句容恒毅房价多少钱一平米

1. 刚买的房子五楼5400一平米贵吗

房价的高低不能一概而论，如果是在北京上海，这个房价简直便宜到家了。如果是在县城，这房价就有点高了。买房子的价格户型要看用途，如果为了孩子上学，离学校近就可以了，五楼年轻人也都能爬上去，学区房价格也会稍微贵一些。如果家里有老人，这个楼层偏高，价格也就不合适了。最好说一下房子的用途和位置以及户型，再看贵不贵。

2. 句容市奢礼居房价多少

句容市奢礼居房价是10000元——20000元左右一平米。

3. 句容的房价现在是多少

市区的大概3000元,不过我劝你在南京买一个小公寓,然后出租,每月估计能拿到3000元收入,然后在句容租个房子,每月房租300左右,这样比较划算,因为句容是个小市,房子买了以后一点价值都没有,如果你不打算卖升值无从谈起,还是去南京买吧,随时都可以卖,还能有个好价钱,最关键的是一辈子都有饭吃了

4. 南京小户型房价大概每平米多少钱

主城区要四十多，均价两到三万每平米，江宁要六十平才可以吧，均价应该是九千到一万六，九千的几乎没有了，江北也差不多，便宜不到哪去 ，以上户型带户口

5. 镇江句容房价会跌吗

跌不太可能，不过升值空间不大，可能会长期稳定在当前价位。
镇江距离南京太近了，南京是个未来大城，会对周边的城市形成虹吸效应，人口都会往南京走，南京的房价会暴涨，导致在南京市内买不起房子的会暂时在周边郊区安营扎寨。所以周边房价不太可能跌。

但是随着南京的膨胀到一定规模，价格会趋于稳定，郊区的人会慢慢进到市区，于是这个地方就会出现相当多的卖房者，导致房价不会像南京一样涨，但是跌倒也不至于。所以说是升值空间不大。
跌是相对跌，举个栗子：假如你有300万，在这里买个房，5年之后卖掉即便你那时候卖了350万，你也会觉得跌了。因为南京300万的房子已经能涨到600万了。这里的房价涨不过南京的。

6. 房价1平方11048元，请问100平方总共需要多少钱

房价一平米11,048元，这个正常价格乘100平米那自然就是1,104,800元，这个价格对于大部分城市来说都不是特别高。所以觉得这价格还挺正常的，因为除了一些三线城市和小县城之外，价格达到1万块钱以上的一些二线城市，这很正常的价格。

现在买房子的问题上很多年轻人都关心的问题，但是是110万的房子并不是特别贵的，这个房子对于大多数年轻人来说都是可望不可及的梦想。大部分年轻人毕业之后一个月赚四五千块钱，一个月攒2000块钱，一年2万块钱什么时候能买得起？100多万的房子买不起，更不要说在加上装修时候的费用，而且是110万的房子，100平米去了公摊面积，真正可使用的也就是80平米，2室1厅就算是一个小家吧，实在不行的情况下就先凑一凑，先安个家，有钱了再换大的房子。

7. 句容的房价怎样好出租吗

房价虽然这几年长了不少可与南京或其他附近地区相比还是比较便宜的。
学校或商业街附近的很好租。

8. 楼房4500一平,100个平方,加上贷款一共多少钱

楼房是4500元一平米，100平方米，那么楼房的总价是45万元。

如果申请贷款的话，首付通常在20%左右，也就是首付9万元，剩下的36万元可以办理贷款。假如贷款10年的期限，按照5%的年利率算，一共需要还款54万元。

买房贷款，是这样的情况。

购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？

等额本金与等额本息的区别

等额本金与等额本息的区别：

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

贷款期限越长利息相差越大

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

申请购房贷款要注意那些？

1、金额应量力而为

一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。

2，首付与收入

根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。

3、申请贷款前请勿使用公积金

如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。

4、提前还贷

不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。

大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。

等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。

等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。

因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。

9. 能告诉我句容今年房价飙升的理由吗

一二线城市房价疯狂暴涨，投资投机气氛非常的浓厚，三四线城市，楼市面临巨大的库存压力，有价无市和市场低迷的想象在部分城市形成了鲜明的对比，也就是真泡沫与泡沫。
一、二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大。由于采取的政策有差别，市场反应程度和调整幅度将有所差异。但由于供求缺口大，预计2017年的投资将会增加。而三、四线及以下城市前期回升有限，未来回调幅度也将不大，预计投资增幅回落幅度可能会超过销售增长回落幅度。与此同时，需要警惕调整没有到位过热仍在继续、调整过速过猛、调整出现逆转等未来的市场不确定性。