很大。

⑧ 郑州房价多少钱了，会不会崩盘

郑州现在的房价是一平米12,000元左右。

⑨ 十年后郑州的房价均价能超过2万吗

估计均价查过2W不是问题，因为现在郑州的三环内房价都超1.5W了。现在郑州还没现代限购，要买房的从速。