御香山房价多少钱一个平方
Ⅰ 我去成都买房子工作能去不呢
你哪怕是没有在成都买房，也能在成都工作，去工作不硬性要求房子，但如果你想通过工作，在成都买房，成都有限购令，是需要达到一定的条件，比如说你在成都交社保一年以上，才获得买房资格。成都现在房价也贵，两三万一平是要的，不过它属于新一线城市，各方面条件不错，发展潜力大，有能力那里工作买房是个不错的选择，生活设施，医疗条件，教育条件都不错。
Ⅱ 御香山别墅，多少钱一栋
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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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Ⅲ 御香山周边环境怎么样生活便利吗
城市：北京
楼盘名称：北京御香山
公交线路：698路：北京植物园站,香山站
696路：香山站,香泉环岛站,卧佛寺站
630路：北京植物园站,香山站
360路：北京植物园站,香山站
505路：北京植物园站,香泉环岛站,北京植物园南门站,卧佛寺站
563路：香山站,香泉环岛站,北京植物园南门站,卧佛寺站
563路区间：香山站,香泉环岛站,北京植物园南门站,卧佛寺站
特5路：香泉环岛站
360路快：北京植物园站,香山站
运通112路：北京植物园站,香泉环岛站,北京植物园南门站,卧佛寺站
714路：北京植物园站,香山站
318路：北京植物园站,香山站
331路：香山站,香泉环岛站,北京植物园南门站,卧佛寺站
其他交通方式：自驾车：北五环自香山出口右转进香山路，东向直行约100米路北侧；西五环自香泉环岛进入香山路，东向直行约200米路北。
规划信息：其占地面积为33563平方米，容积率，绿化率30%，共25栋楼，停车位私家花园带车库；公共车位30个
周边配套：中小学：北大附中香山学校 香山艺术学校、北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、81中学、101中学等几十所教育机构；
大学：北大、清华、中科院，北京航空航天大学、北京师范大学、中国人民大学、北京理工大学、北京科技大学、中国农业大学、香山外国语大学等；
综合商场：金源燕莎Shopping Mall，香山百货商场，青龙桥商场等；
幼儿园：海淀区香山幼儿园、誉有“马背上的摇篮”之称的北京市六一幼儿园更是近在咫尺；
银行：工商银行，北京农商行
邮局：离项目200米左右
医院：北京香山医院、309医院、解放军316医院、西苑中医院、北大附院
休闲娱乐设施：香山公园，香山植物园，八大处公园，颐和园，圆明园，颐泉高尔夫及垂钓中心、玉泉山国际高尔夫俱乐部、万柳高尔夫俱乐部、香山采摘基地等休闲娱乐场所；
餐厅：香山饭店、世纪金源香山商务酒店、香格里拉、北京皇苑大酒店、北京燕山大酒店、北京永兴花园饭店、金渤瀚商务会馆、观山歌岳、顺风168、那家盛宴、那家小馆香山店、黎昌海鲜等；
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅳ 复地御香山怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：成都复地御香山
城市：成都
楼盘位置：天府大道南延线老成仁路东侧
开发商：成都鸿汇置业有限公司
建筑类型：小高层,高层,超高层,板楼,塔楼,
公交线路：临时站4: 811路
临时站5: 811路
临时站6: 811路
临时站7: 811路
其他交通方式：沿天府大道南段行驶160米，稍向右转进入老成仁路，沿老成仁路行驶1.9公里，调头继续沿老成仁路行驶500米，到达终点
规划信息：其占地面积为228000平方米，容积率，绿化率65%，共2栋楼，停车位每户至少一个
周边配套：医院：成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、国际医院、双流第二人民医院x09x09
商场：红旗超市、德仁堂、新世界百货、家乐福、美美百货、天府美食嘉年华、奥特莱斯x09x09
教育：成都外国语学校西区、麓山光亚学校、成都实验外语学校、光亚国际学校、乐盟国际学校、一所中学、一所小学x09x09
公园：极地海洋公园、市政公园、南湖度假公园、新益州公园、麓湖度假中心、国际五项赛事中心、府河河滨公园、云顶山休闲雕塑公园
内部配套：会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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