南昌别墅酒窖设计多少钱一平

❶ 一般别墅地下室层高多少

1、别墅地下室设计，顾名思义是位于地下部分的建筑，因此在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求，而其处理是否得当，技术是否过关等，都会直接影响到使用。当然，为了安排各功能区域，对房型也有相应的要求，如果房型不合理，也会影响到利用价值。
2、市场上的地下室，在经济型别墅里层高都在2米以上，而独立别墅地下室的层高，基本上同其他楼层的高度相仿，在3米—3.5米之间，空间上的压抑感荡然无存。

❷ 别墅地下室家庭影院40平米装修大概要花多少钱

你需要什么效果？2.1
5.1
7.1声道可选择！经济牌子建议雅马哈套装，京东淘宝有，自己看！之后投影机，建议三洋，索尼家庭低流明机子。大概七八千左右的一般，建议万把块的。还有看你需要不需要高清播放器，有蓝光的先锋，还有OPPO的硬盘高清播放机。还有装修啊，做隔音，电动座椅等等。。。七八万预算吧

❸ 别墅配电设计，酒窖需要考虑插座吗

首先要看你是什么规格的酒窖了，要求恒温恒湿的，空调用电是必须的，另外，高端的储酒柜，都是要用电的，看你有几个。如果是高端会所配套的，一般还要装门禁系统。

❹ 请问自己买的别墅在自己花园挖酒窖，物业公司为什么不准挖呢但是我把坑挖好了，物业公司不准我把坑用混

您这是私改房屋用途和原建设规划的行为，人为的增加了使用面积，肯定是不行的。买房和买地是两个概念，买房是买的土地规划上的附着物，基层以下的土地都不是你的，除非拿到土地使用证（我相信您作为个人是拿不到的）。
如果您执意要做，只能找专业设计单位设计图纸，报当地建设规划部门审批，如果审批过了，再办理施工许可证，物业就可以允许您进行施工了。
除此之外别无他途，希望以上解释可以帮助解除困惑。

❺ 房地产公司对酒窖的概念不是很清楚，但是现在很流行在别墅样板房中做上酒窖，请问哪里可以咨询

看来现在的房地产公司的高中级的工程师、技术人员的素质真是不行啊，估计你是销售的，你有这样的想法说明你是尽职的，但你们公司的整个研发部门是无能的、工程部和工程总监等中级以上职称的人员也是不称职的，最起码，他们应该提供一些初步方案或解决思路吧。
我也没见过也不懂酒窖，但我可以给你一些思路和建议：
1、要有一定的相对独立的储藏空间，也是储藏室的一种，就像设置衣帽间一样。
2、酒、特别是葡萄酒的储藏环境对温度是有较高要求的，为此可能要做恒温装置，放置专业的恒温储酒柜，如果市场没有定型产品，那就去定制吧，这应不是难事吧，实在不愿作为那就去装空调或买冰柜吧。
3、别墅内置酒窖的位置的选择条件主要是考虑保温绝热，其他都是次要条件。所以，应考虑较偏位置，且远离热源冷源，故地下室是可优先考虑的，其次可选择楼梯间最底下层、或其它较偏位置的。

❻ 别墅有3层，加一个半幅地下室，装修要多少钱

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别墅的前期装修设计费一般都要10几W，主要看自己的风格，装修需要多少预算来装修，靠别人还真没人能回答出来啦。

3层+1层地下室，真有四层的别墅？别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、北京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在3000W左右，但低于1500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

找苏州的别墅，网络一下：苏州别墅 找一下就能找到。链接：http://www..com/s?wd=%CB%D5%D6%DD%B1%F0%CA%FB

❼ 我家别墅地下室想做个酒窖，看了好几家做酒窖的，不知道哪家做的好

我认为做一个酒窖 最最重要的就两点功能性和设计风格
功能性：就是安全性，酒窖的酒价格都不菲，若是酒窖设备不过关，损失是很严重的 而且还会很麻烦 ，所以酒窖设备的选择一定要专业谨慎。
设计方面：酒窖毕竟是一个人品味的展示（当然若只是做一个仓库另别论），设计师对酒窖、葡萄酒文化、别墅风格都有一定的了解，把握准基调……
以上内容供参考，若需可以致电136邢3150生2046

❽ 我的别墅内想做个地下专业酒窖，到底该划出多少平米来啊

私人酒窖一般不用做的太大呀，几平米到二十几平米都比较合适。做太大了成本太高，而且酒架上空太多了也不太好看了，是吧？呵呵。我朋友去年也是跟你一样的想法，然后找凯特欧酒窖的设计师做了个15平方米的酒窖，现在已经开始用了，设计很专业，整体看起来也很精致。

❾ 别墅地下室设计最重要的是什么

别墅地下室设计 别墅地下室的设计重点光线和“气流”是设计重点 地下室采光是最重要的，另外就是空气的流通性。 前者可以通过设计得到一定的满足，而后者则完全取决于地下室的性质，如果是半地下室，情况相对要好一些，在装修中也可以多借用宝贵的“半窗”，如果是全地下室，空气的流通问题就难以弥补了。对于全地下室，正是由于空气流通的问题，我们设计师都不建议把其装修成常住空间。 在光线的处理中，内部的照明和外部的自然光结合是一种理想的地下室采光机制。也就是说地下室必须要有一个或一套常亮灯，如果想多些设计感，可以让常亮光透过磨砂玻璃透射生成柔和慢光，为地下室营造朦胧浪漫的情调。
在空气流通方面，尤其是全地下室，一定要有换气设备，然后根据情况添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。 防潮、环保是选材要素 地下室装修的关键问题是防水、防潮处理。防水针对的是“天花板”，防潮则是针对墙和地面。目前市场上有很多不错的防潮、防水漆，它们可是地下室装修中不可或缺的材料。另外，在墙面和地面加防潮层也是一个有效的方法。说到防潮性能，玻化砖是比较理想的地下室地面材料；对于墙壁而言，防水漆要比贴砖效果好得多。 不过最重要的还是材料的环保性能。前两天看到一则新闻，说美国的北部室内污染比较严重，政府明令禁止该地区的地下室住人，因为氡污染比较厉害。所以地下室如果空气流通不畅会造成严重的氡污染。 在我国，虽然绿色建材越来越多，人们防止室内污染的意识也加强了不少，但是对于地下室的装修，消费者一定要更加小心。

❿ 如何打造你的顶级私人酒窖 酒窖设计全攻略

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