安图新村房价是多少

⑴ 广西北海市的房价最便宜的是多少钱一平方

大概都在3000元左右一平。

北海房子多少钱一平方米

1、目前很多人都会选择在北海买房，导致北海的房价一直在涨，相信，很多想要在北海买房的朋友，会问北海房子多少钱一平方米，其实北海的房价是有很多种的，一手房和二手房的价格是不一样的，所以要根据不同的情况来看。

2、北海房价平均价格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。

影响北海房价的原因：

1、经济因素

经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。

物价状况：物价上涨，房价也随之上涨。

居民收入状况：居民收入越高，供不应求，房价越高。

2、自然因素

地质、地形，地势条件：地质、地形，地势条件越差，施工难度越大，投入的成本越高，房价则越高。

环境气候：周边环境气候越好，房价相对气候恶劣的区域较高。

⑵ 苏州各个区域的房价大概是多少

目前苏州房价最高的区域是姑苏区和园区，新房的均价已经超过3万；接着就是高新区，均价也超过2万；然后整个相城区的房价也超过了1万7；再就是吴中区，均价也在1万6左右；最后就是吴江区，均价在1万6左右。

⑶ 海南房价现在多少钱

房价大概要15500元/平。不同的区域不一样。

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

海南商品房全域限购：

通知强调实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。

以上内容参考：人民网-海南商品房全域限购

⑷ 常州市区和郊区的房价一般是多少啊

市中心的公寓房价在7000~10000/平米；
距市中心比较近的市区公寓房价在4500~7000/平米；
在市区但接近郊区的公寓房价在3000~4500/平米；
郊区的公寓房价格在1500~3000/平米；
市区的别墅价格在300万~1000万不等；
郊区的别墅价格在几十万~300万不等。

⑸ 楼面价7000元，房价应该多少

房价大约15000每平分米。

楼面价7000，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是9000，各种税费按25％计算2250，一共11250。然后，这个11250里面大部分是银行贷款，买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过3000.再总计11250。

银行利息5个点左右，理财利润超20个点，开发商把资金（包括贷款的）押进去3年，年利润10%，就是30%利润，利润3375。综上简单计算，房价最少15000每平。

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房价影响因素

一、基础因素

所谓基础因素，是指影响房价的最根本的因素。需要明确的是，开发商之所以要拿地建房，就是为了盈利。那么，土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润就构成了房价的基本因素。一般情况下，以上这些因素都是固定的，通过各自占比就可以计算出一个新楼盘的房价。

需要说明的，由于各个城市关于房地产开发的政策不同，基础因素之间也是有差异，尤其是土地成本和税费，变化较大，这也直接导致了各个城市房价的差异很大。

二、增值因素

1、开发商的口碑

开发商的口碑实际就是指开发商的品牌。大家应该都会对品牌溢价有所了解。比如手机，可能功能差不了太多，但是某些品牌的手机就是要贵一些，比如苹果、三星。这其中，就包含了品牌溢价。

2、附赠装修、车位

这个大家就比较好了解了，同样情况下，精装修的房子肯定比毛坯的贵，带车位的房子肯定比不带车位的贵。某些开发商为了将自己的房子卖出更高的价格，往往将装修和车位捆绑销售，而精装修的和车位的价格已经远高于其实际的价格，这样的行为无疑损害了购房者的权益。

⑹ 无锡现在房价大概在多少

无锡的房价从2016年下半年开始上涨，从当时的均价8000左右，到2018年年底均价在15000左右，几乎翻了一番。所以网上有很多声音，无锡不再宜居，无锡经济下行开始刺激房地产了。

无锡市总面积4627.47平方千米，人口655万，截至2017年，GDP总量10511亿元，总量全国第14名，人均GDP全国前五，2018年超过苏州，地均GDP全国第七。而2016年的房价只是隔壁苏州的一半，西侧的常州房价与无锡相当，还有同省的南通与扬州，甚至高无锡。更不用说南北两个中心城市上海和南京，房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市，大连，青岛，济南，宁波，温州，合肥等等，无锡房价是最低的。因此无锡房价上涨的那一波浪潮，一方面是补涨，另一方面就是随着2017年楼市的浪潮了。

⑺ 开发商拿地价格8000一平，房价大概卖多少

首先要说，这个问题是不严谨的，因为没有交代容积率是多少。容积率很关键，决定了开发商的开发成本，最终影响售价。

拿地价格和楼面价不是一回事，得用容积率才能算出楼面价，进而计入开发成本中。假设容积率为3，拿地价格8000一平，那么楼面价就是3000元左右。

综上，开发商拿地价格8000元一平，售价大概是6000-1万左右。当然，这不是绝对的，还得看当地楼市的供求关系，房子好卖，开发商会涨价，房子不好卖，打折力度就比较大。

⑻ 越南买一套房子要多少人民币

越南还是一个贫穷落后的甚至还有不少媒体鼓吹带着三千块钱就能到越南去当富翁，事实上，越南近几年来的发展算是突飞猛进，人们的收入在提高，城市化进程也在发展，大批的人口涌入城市。如今越南一二线城市的物价和国内一二线城市的物价也大差不差。而房子更是很多年轻人可望而不可即的梦想。

拿着一百万人民币能在越南买到什么样的房子呢？如果是在最大的城市河内市和胡志明市，怀揣一百万人民币可能只能在好一点的区域买得到两间卫生间。就拿越南的首都河内来说，房价平均为每平米4万元，甚至在一些区域房价更是达到了6万元每平。

类似于越南的一些二线城市房价也达到2.5万元每平的程度，结合越南人均年收入3000美元的现实，要靠自己的能力买房确实是不容易的事情。随着越南房地产市场的发展，到越南炒房也成为了很多投资者的选择。到越南炒房的外籍投资者中，

据越南全国17个大型集团和企业的统计数据显示，自2015年至今，共有12335名外籍人士从这些企业购房。胡志明市房地产协会透露，在12335名外籍人士中，在胡志明购房的外籍人士多达10020人，占81%以上。据HoREA的数据显示，近5年来在越南买房的外籍人士多达1.4万~1.6万人，占商业住宅的0.85%，越南的房地产并没有受到太大的影响。有房地产专家预测，随着越南经济的持续向好，2021-2022越南房地产还将迎来快速发展。

⑼ 楼面地价每平方米2.2万元，建成后房价要卖多少元每平米

楼面地价是发展商买回来时，每平米的价格，在这个价格上，加上成本，还有利润，就是卖出来的价了。比如，前天恒大买的楼面地价是32900一平米，卖出来时，还要在这价上加上成本和利润。估计最少都要4万5一平米了。

⑽ 北京二环以内的房价是多少（商品房）

北京二环目前在北京各区域房价最高，在9-18万之间。之前二环以内称作北京城，目前二环以内分作东城区和西城区，北京二环目前在北京各区域房价最高。

西城12万，东城10.1万。北京二环内的房价已经均价超过10万元。每平米在某中介网站上，清晰地显示，北京的内城，也就是原来的内城加外城，大约是现在的二环内，房价均价已经超过10万元。

我国有九大中心城市，分别为：北京，上海，天津，广州，重庆，成都，武汉，郑州，西安。第一个就是北京，政策就来自北京，所以第一条是政策优势，北京作为中国的政治中心，是国之中心，而二环内是北京的中心。资源配套。二环内有大量的央企总部，政府机关，医院，教育资源（小学）二环内有天安门、故宫等顶级引流资源。

在北京，自然是环数越少，地段越好、越稀缺。四环不如三环、三环不如二环。如果说四环是顶豪黄金地段，那么，二环作为中央行政资源圈层，绝对是钻石地段，升值空间绝对可期。现在二环内均价过10万。

历史原因，北京的房子可以分为三大类：

第一种是学区房，顾名思义，主要是上学用。东西城和海淀的部分老破小，也有一些商品房，不过那些2000年后的商品房大部分已经是天价了，一般两居80平左右。

第二种是投资类的房子，大部分是远大新（远郊，大户型，房龄新）类的商品房，房龄新，好贷款，好抵押，流通性高，保值性高，比较适合挣了钱的商人避税保值。

第三种就是房住不炒类了，大部分是上车盘，就是便宜的房子，500以下，大部分300~400之间。都是一些非学区或者学区属性弱的老破小或者是偏僻地段的商品房。没有什么附属属性，只是住房而已，保值性低，流通性差，只能居住而已。