菏泽市国府大院门面房多少钱一平

‘壹’ 国府大院怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京国府大院

别名：国府大院壹号公寓

城市：南京

楼盘位置：湖熟镇，宁杭高速（19公里）湖熟出口与汤铜路交汇处

开发商：南京嘉福置业有限公司

建筑类型：高层,

公交线路：公交： 乘坐832路（金湖线）到湖熟高级中学站下。

其他交通方式：可从绕城公路上宁杭高速，湖熟下即到；亦可沿江宁龙眠大道前行，至青龙山森林公园大门，右转沿县道至本项目；或沿104国道经淳化南行至项目。

规划信息：其占地面积为52251平方米，容积率，绿化率45%，共39栋楼，停车位每户都有车库，车位比1:1

周边配套：超市：好又多购物、苏果超市湖熟南大街店
菜场：湖熟镇宝塔路新菜场
学校：湖熟初级中学

内部配套：自带约2100平米的商业配套

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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‘贰’ 一间门面房，一年租金在12万左右，这个房子卖大概值多少钱

240万左右…

‘叁’ 一般门面房租金和出售的比例大概为多少倍

理想的是20年收回成本，也就是说值200万。
实际上地段有发展空间，房租能按5%至10%逐年递增的话。可以达到现房租的50倍，也就是500万以内，当然，越便宜越好。收益更高。

‘肆’ 门面房房价100万，过户费需多少钱

按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

‘伍’ 门面房多少钱一平方米

门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。不同省市不同的经济消费水平，门面房的价格也不一样，一般大城市的繁华街道，一平米的价格可能就要数十万，一间铺位的租金上百万也不是没有；即使是乡镇地区的门面房租金不高，但对于当地的经济水平而言，也是相对性的，一平方米的租金甚至能够达到一万元左右。所以门面房多少钱一平方米，要依当地实际情况而定。

温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议。入市有风险，投资需谨慎。您在做任何投资之前，应确保自己完全明白该投资的性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估后，再自身判断是否参与。

应答时间：2021-04-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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‘陆’ 我买了一间33平方，30万左右的二手门面房，房产证己过5年，过户费大概

只能估计，约要6万元过户税费。房产证过不过五年，对税费影响不大。过户税费计算方法如下：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

‘柒’ 门面房多少钱一平方米

摘要 你好，不同地区的话，门面房的价格也是不一样，在一般大城市的繁华街道，1㎡的价格可能就能达到数万至数10万，一间铺位的租金可能会达到上百万。在乡镇里面的话，门面房的租金一般能够达到1万元左右。具体的话，还需要根据当地的经济状况来看。