南宁双阳台房价多少

① 买房子单阳台好又阳台好

我们在买房子的时候总是喜欢买带有阳台的房子那么你知道吗阳台分为凸阳台和凹阳台两种那么什么是凸阳台什么事凹阳台呢大家看下面的对比图就很显而易见了。凹阳台就楼房紧密相连的那一部分。它是由楼房本身的钢筋水泥打造而成的从外面看阳台好像是凹进去的。而凸阳台与其相反从阳台外面看是凸出来的。

那么在买房的时候是凸阳台好一些还是凹阳台好一些呢这些开发商是不会跟你说的。但是你一定要知道做好心中有数避免在买房的时候不被忽悠。下面小编就从几点来给大家分析一下二者的区别。
1、价格不同

在我们购房的时候第一就要考虑的就是价格问题了凸阳台和凹阳台的计价方式是不同的。一般来说凹阳台的面积要算在总面积里面的。而凸阳台则不然一般都是买一半送一半或者直接全送。可见凸阳台价格更低。
2、承重不同

当然也不能光考虑价格上面的差异安全也是重中之重。所以阳台的承重安全的能力是大家应该考虑到的。据了解近几年出现的阳台坍塌事故多发生在凸阳台。凹阳台的安全性是更胜一筹的。
3、防水性能不同

其实我们在二者的外观上就可以看的出来所以不用我多说肯定是凹阳台的防水性更好不过如果是凸阳台的话可以做成阳光房就能有很好的防水效果了。
4、采光性能不同

采光上面肯定是三面开放的凸阳台更胜一筹天气好的时候坐在阳台上就能晒太阳。凹阳台只有一面所以会降低采光率。
5、美观性不同

凸阳台的利用形式多样后期可以打造成小花园或者是茶吧等等可以成为一个独立的空间。而凹阳台的视野面积要小很多美观性不如凸阳台。

② 怀仁市文博苑一期假格是多少

房价是3500元/_。
文博苑小区距离药大非常近，东边户可以俯视药大，现在均价25000，户型方正，南北通透，基本都市带飘窗设计，边户奇数层有双阳台，度朝南，非常好，一梯两户，得房率相当高，楼间距也非常大，就算买底楼也不会影响采光，物业虽然不是品牌物业，但是还是很负责的，绿化率也还行，刚需自主还是可以考虑的，小区老师比较多，人文素质度比较高，也很安静。
怀仁市是山西省辖县级市，位于山西省北部、桑干河上游，地处山西省雁门关外、大同盆地中部。市区距北京300千米，距太原市240千米，距大同市区20千米，距朔州市区90千米，距呼和浩特市210千米，距大同云冈机场30千米。总面积1234平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，怀仁市常住人口为348470人。

③ 南宁一小区高层阳台玻璃破碎砸坏楼下汽车，车主索赔定损难

董先生居住在南宁市汇金苑小区12楼。2月15日下午5时许，他在自家阳台看到楼上有玻璃碎片掉落。董先生的小轿车就停放在下方的泊车位里。他下楼查看发现，车身有不同程度的损坏。旁边停放的几辆小轿车也出现类似情况。

董先生查看一番，猜测是居住在22楼的屋主周先生家的阳台玻璃，破碎后掉落砸中楼下的车辆，现场没有造成人员受伤。受损车辆的主人董先生说，周先生一方不出面处理，他急需用车却不知道该怎么办。周先生17日表示，已经委托租户黄先生处理。黄先生却以“周先生对董先生提出的赔偿款有异议，我无法做主”为由，声称此事还需等周先生出面处理。

周先生家阳台玻璃破碎（董先生供图）

律师说法

损失金额如协商不成可找评估机构

“根据侵权责任法等的规定，周先生应该赔偿董先生车辆损坏的全部损失。”律师事务所的莫远锋律师认为，双方可以协商确定损失金额。如果协商不成，也可以委托评估机构评估确定。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

④ 房屋拆迁公摊面积怎么算

房屋拆迁公摊面积怎么算：

对于拆迁房屋，农村与城市不同，城市按居住面积计算，农村按房屋面积及人口计算。

《中华人民共和国物权法》第四十二条，该条第三款规定“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”这里所提到的“保障被征收人的居住条件”，我们理解为不能因为征收拆迁而导致被拆迁户的居住条件降低，也由此引申出最低“拆一还一”的原则；当然，基于保障居住条件的立法精神，所谓“拆一还一”应当指的是实用面积，如果仅仅是建筑面积不变，但公摊面积增加了，那么实用面积也必然降低，被拆迁户的居住条件也就得不到保障。

⑤ 广西大学怎么样

首先我来说说我在西大就读的体验。

第一，校园非常大，2017年刚来的时候迷路都快上课了，还找不到教室在哪，广西大学整个面积307公顷(大约是4605亩)。注意了，西大就这么一个校区！是哒，4605亩是连起来的！这是什么概念？你从东门跑到行健再跑到南门再跑回东门至少要40多分钟，注意，这还不算环校跑。

说了这么多，其实在西大就读最大的体验还是非常不错的，西大是一个非常非常适合生活的地方。
交通其实不开小车的话还好，开电车其实也不堵，我开电车到火车站也就十多分钟，到朝阳二十多分钟。
适合生活还有一个原因就是，这个学期到现在已经放了三次假了，基本上是上三周放三天，三月三的时候还放四天，这就可以回家了，去旅游了，这些都是能让我真真切切地体会到一种休闲感，甚至幸福感，也许我比较喜欢西大这种与世无争的态度----自己觉得幸福就好了。
以上就差不多是我所认为的在西大就读体验好的方面了。

⑥ 一般一套3室2厅和3室1厅房子有多少平方

通常3室2厅的房子，套内建筑面积通常在95-105平方米之间，然后看你的建筑形式了，如果是板楼一梯两户，建筑面积在120-130之间，如果是塔楼，建筑面积在128-140之间。
3室1厅的房子，套内建筑面积通常在85-95平方米之间，如果是板楼，建筑面积100-110平方米之间，如果是塔楼，建筑面积在110-125平方米之间。

这些是常见的普通住宅情况，特集约的和舒适型的不在这个范围内。

⑦ 恒大山水城和恒大山水郡目前房价怎么样

恒大山水城位于广汕路与新新公路交界处，距离21号线中新站直线距离880米。

项目优势：
1.地块四面环山，山林隽秀，自然环境优势突出。项目具有丰富的生态资源
2.项目南侧有地铁21号线，预计会在明年底开通
3.恒大是大开发商，大品牌的开发商对于楼盘品质以及后期的物业是很有保障的
4.社区自身配套齐全，育才幼儿园，集丰小学，新兴购物商场，5万平方米五星级豪华酒店，华润万家超市、风情商业街
5.地理位置优越，位于中新知识城的板块，发展潜力较大
项目劣势：
1.项目是2010年的盘，相对比较老旧
2.目前交通不是特别的方便，还是要依靠自驾
总体来讲目前没有新房在售，二手房链家网报价8500元/㎡，且无二手房在售。

恒大山水郡位于增城区广河高速中新出口旁，是恒大在增城开发的刚需性住宅项目。项目占地面积为103196平方米，建筑面积为227732平方米。项目主要包含86-99方的三房户型，均价1.5万/㎡

项目优势： 1.户型设计较好，部分户型可以做到双阳台南北对流，居住舒适度较高。 2.自驾出行较为便利，项目紧邻广河高速。 3.恒大开发，品质相对比较有保障。 4.项目周边绿化率较高，环境较好。

项目劣势： 1.周边生活配套不完善，有待发展。 2.不靠近地铁，公共交通不便利。 3.周边有工厂，会有一定的沙尘影响。

⑧ 南宁一奥迪A8L轿车被高空坠落瓷砖砸出洞！涉事业主：修，我买单

高空坠物，被称为“悬在城市上空的痛”。前段时间，最高人民法院印发了《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》，对于故意高空抛物的，根据具体情形以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意伤人罪论处，特定情形要从重处罚。意见出台之后，很多小区都安装了监控设施。

近日，南宁市民申女士的奥迪A8L轿车在广源国际小区被一块从天而降的瓷砖砸中。

12月18日晚上11点多，物业他们先是联系了我父亲，之后我父亲就让我赶紧下楼来，他就说车被砸了，问我停在哪个地方。然后我就说我很正常地停在车位里面。

对于发生这个事情表示歉意和惋惜，我也不知道，我也不在家里面。如果想去修，我跟你去修，我就去买单就去修。肯定同意啊，这是我的阳台掉落的，这个虽然说不可抗力，但是我有管理的责任，这点道理还是讲的。

涉事业主表示，瓷砖是从他家阳台脱落的，他会负相应的责任。不过对去哪里维修车子，双方一度出现了分歧。

涉事业主：我是想去4S店这样子，另外我有一个建议，因为外面那些奔驰宝马奥迪专修店，比4S店还厉害。

车主申女士表示，目前他们双方已经达成一致，先去这名业主推荐的店面维修。物业表示，目前他们已经在管家微信群进行提醒，并在小区单元楼外墙张贴了提示信息。

物业安保部负责人贾涛

首先我们会针对这一栋的业主做一个提示，因为我们年底了会进行走访，对所有业主进行宣导，包括张贴提示，然后我们高空摄像头已经就位了。

所幸的是掉落的瓷砖没有砸到人，否则后果不堪设想。通过这件事，也给广大市民提个醒，家中的瓷砖和装饰物最好定期检查维修。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

⑨ 南宁江宇阳光城怎么样 均价曝光，买房须看户型图

具体可以到售楼处或者上房产交易网、房产交易论坛了解。

如何选择好户型：

1.户门。房门的开向要合理。

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。

客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积

3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。

4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。

随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。

5.卫生间。

卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。

6.阳台。

阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

⑩ 买商品楼，双阳台，要多6万，单阳台少6万，户型一样

买商品房，双阳台呢，要多六万单，阳台少六万，这个看你的需要，如果你想要采光充足的话，可以要双阳台，如果你是想实惠的话，可以要单阳台