深圳2001年的房价是多少
‘壹’ 2006年以来深圳房价
搞的好辛苦啊，我给你搞了张2006年1月到2008年6月的深圳房价走势图，08年6月到现在的就好搞了自己搜一下
‘贰’ （高分）请问深圳各区历年来的房价是多少深圳城市历年来的发展史及未来的发展态势
就现在来看，全国物价，（当然这不单单指房子方面）全都出现上涨的局面，而且涨幅很大，有时候甚至连国家的宏观调控都很难制止其趋势，如：猪肉，房子，大米，麦子等。”成陪上翻的价钱让很多消费者头痛。但是看这个形式下去，物价是不是会有回落呢？
单就房价来说，我个人的观点是，1 级城市如上海北京在持续上涨怕是不会了，因为现在的价钱已经让老百姓感到压力太大了，在上涨就算是想买也买不起了，但是要想在近期内让房价出现大幅度下跌也不大可能，有这么一个说法，在这个世界上没有哪一个产品能适合全世界所有的消费者，也没有哪种东西能让所有人都认可，唯独房子例外，产品就是这要，只要他有须求，那么他就一定有市场，这样就算是国家全力的去控制房产市场怕也不是在近期能所能控制得了的，就好像方便面，虽然是非法涨价但是到现在却也没有回落。
1级城市的房价可能要在1万多万多之间，这个价钱要是在往上涨的话可能不容易，全量放眼看看二级的省会城市如：长春，沈阳，郑州，石家荘。3000——6000之间，这个价钱还是可以让更多人去接受的，所以看房产市场不能以点代面，单一的去看如北京上海那种一级城市，要全面的去看，所以说房价要说在短期内回落可能是不可能的。
麦田死了
‘叁’ 2005年深圳的房价是多少
成交均价达每平方米6952元
深圳中原地产发布了2005年深圳房地产市场分析报告。报告显示，从2003年开始，我市住宅新增供求比逐年下降，供不应求现象日益明显，而去年尤以福田、南山为甚，并因此消化了大批的存量商品房，空置面积不断减少。去年深圳商品住宅批售面积只有719万平方米，比2004年下降了一成多。
专家分析认为，这主要是由于深圳房地产市场目前处于由特区内开发向特区外转轨的特殊阶段，同时深圳已连续三年土地紧缩，加上宏观调控政策的实施，不少开发商有相当一段时间处于观望状态，导致了供应严重不足。
(3)深圳2001年的房价是多少扩展阅读：
2005年，深圳房价节节攀升，商品住宅成交均价逼近7000元，比2004年上涨16%，创下历年之最。
专家认为，去年房价大幅上涨主要源于深圳经济的快速增长，豪宅比重增大，导致产品结构发生变化，新增供应小于需求导致供求矛盾突出，同时，土地等开发成本的拉升，也直接引起房价上涨。
2005年深圳房价的上涨在很大程度上归因于豪宅的大幅度上涨。目前深圳豪宅的全市均价达到每平方米13520元，比上一年大涨约40%。
关外是拉升全市房价的主力。去年宝安和龙岗房价分别上涨了28%和25%。特区内四区中，作为深圳最为成熟的区域，罗湖楼市在2005年表现最为平稳。福田区新增住宅供应面积大幅减少，香蜜湖重新成为深圳最贵的区域。对于南山而言，去年是该区楼市发生转折的一年，供求量和成交量全线下滑，但价格却步步高升，涨幅惊人，高达36%。
‘肆’ 1999年深圳皇岗村房价多少钱一平米
大约4000元/平方。
虽然深圳率先实行土地使用权拍卖和住房商品化，但长期内土地价格没有暴涨，房地产开发每平方米利润不足1000元，商品房价格增幅5%以下，2000年前,原特区内商品房4000元/平方米，2004年前后，市中心区商品房价格6000元/平方米。
从2000年开始，深圳的住房制度改革逐步发生了方向性逆转，2005年后深圳房价进入高速增长轨道，仅用十年左右的时间，深圳已经成为全球房价最贵的城市。
来源:《财经杂志》的一篇《深圳堪称世界奇迹的十年高房价由何而来？
》
‘伍’ 2000年深圳房子限购吗
2000年深圳房子不限购。
2000年至2005年房价基本没啥大的变化，五年时间从5400涨到5900。
2005至2007，房价开始猛涨。2005年，由于深圳经济增长迅猛，建筑材料上涨，土地成本上升，政策利好以及外部大环境等因素，深圳房价节节攀升。
商品住宅成交均价逼近7000元，比2004年上涨16%，创下历年之最。当年涨幅前三的是南山、宝安和龙岗房价分别上涨了36%、28%和25%。
鉴于2005年房价的暴涨，达到了6952元/㎡，2005年政府首次出台房地产调控政策：“国八条”，首次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台；9月银监会2 12号文件收紧房地产信托。
2006年再次大涨，达到了9230元/㎡，70/90政策出台，“国六条”出台。
2007至2009年，受政策打压，全球金融危机影响，深圳楼市迎来第一个“拐点”，量价齐跌。
2009至2010，深圳楼市迎来复苏，两年房价基本翻倍。
2010年9月30日深圳限购令正式出台，这个当时被称为史上最严的“深圳9.30”政策，深户限购2套住房，非深户限购一套住房的政策，一直延伸到2020年都还没有放松。
此次政策的实施，彻底地将大部分炒房客拒之门外，简单点来说，就是有钱也买不到房。
深圳房价贵的原因：
1、土生土长的老深圳人有好几万，而这几万人是祖宗留下了很多地，早在改革开放后就建了很多整栋整栋的农民房，每栋楼有近百套房子。
几乎每个老深圳人拥有几百套房子，甚至上千套的都有，大部分房子掌握在这部分人手里，所以他们十辈子都不愁吃喝，每月收租几十万～上百万不等，靠着收租就可尽情享受度过一生，永远有花不完的钱。
2、因为2000年初期深圳并未实行限购限贷政策，那时候首付一成就可以买房，甚至0首付都有，很多港商和大陆少部分有钱人都看中深圳改革后的发展潜力，大量购买无数套房产，人手几十套房产的都很多，直至现在基本上个个都是亿万富豪了。
这让他们尝到了炒房带来的大商机，后期连绵不断的买房，即使现在限购限贷了，也一样通过亲戚朋友的名额来购买，所以大量的房产还是掌握在这部分人手里。
3、2008年后是深圳经济最蓬发的时候，这期间造就了大几十万的富豪，这些人都是通过自己的努力得来的一切，奋斗了那么久，终于可以实现财富自由了，自然需要买至少2套房产以上以供家庭居住，也是得到社会的认可，也是成功的印证。
4、深圳放开二胎以后，人口自然会增长，加上每年外来人员有好几十万增速，利好政策吸引了大量的人才落户深圳，这些人奋斗了几年成功了一样是要买房的，大量的人是靠父母支持首付购房得以实现的，后期还是每月供楼月月做房奴。
5、深圳总面积才1997平方公里，绿化率就占用了40%多，再加上公共配套设施道路等等政府用地就所剩不多了，还有盐田、龙岗大量的山地未开发。
真正可开发土地并不多，导致现在很多都是靠拆迁来征地建商品房，拆迁补偿也很高，而开发商花了几十个亿拿下的地成本之高，自然建好的商品房要有利润可取的。
羊毛出在羊身上，自然就平摊到大批购房者上了，这等等因素就导致了房价飞速上涨的原因。
‘陆’ 2000年至2009年深圳二手房均价分别是多少
整个深圳市的是无法统计的，，如果你要了解哪一个片区我可以告诉你。。比如宝安中心区，福田南，罗湖中，龙岗，布吉，，，，，，要了解均价一定要找到当地非常资深的从业人员才会知道的。。。。
‘柒’ 深圳的房价是多少 一平多少钱 那里的生活水平怎么样
深圳房屋均价突破2万元－－市民的生活水平升了还是降了？2007-07-31 08:59深圳的房价持续数月同比增长位列全国前列，而且一直保持全国房价最高的冠军地位。根据有关部门公布的数据：5月份深圳房屋均价1.42万元，其中关内房子的均价已达2万元，较上月上涨16%；关外均价1.2万，较上月大涨27%。那么，是什么原因促使深圳的房价如此不正常的疯涨呢？
房价上涨的香港因素
深圳房价的上涨已大大超出一般普通百姓的承受能力，这是不争的事实。一位购房者向记者抱怨说，“现在在深圳，从普通的工薪族到企业主管，从博士到公务员很多人都买不起房”。究竟是什么原因导致深圳房价如此上涨？按照官方的说法，深圳房价的上涨主要是供求矛盾引起的。具体说，一是深圳毗邻香港，而深圳的房价相对香港还是便宜很多，所以不少香港人到深圳买房；二是深圳经济发展形势好，吸引了内地许多人到深圳，外来人口多，他们在这买房促使需求增大。
目前，深圳的楼价水平大致如下：关外成交的均价已经过万元，临近特区的普通住宅的单价约在10000元/平方米，部分高达14000元/平方米；关内普通住宅的单价约15000—20000元/平方米，关内高层豪宅约3.5万—4.5万/平方米，顶级别墅单价约为12万/平方米。
而香港房价折合成平方米来算，最便宜的大概每平米1万五左右，不过这些都是地处元朗紧邻深圳的低价房。一般来说，普通香港市民住的是每平米2万到3万价格的小户型，大多是50—80平方米，100平方米的房子可谓豪宅。像奥海城、太古城这样的房子，每平米5万的单价并非一般香港人负担得起；半山豪宅与山顶别墅，前者大概每平米10万以上，后者每平米单价则高于20万元。
整体来看，目前深圳房价相当于香港的45%，相比2005年前的20%，涨幅不小。更诧异的是，对比2006年的人均GDP水平，香港人均GDP为38127美元，而深圳的人均GDP只有8619美元，仅为香港的22.6%。换而言之，忽略不计因常住人口与暂住人口造成深圳人均GDP统计的误差，仅有香港人均GDP20%的深圳人，却承受了香港近50%的高房价。
从另一个角度看，城市的发展、功能的定位在很大程度上影响着楼市起伏。二十七年前，从深圳特区建立那时起，深圳的发展就一直跟香港联系在一起。深圳市副市长陈应春说，“‘十一五’期间，深圳的城市功能为‘依托香港的国际金融中心地位建设区域性金融中心’”。地产研究员认为，如深圳的发展目标能实现，那么房价高看一步就是水到渠成了。因为那时作为移民城市的深圳，容纳的不只是国内的移民和本地居民，还将有国外的大量移民，就像现在世界金融和信息中心的纽约、伦敦、东京那样，无法再用居民收入来衡量判断房价水平高低。
据深圳地产界人士袁照沛观察，十年前来深圳置业的港人大多是中低收入者，而现在随着内地经济高速发展以及人民币升值预期，大量香港投资客开始涌入。眼下，购房自用与投资的比例接近一半对一半。
一位刚从香港旅游回来的人感慨道，“香港一处不到100平方米的房子要649万港币，而且还没有阳台，难怪他们要跑到深圳来买房”。
炒楼虚掩真实需求
“其实股市与楼市有相通之处，当市场供不应求时，价格就会上涨，”一位专家分析道，“所不同的是，股市对应的是虚拟资产，理论上可以无限供应，而房地产市场则是实物资产，有限的城市土地供应，有可能使炒家制造‘逼空行情’，令房价虚高产生泡沫，进而扭曲市场真实需求和房价。”
事实也的确如此，在深圳楼市不断上涨的市况下，一些寻求投资安全回报的资金源源地涌入。根据业内权威人士估测，深圳房地产市场投资性买盘目前约占到市场份额的近30%，一些热点地区有庄家“坐庄”的楼盘炒房比例超过50%。
另一位业内人士对此表示赞同，“深圳购房者中至少有50%的买房是投资炒房所为，并非是居住。说是供求矛盾影响更是难以令人信服。深圳人口大约有1200万，其中关外工厂中的打工族约占600万人口，深圳户籍有房者约是300万，也就是说真正需要买房居住的人口不过300万，而这个数目，深圳房产供应就真的那么供不应求吗？”
世联地产董事梁兴安告诉记者，根据他们公司对942套样本统计的结果表明，在深圳普通住宅市场，购单纯居住的占47%，完全投资的为26%，居住同时考虑投资是25%。
从目前的情况看，炒房者的目的显然不在于牟取相对微薄的租金收益，房价的快速上涨已使前期进入的炒家赚得盆满钵满。在热钱不断涌入的态势下，房地产泡沫急剧扩大，很有可能制造出类似商品期货的“逼空”行情。
有多少利好值得期待
当深圳房价高企，大部分民众购房无望的情况下，社会保障性住房政策就成了万众瞩目的焦点。今年一月，深圳为加强房地产引导与调控，出台了相关政策，规定由开发商负责建设政策性住房，其比例为拟出让商品住宅中建筑总面积的15%，无偿移交国土房产局。
客观地说，这一政策一方面加大了地产商的开发成本，另一方面则令那些根本无力购房的人群看到了一线希望。深圳市国土资源和房产局官员透露，今年年底前，深圳将有6000套政策性住房入市，其中1000套为只租不售的公共租赁住房，5000套为经济适用房。今年深圳开工在建的经济适用房将达2.5万套。
“高收入人群购买商品房，中低收入者购买经济适用房或租赁廉租房。这一大约是十年前提出的住房保障思路，现在看来正在得到落实，”一位业界专家说，“如果政府能将这一政策逐渐完善并坚持下去，那么房价(商品住房)高不高就与老百姓没太大关系了。”
的确，今明两年深圳将有数以万套的政策保障性住房上市，有可能解决部分中低收入家庭的住房困难问题。这些实质性利好值得期待。
‘捌’ 有谁知道深圳市区内1997年到2006年的平均房价
6000元一个平米
‘玖’ 深圳最贵的房价多少钱一平
深圳最贵房子为40万/平。深圳2010年12月的房屋均价为16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房价已经达到54790元/㎡，10年间的涨幅达到了229.17%，十分惊人。
深圳也凭借高涨的房价成功跻身2019年全球住宅价格最高的十大城市，住宅套均78.39万美元（约合人民币557.81万元），名列第五。而在2018年的榜单中，深圳住宅套均68.03万美元（约483.69万元），同样名列第五。短短的一年间，深圳的套均房价差不多涨了74万元，涨幅达到15.23%。
(9)深圳2001年的房价是多少扩展阅读：
根据深圳市有关部门公布的数据，2017年至2018年7月，深圳房价稳定在54000元每平方米左右，基本上形成了“零增长”的格局。
2017年后深圳房地产价格形成“冻结”格局，并非是市场供求关系发生了重大变化，而是国家以特殊的行政手段强制干预的结果。
政府可对新建商品房进行价格管制，但对二手房交易市场价格，政府无法用同样的价格审批方式对卖房者加以控制，造成了“二手房”价格远远高于“一手新房”价格这一违背市场规律价格倒挂的奇特现象出现。
以2018年7月深圳南山区推出的第三期新建商品房为例，市有关部门批准的三期新房价格为85000元每平方米，而过去几年已经卖出的同一楼盘第一、二期，无论是位置还是环境都不如第三期，但二手房交易价格为110000元每平方米，比新房价格高出30%左右。
按照通常一手商品房比同样区位二手房价格高出20%的比例推算，这个小区新推出的商品房市场价格应该在132000元每平方米，比政府管制价格高出47000元每平方米，高出比例超过50%。
‘拾’ 深圳房价2007年的是多少
咨询记录 · 回答于2021-04-18