九洲之地房价多少钱一个平方
Ⅰ 九洲之地是住宅吗
和住宅的区分点在于：
产权年限，公寓多为40,50年产权；住宅为70年产权
首付比例，公寓不论首二套，均为50%首付；住宅首套30%，二套60%
贷款年限，公寓为10年期限；住宅一般为25年
水电性质，公寓一般为商水商电；住宅一般为民水民电
Ⅱ 珠海拱北房价多少钱一平方
珠海拱北房价:12月成交均价35281元/平。关于珠海拱北房价，可以找美房网了解。【点我看更多珠海资料】
珠海拱北属于香洲区，香洲区辖狮山、湾仔、拱北、吉大、香湾、梅华、前山、翠香8个街道和南屏镇，共126个社区。拱北位于广东省珠海市东南部，毗邻澳门，陆路与澳门相连，地理位置特殊，是“一国两制”的交汇点，也是珠海市最繁华的城区。拱北是全国第二大口岸重地。每年经拱北口岸进出境的海内外旅客4000多万人次，是珠海市人流最旺的地区。它享有得天独厚的地缘、人缘优势。拱北商贸、金融、信息、交通、旅游十分发达。区内有全国单间面积第二大的万佳百货超市、珠海市最繁荣的莲花路商业街；金融、信息网络遍布全区；从拱北口岸过关，仅需十多分钟，区内拥有拱北汽车运输公司和歧关车路有限公司，交通方便快捷。
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Ⅲ 现在房子价格是多少钱一平方米
2020年北京房价
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房价
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房价
52529元/㎡
0.25%
2020年厦门房价
49854元/㎡
1.57%
2020年广州房价
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房价
28626元/㎡
0.53%
2020年三亚房价
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房价
28469元/㎡
2.93%
2020年宁波房价
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房价
23508元/㎡
0.32%
2020年义乌房价
21889元/㎡
0.65%
2020年温州房价
21722元/㎡
0.71%
2020年苏州房价
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房价
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房价
19735元/㎡
0.33%
2020年东莞房价
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房价
17734元/㎡
0.92%
2020年金华房价
17145元/㎡
1.44%
2020年昆山房价
16918元/㎡
0.37%
2020年武汉房价
16769元/㎡
0.05%
2020年绍兴房价
16716元/㎡
1.24%
2020年青岛房价
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房价
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房价
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房价
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房价
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房价
15318元/㎡
0.43%
2020年济南房价
15297元/㎡
0.08%
2020年大连房价
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房价
14967元/㎡
0.8%
2020年石家庄房价
14939元/㎡
-
2020年合肥房价
14549元/㎡
1.01%
2020年无锡房价
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房价
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房价
13676元/㎡
-
2020年扬州房价
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房价
13500元/㎡
0.1%
2020年郑州房价
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房价
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房价
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房价
12938元/㎡
1.55%
2020年兰州房价
12879元/㎡
0.32%
2020年龙岩房价
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房价
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房价
12692元/㎡
0.13%
2020年宁德房价
12505元/㎡
0.58%
2020年拉萨房价
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房价
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房价
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉兴房价
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房价
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇岛房价
12041元/㎡
0.46%
2020年乐清房价
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房价
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房价
11303元/㎡
0.34%
2020年重庆房价
11280元/㎡
0.19%
2020年盐城房价
11133元/㎡
0.13%
2020年南宁房价
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房价
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房价
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房价
10937元/㎡
-
2020年武夷山房价
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房价
10912元/㎡
1.12%
2020年顺德房价
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房价
10585元/㎡
0.22%
2020年沧州房价
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房价
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房价
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房价
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房价
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房价
10213元/㎡
1.7%
2020年沈阳房价
10208元/㎡
0.06%
2020年邯郸房价
10166元/㎡
0.04%
2020年长沙房价
10133元/㎡
0.44%
2020年烟台房价
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房价
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房价
10055元/㎡
0.24%
2020年哈尔滨房价
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房价
9969元/㎡
0.35%
2020年西宁房价
9959元/㎡
0.79%
2020年宿迁房价
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房价
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房价
9876元/㎡
0.99%
2020年丽水房价
9734元/㎡
-
2020年威海房价
9636元/㎡
0.3%
2020年长春房价
9541元/㎡
0.31%
2020年汕头房价
9522元/㎡
0.11%
2020年芜湖房价
9515元/㎡
0.79%
2020年连云港房价
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房价
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房价
9484元/㎡
-
2020年海东房价
9349元/㎡
1.67%
2020年凉山房价
9327元/㎡
0.09%
2020年镇江房价
9281元/㎡
0.06%
2020年长治房价
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房价
9148元/㎡
-
2020年襄阳房价
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房价
9025元/㎡
0.1%
2020年晋城房价
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房价
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房价
8910元/㎡
0.86%
2020年洛阳房价
8895元/㎡
1.04%
2020年大丰房价
8821元/㎡
0.18%
2020年贵阳房价
8767元/㎡
0.29%
2020年南阳房价
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房价
8729元/㎡
0.03%
2020年沭阳房价
8676元/㎡
0.71%
2020年临沂房价
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房价
8634元/㎡
0.13%
2020年黄山房价
8604元/㎡
1.06%
2020年张家口房价
8560元/㎡
0.91%
2020年安庆房价
8530元/㎡
0.25%
2020年赣州房价
8449元/㎡
0.81%
2020年乌鲁木齐房价
8333元/㎡
0.13%
2020年济宁房价
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房价
8307元/㎡
1.79%
2020年丽江房价
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房价
8251元/㎡
0.69%
2020年莱芜房价
8209元/㎡
-
2020年湛江房价
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房价
8186元/㎡
0.1%
2020年东营房价
8174元/㎡
1.15%
2020年包头房价
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房价
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房价
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房价
8084元/㎡
2.27%
2020年上饶房价
8080元/㎡
1.15%
2020年晋中房价
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房价
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房价
8005元/㎡
0.73%
2020年抚州房价
7981元/㎡
0.49%
2020年庆阳房价
7972元/㎡
0.75%
Ⅳ 常州楼市“踩刹车”
调控靴子终落地、地王土拍“紧急终止”……在苏南板块“隐秘的角落”中，龙城常州正在上演“楼市风云”。
“7月去看房子，我嫌价格贵了，8月底下手，同一套房1个月时间就涨了10万”，来常州多年的老何，因担心楼市调控政策出台，最终抢在8月31日晚签下了购房合同，虽然常州在10天后才发布楼市新政，但“抢跑”的远不止老何。
克而瑞常州数据显示，在9月11日常州出台楼市新政当天，“网签备案量就达到了1739套，达到了平日的10倍之多”，但在此后，当地网签备案量“应声而落”。
其实自3月以来，常州楼市一直处于升温状态，克而瑞数据显示，8月，常州主城区商品住宅成交量为70.02万平方米，同比增加78.54%，成交均价为20036元/平方米，同比上涨19.94%。
《中国经营报(博客,微博)》记者注意到，在常州楼市热度不减的另一面，中介声称热门项目需交“50万更名费”“11层洋房交房时变成20层高层” 涉嫌销售欺诈等乱象，亦成为市场关注对象。
热门项目需“50万更名费”
“单价大概在4.5万～4.6万元/平方米，你拿到哪一个单元哪一个号，上面备案价多少就是多少，还要交50万元更名费和两个点的中介费”，近日，有中介如此向记者介绍购买常州热门楼盘——九洲南广场项目的“门道”。
据悉，2018年10月，常州南广场建设有限公司以40.3亿元拿下常州火车站南广场南侧JZX20181901号地块，楼面价为8448元/平方米，天眼查显示，拿地企业为江苏九洲投资集团有限公司（以下简称“九洲集团”）100%控股企业。
梳理可知，除了靠近地铁等便利交通条件外，九洲南广场南侧也靠近常州市区绿肺红梅公园，但让龙城人民趋之若鹜的最重要因素，则是该项目号称坐拥博爱路小学、二十四中“双学区”的优势。
而在记者近日走访九洲南广场项目售楼部，也被告知已不接待客户，看房需前往九洲新世界一楼南中庭展厅，而在该展厅，销售人员声称，房子已售罄，下一批开盘可能需要到明年年初。
但是常州新建商品房信息公示系统显示，截至9月17日，九洲南广场项目5幢、6幢、9幢、26幢及28幢，均有房源处于未备案状态，其中有多幢楼开盘日期距今已有几个月时间。
“售楼部直接说没有房子，然后他们内部资源，放到我们中介这，一套一套消化，”上述中介人士声称，“售楼部卖房子，只能按备案价格走，赚什么钱呢，更名费就更赚不到了。”
对于50万元更名费的去向，上述中介人士称，该笔费用不开票据，“给专门搞到这套房子的人，比如他们销售的领导，或者跟这个项目有关联的人士”，在购房者与房源所有者、中介签订三方协议后，可去售楼部看房选房，购买不成功，将返还相应资金，但该名中介此后联系记者称，更名费已经变更为32万元。
而“购房先交200万”的传闻，记者也在九洲南广场销售人员处得到验证，购买上述项目，需先认购九洲集团200万元的基金产品，而该基金产品附带的一条权益就是可优先购买九洲南广场项目，不过销售人员也表示，“可以不购买，这个没有强制。”
不过有意思的是，该销售人员对记者表示，需要以其集团领导的名义去购买基金，但包括“权属、各种数据、权益书等”都归购房者，“只是挂他们名字而已”。
而中国证券投资基金业协会官网显示，编号为SCF160的常州九洲创星创业投资合伙企业（有限合伙）、编号为SD4584的江苏九洲投资集团创业投资有限公司，其基金类型皆为创业投资基金。
对于中介声称的50万元更名费等问题，记者此前致函九洲集团，并致电其集团综合部，但是截至发稿，未获得回复。
值得注意的是，常州在9月11日出台的楼市新政规定，对房企及中介机构囤积房源、价外加价或收取其他费用等行为，将分别采取停止价格申报和预售证发放等处罚或处理措施，“并将其违规违法行为纳入不良信用记录，公开曝光”。
多个项目现“偷面积”现象
楼市整体升温的大背景下，常州多个楼盘项目也打起“偷面积”的擦边球。
“这是内飘，属于赠送的面积，你可以直接给打掉，高度能和地面一样平，或者你在这里打个飘窗柜，也可以增加储藏空间”，在位于常州经开区的锦艺天章项目样板间，陈涛热情地介绍这套110平方米房源的增加面积之道。
据陈涛介绍，上述飘窗面积大概在2.3平方米左右，“整个主卧加上卫生间应该是17～18平方米，如果加上飘窗面积，相当于整个房间面积可以达到20多平方米”。
不仅如此，陈涛还表示：“当时工程队跟我们说的时候，飘窗就是专门设计成这个形态，可以打掉，不会伤及房体结构”，其同时声称，“包括旁边空调外挂机所在地方，都是可以打掉的”。
“锦艺集团严格按照国家法规政策执行，一切以购房合同约定为主，从未将‘多出面积’此类作为销售承诺或话术卖点”，锦艺置业如此回复称。
尽管锦艺天章在“增加面积”上颇有“章法”，但是其去化情况却并不理想。
常州新建商品房信息公示平台显示，截至9月17日，锦艺天章发证日期在8月11日的19幢等房源，全部处于未备案状态，不仅如此，发证日期在7月17日的20幢等，共296套房源中，目前仍有217套房源处于未备案状态。
在常州楼市火热的大背景下，首进常州即遭遇去化不甚理想的房企，除了锦艺置业外，还有三盛地产。
近日，记者走访位于武进高新区的三盛璞悦湾项目，在一套89平方米房源样板间内，销售顾问刘易指着一间布置温馨的“儿童房”中间位置向记者介绍称，
“后期是有一堵墙在这位置，是有窗户的，你需要把这堵墙给拆掉”。
记者注意到，在该套房源89平方米的户型图上，样板间布置成“儿童房”的位置，其实是由储藏室与设备平台组成，卧室仅有主卧与次卧两间，但是三盛璞悦湾的户型图纸仍然清晰标明，“三房二厅二卫”，刘易也称，“就是小三房户型”。
尽管如此，但常州新建商品房信息公示平台显示，三盛璞悦湾发证日期在1月10日的1幢、4幢等全部308套房源，截至9月17日，仍有63套处于未备案状态，而发证日期在5月22日的214套房源中也有68套处于未备案状态。
对此，记者此前致电致函三盛地产相关负责人，但是截至发稿，未得到正面回复。
楼市调控靴子终落地
“我去年买的时候单价1万多元/平方米，今年涨到2万多了，差不多翻了一倍吧”，在常州跑运输生意的老张感叹道，常州房价近年来涨得很快。
而更热的现象，出现在土地市场，相关数据显示，截至2020年7月20日，在常州26宗万元地块中，今年拍出的万元地块就达到15宗，2018～2019年，常州拍出的万元地块，仅为6宗、5宗。
“常州今年地价是有明显上涨，但楼市不像南京、杭州、宁波这样火爆，常州是没有万人摇的 ”，常州当地一行业观察者也认为，“常州市场确实是有热度，今年量价都有上行。”
但8月26日，住建部召开部分城市房地产工作会商会，常州成为6个参与的城市之一，仅仅两天后，起始楼面价达到20009元/平方米的青龙2-1地块终止挂牌出让。
9月初，记者走访位于竹林北路南侧、龙锦路西侧的青龙2-1地块，发现其东邻紫荆公园，北靠天宁区政府，与外界对其的高度关注不同，其被围墙包围的地块，高低不平，空留裸露的尘土与肆意生长的野草，场内寂静无声。
而在当地参与住建部会议半个月后，9月11日，常州发布楼市调控政策，“为坚决遏制投机炒房，促进楼市平稳发展”，将从9月12日起执行该政策，核心内容是，二套房首付比例提高到60%，限售期限增加至4年。
值得注意的是，在上述政策出台当天，常州楼市再度上演火热一幕，当地网签备案量达到1739套，规模为平日数据的十倍之多，而在新政实施前夜，当地购房者熬夜买房、售楼部“挑灯作战”等也并不鲜见。
但常州楼市的“刹车”效应，此后迅速显现，同策常州数据显示，在9月7日-9月13日期间，常州商品住宅成交量环比下滑25.42%，而此前一周，“抢跑”的当地居民，将该项数据推高至环比上涨51.98%。
行业人士则认为，常州楼市新政，虽然从遏制投机炒房、加快供地节奏等多个方面入手，对当地楼市“热度”能够起到一定的“降温”作用，但长远来看，常州楼市仍会保持一定“温度”。
值得注意的是，在常州发布楼市新政后的首场土拍中，9月14日，中南置地历经30轮报价，以溢价率37.8%的代价拿下新北区孟河镇金府路南侧、永泰路西侧地块。
Ⅳ 全球物价最高的国家在哪里房价多少钱一平方汇率如何
摩纳哥，房屋价格维持在40万元到80万元，这是每平方米房子的价格。当地使用的常用货币为欧元，欧元和人民币的兑换率为1欧元等于7.0639人民币。
虽然大部分居民都想生活在繁华的大都市中，但是大都市中的房屋价格和居民生活过程中遇到的物品价格相对略贵。以国内的北上广和普通的二三线城市为例，前者的房屋价格相对略高，并且伴随着生活物价的提高。比如人们在二三线城市选择门面开店铺，每年的租金为十万。如果同一店主选择在北上广等大型城市开店，店铺租金飙升至40万至50万。
总得来说，当地物价水平取决于居民的收入以及国内经济发展的状况。在排除通货膨胀的影响下，城市物价会随着居民收入而有所提升。相比于国内大部分城市的房屋价格，摩纳哥的房屋每平方米价格高到离谱。对于当地居民来说，这是很正常的现象。
Ⅵ 阳光房多少钱一平方米
市面上的阳光房价格差异较大，普通阳光房大概几百元一平方，高档阳光房则要上千元一平方。
接下来分析一下普通阳光房和高档阳光房的区别，相信大家就能明白为何两者的价格差异如此之大：
●造价不同。以建造20㎡-30㎡的阳光房为例，普通阳光房的造价大概是2万-3万，而高档阳光房则需要10万-30万才能搞定，造成两者的价格相差近10倍；
●主架型材不同。普通阳光房一般采用钢材作为主架型材，性能较差，时间久了会出现爆皮生锈，并且导热非常快，隔热效果差。高档阳光房的主架大多采用高端品牌的断桥铝，加入了PA66尼龙隔热条，使阳光房的隔热性极好，并且主架尤其是承重梁壁厚一般都在2.0mm以上，制成的阳光房坚固耐用。
●玻璃不同。普通阳光房用的是普通钢化玻璃镶嵌，有的商家为了节省成本甚至用普通玻璃，连钢化处理都没有，价格自然低。高档阳光房的顶部玻璃大多采用钢化夹胶玻璃，极高端的会采用三层的钢化夹胶玻璃，可以抵挡鸡蛋大小冰雹的袭击，安全有保障。
Ⅶ 台湾房价多少钱一平方
台湾各地房价都不一样，台北市信义区最贵一台坪要价到台币300万，合人民币18万一平米。只要是台北市区内的房子不管是新旧房都算贵！
新北市板桥区的精华地段房价今年每台平也涨到90万台币...
现在大陆朋友可以在台湾用个人名义买房子，现在最多的是想要买在台北市周边的话，淡水新区现在最抢手，新房平均每平米1.6万人民币起。交通便利，街道风貌都是大陆朋友们喜欢的。
桃园距离台北市进，但目前尚未通捷运，二手房房价一平米在1.6万起。
高雄已经由之前的工业城市转变成现在的观光城市，市区街道风貌新颖，棋盘式道路也有少见的街心公园。交通四通八达有火车、捷运、高铁、国际机场并且都是相连贯的，相当便利，想去南台湾垦丁度假也就一个多小时的车程。且房价真的很便宜，二手房房价平均在1万人民币起。高雄的生活物价消费也很经济实惠，比较起大陆的北上广便宜得多。
其他台湾地区一般二手房的房价一平米约在1万人民币起，新房要贵些因为台湾土地少，能开发的新楼盘有限所以价格要比二手房贵很多。
我是在爱台湾房仲网办的在台湾买房手续，他们说大陆人买得最多的是台北淡水区、桃园市、高雄市鼓山区、左营区、新兴区等区域，都是属于新城区比较多，所以价格都在每平米2万人民币起。
Ⅷ 山东省的房价一般多少钱一平方米
山东省的房价一般1万元，山东均价在10000以上的城市有6个、九千以上的城市有9个，北方地区的不考虑北京、天津的话，山东整体的价格已经领跑各省。
作为国内为数不多全省经济均全面发展的省份，山东各地的房价均不低，尤其是双核的青岛和济南、均价几年前就已经破万，如今青岛、济南的主城区价格基本都达到了30000万左右，虽然这是经济发展的必然现象，但这个价格对于普通打工的老百姓来说已经很难承担了。
山东境内房价排名第三的城市
就是泰安。作为山东省境内的地级市，它因境内的泰山而得名。泰安城区就处在泰山的山脚下，依山势而修建的这座城市，可谓是山城一体。
其境内的泰山，是国家级重点旅游风，景名胜区，泰山更是五岳之首，被人们赞誉为天下第一山。随之而来的便是泰安的旅游业十分发达，房价也在节节攀升。众多网友表示，泰安的工资与房价并非是相辅相成的。数据表明泰安地区的平均房价已经无限接近1.1万元一平米。
Ⅸ 珠海高新区房价多少钱一平方
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珠海高新区的优势在于这里是珠海高新产业的聚集地，并且这里也是珠海未来推动建设珠江口西岸高端产业集聚发展区，谋划建设深珠合作示范区。其中深珠对接是唐家高新区最大的一个看点，这其中就有深珠通道的规划建设，一桥通前海，是每一个人的期盼，同时也是唐家高新区未来产业发展的一个契机。美房网提供新房信息、楼盘信息咨询、广告投放、广告制作等技术服务。是一家拥有核心互联网平台的公司，经过多年的发展，建立了一支1000多人的专业人才队伍。年销售额从2015年的4000万，到2020年的40亿，代理业绩实现百倍增长。
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Ⅹ 兰州九州现在房价多谢是多少
兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。 西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些、 西固房价：离我太远了，看的不多，不一定准，价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。 七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间（量少）。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。 安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者，上周晚开车路过时看了一下，所有楼盘黑压压一片，几乎没人住。。。 重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。 贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000（实际成交价）。 兰州市房价并没有回落，反而略有上浮，原因也很简单，兰州08年下半年起，几乎所有新楼盘停止开发，只有部分收尾中的楼盘继续施工，房源变少，需求还是有的，所以房价并未大浮动。不过也是迟早的事情，这场供求价格的拉锯战看谁能坚持到最后，购房者中大多数人的购买欲远远没有开发商银行还贷那么迫切。 最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。 兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。 最近想买房，所以转悠的多，本人没啥社会关系，所说价格都是售楼人员说的市价，至于成交价比这高或低，那就说不上了。仅为个人观点。
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