北辰融创璟园房价多少
① 融创臻园这个项目怎么样
1、 从开发商来看，融创连续七年位于天津销冠位置，品牌知名度较好，在天津本地客群中影响力较高。对于外地客群来说，融创属于全国前五的大型大开发商，从项目品质，到交房标准，以及后续物业，都能确保品质如一。
2、 从交通条件来看，外环补圆完成后，现有的外环东路会成为以后的快速路，自驾便利，通达市区；而且地铁五号线现在已经在试运营的状态中，二期距离北辰站较近，三期距离职业大学较近，属于地铁上盖项目，公共交通出行便利。
3、 从生活配套上来看，项目位于永旺梦乐城南侧。永旺梦乐城拥有25w平方的建面，属于北辰区现有阶段最大型的商业配套。从永旺之前的运营状况来看，将会极大带动该板块甚至整个北辰的消费生活发展。
4、 从板块位置来看，项目位于北辰中心位置。且该板块开发商云集，星河、恒大、金地、融创、正荣争相拿地，众多开发商的集聚效应，一方面带动了板块的生活配套完善，另一方面在形成大型居住区的同时，带动房价上涨。
② 天津融创璟园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津融创璟园
别名：璟珺园
城市：天津
楼盘位置：铁东北路与天运道交口
产权年限：70年
建筑类型：低层,小高层,高层,
规划信息：其占地面积为28005平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位656 车位比1:1.3
周边配套：医院：北辰医院、天津市第二儿童医院；市代谢病医院，北辰医院，天穆骨科医院等
教育：北辰实验小学，华晨小学
商业：永旺梦乐城、cocopark购物中心
银行：中国银行、中国农业银行
内部配套：幼儿园
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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③ 融创臻园在哪
融创臻园项目位于北辰区东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口东北侧。
：1、品牌开发商，融创集团打造，融创是天津起家的专做中高端和商业的一家全国房地产开发商排名第四的公司，自持物业，后期小区环境和品质有保障；
2、交通便利，规划中的地铁五号线将来在项目周边有一站，可方便业主的公共轨道交通出行；
3、配套齐全，项目周边规划有永旺商场在建，还有华润超市等，教育配套有华辰小学、实验小学和四十七中学。对于孩子上学或者购物非常方便。
项目劣势：1、项目距离第一殡仪馆烈士陵园直线距离3公里左右，建设堆山公园有两座八十米高的假山遮挡，隔绝影响 2、周边距离2000年废弃的农药厂1.3公里左右，土地质量不太好。
④ 北辰区现在的在售情况是什么样的
北辰区主要包括三个区域：北辰区政府老城区、南仓道主要居住区、北部新区
目前北辰区的在售项目主要集中在南仓道居住区板块，在售项目包括：融创臻园2.4W、正荣府2.05W、融创御园2.5W、金地艺城华府2W、恒大御景湾2.3W、金侨宸公馆2.1W等项目。
北城老城区也有部分新房项目在售，包括：天房璟悦府2.1W等项目。
北辰老城区：
配套成熟但是比较老旧——北辰医院、乐天玛特、第二儿童医院
人口密度大、生活环境乱
楼盘没有聚集区，二手居多，星星点点
南仓道居住区：
目前缺乏大型配套，正在开发
未来交通、商业、教育改善，开发商关注，潜力很大
客群：河北、红桥为主的市区，以及北辰本地的自住客群比较多，也有部分投资客群
1.8-2.3w左右，新房居多
有升值空间，目前居住环境较差。周围临近工业园
都是大开发商——金地、融创、恒大、中储（绿城）、中粮、华润、天房
⑤ 融创璟园在什么位置
项目位于北辰区铁东北路与天运道交口，地块东侧地铁5号线北辰道站和职业大学站，，未来周边交通顺畅，项目周边拥有大型商业综合体永旺梦乐城、cocopark购物中心，项目距天津站约12公里，距天津滨海机场约20公里，距北辰区政府约4.4 公里
⑥ 融创香璟台现在什么情况
融创香璟台在新川科技园区附近，现在处于待售的状态，上一批次卖的是48平和59平的loft商办，单价在14500左右，住宅在10月份卖过一次，单价在15000左右，后期会加推115-150平的高层以及178平的洋房，预售证未下，开盘时间和价格都未知。
⑦ 天津融创御园具体信息
融创御园位于北辰区北辰道与朝阳路交口西北侧，位于北辰区中心位置，由融创打造，属于融创的高端项目居住环境好，临近京津公路与铁东北路两条主干线路，自驾很便利，项目500米范围内仅有公交580路、764路，1.2公里左右有802路、865路、879路、912路，距离地铁五号线北辰道站直线距离2.5公里公共出行略有不便，周边直线距离1.7公里处拥有永辉超市，直线距离2.7公里处拥有北辰永旺梦乐城也是目前天津规划的最大的永旺商业中心预计今年年底开业，商业配套很完善，项目主要包括小高层和洋房，新中式建筑风格，项目西北角有小学规划能够满足业主子女上学需求，北面建设76方公园项目，环境优美适合业主赏玩。
⑧ 北辰融创臻园现在交房了吗
什么时候交房？
“交房时间”指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
1、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定,因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项,何时交房只能由合同约定。
2、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以,具体的交付时间不存在法律规定的问题,而是协商约定的问题。当然,法律对于房屋的交付标准是有规定的,即必须已经通过竣工验收。
(8)北辰融创璟园房价多少扩展阅读：
交房条件：
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:
1、法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；
2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
⑨ 天津融创璟园周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：融创璟园
别名：璟珺园
城市：天津
规划信息：其占地面积为28005平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位656 车位比1:1.3
周边配套：医院：北辰医院、天津市第二儿童医院；市代谢病医院，北辰医院，天穆骨科医院等
教育：北辰实验小学，华晨小学
商业：永旺梦乐城、cocopark购物中心
银行：中国银行、中国农业银行
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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