湛江滨海房价多少

⑴ 湛江奥园滨海尚居怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：湛江奥园滨海尚居

城市：湛江

楼盘位置：广东省湛江市赤坎区白云路3号

开发商：湛江市东升环保生物柴油科技有限公司（奥园商业地产集团）

建筑类型：超高层,高层,

规划信息：其占地面积为40000平方米，容积率，绿化率35%，共11栋楼，停车位1090个

周边配套：中小学：市七中、市新八小
商场：鹰展广场、兴华广场、金沙湾广场、世贸大厦、凯德广场
幼稚园：飞鹏小区幼儿园、金沙湾新城幼儿园
医院：湛江第一中医院、奥理德眼科医院、湛江骨科医院
休闲娱乐设施：滨湖公园、金沙湾观海长廊

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑵ 最新江苏省盐城市滨海县小区住宅房价每平方m的价格是多少

我就是滨海的，现在没有那么多的，一般高一点的在4000，高层吧，
不是高层的大概三千大几吧，还有在什么地方吧，新客站，4000左右，这个就算蛮高的了，
其它县城里的也就这个价位，例如老大菜场那边也在这，
也就是说从327省道向南到坎南那边（龙泰），都在3500到4000

⑶ 江苏省滨海县的房价有降吗现在大概是多少钱一平米

3000左右我就是滨海人~~~准备在县政府那买房子结婚。。。那边现在开发的不错了。。。不知道你在不在滨海。。。这2年变化挺大的。。。。基本就在2800~~~3800左右的房价！！！

⑷ 广东湛江鼎龙湾房价贵不贵

湛江鼎龙湾楼盘房价是8500元一个平方，环境非常优美，非常值得投资。
鼎龙湾，作为鼎龙集团文旅钜作，是一座总投资数百亿，占地25000亩，拥16公里海岸线的世界滨海欢乐王国。 是由广东鼎龙实业集团计划投资数百亿元打造的一个集旅游、度假、娱乐、休闲、文化、教育、购物、美食、健康疗养于一体的旅游胜地。 鼎龙湾的日承载量超10万，年承载量超3000万人次以上的滨海度假需求。规划有动物世界、海洋世界、海乐天地、记忆海岸、海角慢活五大板块，涵盖海洋旅游、滨海旅居、健康养生、主题乐园、星级酒店群、非遗文化、异域风情等多领域多业态。
鼎龙湾通过 “文化传承、生态环保、乡村振兴”三重价值体系,强化湛江滨海特色旅游,致力打造滨海旅游度假基地。 项目以山、海、林、湖、湿地、田园、沙滩等自然景观为基底，构筑“一带一轴三核心，两翼五区多节点”的大布局。 建设德萨斯水世界、湿地海洋公园、鼎龙湾野生动物王国三大主题公园为核心。集国际品牌酒店群、环球特色小镇、滨海高尔夫、海田温泉、非遗文化体验、渔港码头美食街等多维业态于一体的全球休闲、娱乐、度假目的地。
鼎龙湾现已建成占地500亩德萨斯水世界主题公园，福朋喜来登酒店、艾美酒店、海田温泉2019年开业。 水世界以大体量、刺激项目带来水上游乐体验；德萨斯州唐人街小镇，交融再现美国西部风情建筑文化和中国传统文化；情人沙滩风情街，汇集环球美食、异域风情酒吧，打造滨海度假休闲胜地。 野生动物王国、湿地海洋公园及园区内的主题酒店由美国的娱乐设计公司GGE和世界设计大师BillBensley联合设计打造。 野生动物王国主题公园的一期将于2021年开业

⑸ 为什么湛江是港口海滨城市，经济却发展不起来

不单很多广东人有疑问，甚至连很多湛江人自己也有疑问，湛江作为港口城市、海滨城市，经济却为什么偏偏发展不起来？甚至湛江市的经济，被认为连邻近的茂名市都比不过。笔者认为，湛江市的经济发展不起来，有三个主要原因：

一. 湛江市没有充分发挥自身的优势：

湛江市的自身优势是什么？没错，就是港口、就是滨海！但是湛江市虽然号称是港口城市、海滨城市，是广东海岸线最长、港口最多的城市。但是湛江市却没能够将这些天然的优势充分发挥出来，最突出的表现就是湛江只重视市区的发展，而忽视了海岸线的发展。

我们看湛江的地图，发现湛江背靠大陆、面朝大海，东边连接茂名市，西边是宽阔的雷州半岛。我们再来看看雷州半岛，三面环海，海岸线漫长，港口众多。可以说，湛江非常具有港口优势、滨海优势，且自身的区位优势非常的优越，恰好是广东、广西、海南的交汇处。湛江的未来必然是在雷州半岛，湛江如果能重点发展雷州半岛、发展雷州半岛的海岸线、港口，那么雷州半岛必将是下一个青岛！

因此湛江如果真的想把经济发展起来的话，这个排外的传统，是必须要改过来的。最起码要改到，广东其他地方的人敢到湛江去投资。只有广东其他地方的人，敢于去湛江投资，外省的人才敢于去湛江投资。只有湛江人什么时候不再排外了，湛江才能有希望真正的发展起来，湛江才有希望恢复“广东第三”的昔日荣光！

⑹ 湛江市玥珑湾

摘要 您好，

⑺ 滨海县欧堡利亚铂悦府房价

摘要 亲亲，该楼盘的均价为12262元/平米

⑻ 粤西哪个城市最富有

粤西四个城市，湛江、茂名、阳江、云浮，哪个城市最富有？从GDP总量来看，茂名第一湛江第二阳江第三云浮第四，从人均GDP来看，阳江第一茂名第二湛江第三云浮第四。

这个数据说明湛江比茂名阳江穷？那也未必， 因为说一个城市富不富有，不是只看GDP的，综合各种因素，湛江可以说是粤西首富城市。原因如下：

一、面积大，人口多，资源丰富。 湛江拥有近800万人口，所辖面积大，最大曾延伸至广西和珠三角，海岸线长，拥有深水良港，农海产品产量大、种类多。

二、湛江的城市分级稍高。 虽然茂名、阳江表示不服，湛江仍然在最新的城市分级中被列为三线城市，茂名、阳江为四线城市，云浮为五线城市。这个分级是根据城市消费力和潜在发展能力来确定的，是国际大品牌和专业调查机构来划分的。

三、湛江经济基础好，产业布局较完善。 湛江曾经是仅次于广州的广东第二大城市，不仅是粤西的中心，也可以说是北部湾的中心，现在更被定位为广东省副中心城市。湛江已有钢铁、港口、化工、海洋等优势产业项目，而别的城市工业布局较为单一。

四、湛江人有钱，民间财富多。 主要体现在——

一是湛江吴川出了很多超级富豪， 带动村民共同致富，回乡反哺建设新农村，使吴川市成为粤东西县级市中的佼佼者。

二是湛江本地有一些隐形中等富豪 ，他们大多从事房地产、工程、租赁、贸易、水产品养殖加工等行业，由于起步早，挖到了第一桶金，到今天已积累到上千万的财富。

三是湛江是部队、高校、中央直属单位以及国家级开发区的驻地， 这些单位薪资水，与中央和广东省相关政策挂钩，收入相对较高。

从另外一个角度来看，湛江的房价，无疑是粤西四个城市当中最高的，2017年涨幅达40%。 这也折射出湛江民间财富多、湛江未来被看好的事实。

当然，茂名、阳江的未来发展潜力也大，云浮虽然不靠海，但也有优势，在此就不一一评论了。 城市没有高下，不必盲目比较，穷地方有富人，一线城市也有穷人。 无论出生在哪里，脚踏实地努力，每天都比昨天的自己进步一点，就是人生的成功了。

这个得从工业， 旅游 潜力，发展后劲论之！阳江有亚洲全球最大核电站！6台机！预留2台，共8台！风电千亿级发电基地制造基地！海陵岛南海一号沉船！广青镍矿治金(五金之特钢！)，我认为发展后劲特别大！茂名只有炼化，相对言单一，农业阳江阳春也极有特别名牌。尤其是鹅凤障！风景绝美！可以与茂名协作发展 旅游 业！特别沿海公路建成后， 旅游 更是阳江多人来！只是粤西在广东下受重用 历史 记录，希望省中大力发展粤西！_定让广东腾飞！

现在比可能过早了！茂名、阳江曾经归属于湛江管辖，后来由于阳江、阳春贫穷，拖累大湛江后腿了，大湛江就把两阳丢给江门，还取笑江门出了两个蛋，86年后江门也不想要这两个“蛋”了，阳江就开始撤县建市，从此就有了阳江市，270万人口的微型地级市，市区就是当年的江城镇，纵横不够两公里，但现在可以跟湛江、茂名相提并论，可见阳江发展速度和人民智慧，阳江人均GDP在广东非珠地区最高，阳江的城市发展也并非江城，闸坡、阳西、阳春都在前面发展，如果拿阳春、阳西或阳东跟茂名的高州、化州或湛江的徐闻、吴川来比，就可看出什么是发展了！还有一点奇现象，阳江人与湛江茂名的商业业务比较少，十年不曾到过湛江茂名起码占三分之二。

我认为是湛江为首，茂名第二，阳江次之，云浮最末。

粤西在整个广东来说，经济并不突出，但比粤北、粤东强。这是多方面决定的，粤西通俗的是广东省西部地区的简称。粤西包括湛江、茂名、阳江、云浮四个地级市。地形以山地丘陵、台地、平原为主，云浮是山区。湛江、茂名、阳江都靠海。其中湛江还有深水远洋大港。

为啥我说湛江最富，我觉得这个富是指 社会 总财富，不能说具体的个人和行业，而是总的比较。

我们看看广东2017年GDP数据。

1、经济体量大，排名靠前。湛江、茂名的GDP都是2900亿左右，阳江1400亿，云浮排广东省末尾840亿。湛江有石化钢铁项目，茂名有炼油石化项目。

2、人口多、面积大。湛江的面积在粤西来说是最大的，茂名次之。云浮最小。人口也是湛江最多，为720万，茂名600万，阳江300万，云浮270万。这个人口就是经济，就是基础的年代，湛江占据优势地位。

3、产业结构占优，应该说湛江的经济结构是粤西地区最全，最发达，最完善的。有钢铁、港口、化工、海洋等优势产业项目。相比而言，茂名的产业是化工(中油茂名炼油、也称石化城)为主，阳江是以五金为主(阳江十八子刀就是阳江出品)、云浮是出产石材、陶瓷、水泥为主。

4、区位优势、政策、 历史 优势。一是湛江是靠近海南省最近的广东地级市，也紧靠着广西北海。是海南、广西通广东的门户。二是湛江是国家最早开放的港口城市之一，是对外贸易的港口城市，具有得天独厚的深水港。三是 历史 原因，在 历史 上，湛江就是粤西的中心，湛江就是辐射茂名、阳江等地，是粤西的领头羊。四是我国的南海舰队的总部就设在湛江。五是湛江在粤西地区具有高等教育优势，湛江有广东海洋大学、广东医科大学等高校，这是其他三市所没有的。

未来，湛江也会面对茂名、阳江的挑战。特别是茂名，具有国家级的石化项目，以茂名石化工业区、博贺临港工业区和河西工业城为载体，以水东港区、博贺新港区等为支撑，促进石化产业集聚发展，把茂名打造为世界级的石化生产基地；而阳江也会推出自己优势产业，核电项目，以阳江核电等重大能源项目为依托，以阳江港等港口建设和岸线资源为支撑，积极稳妥发展核电产业链及其配套设备，把阳江建国家级的清洁能源基地。

所以说，湛江也会面临着兄弟们的追赶啊，加油！

粤西哪个城市最富裕？

说实话，粤西整体都相对落后，比全国平均水平还要低不少，那么这样一个地区，哪个城市最富有呢？说实话，你可能想不到。

首先我们要弄清楚的是，一个地区的富裕程度究竟要看什么？有人说当然是百姓的生活水平，但是那个根本不好比较。 目前，最能够真实反映地区富裕程度的还是人均可支配收入。 换句话，我们只要看看粤西各城市的人均可支配收入就能大致了解哪个城市最富有！

据悉，粤西地区是位于广东省西部的地方，包括湛江、茂名、阳江和云浮四大城市。在2019年这四座城市的人均可支配收入依次是23320元、23250元、25100元、20938元，从这里我们可以看到，最高的是阳江。这样看来，阳江是粤西地区最富有的城市。

是不是没有想到？可能很多人会以为是湛江或者茂名最富有，然而却是阳江，有那样想法的，大多都是从GDP总量角度出发的，毕竟阳江的GDP仅有1292.18亿元，而茂名和湛江都在3000亿元以上。

我是粤西人，粤西三城真是广东经济的耻辱，交通不行，经济肯定是落后的。论GDP茂名略高于湛江，阳江人口太少GDP就更少了。论城市建设的话湛江，阳江好过茂名，但是茂名县域经济又好过湛江和阳江。三城经济半价八两的，各有千秋。唯一相同点就是远落后于珠三角，需要奋起直追。

云浮市是广东粤西最有钱，最多有钱人的地方！...云浮市做石材的随便一公里堆的石头都过亿元。

要说广东，个人感觉都很富裕，比如湛江，别称“港城”，是广东省辖的地级市，交通发达，是粤西和北部湾城市群的经济中心，是中国大陆通往东南亚、欧洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市。每个城市都有发展的好的地方。

严格地说，粤西没有一座城市可以称之为富裕！这个问题，应该反过来问，粤西哪座更加贫穷，可能更贴切一些。

粤西三座地级市，湛江、茂名、阳江，没有一座城市人均GDP达到全国平均水平！湛江茂名两座人口大市人均GDP仅有全国平均水平的一半多！而湛江，作为14个沿海开放城市，城市化比例还没有50%！

实际上GDP是个表面数据，粤西三市的GDP还有可能存在很大的水分！很简单，无论是湛江茂名，其GDP高于内陆的遵义、赣州、绵阳、宝鸡、衡阳等中西部城市的情况下，财政收入、银行存款都不如这些中西部内陆地级市！至于阳江，所谓人均GDP最接近全国平均水平，可是这个GDP和财政、银行存款完全不成比例！比如阳江的GDP和浙江的丽水衢州不相上下，可是实际的财政和存款水平不及人家的一半！

中国整体上都是一个发展中国家，粤西三市放着好好的条件，连发展中国家的平均水平都不如，何来富裕一说？说是贫穷更加贴切！

要想知道粤西地区，到底哪个地级市最富有？那么我们首先就要搞清楚，粤西地区到底有几个地级市？是的，就是要先搞清楚粤西地区到底有几个地级市！因为粤西地区到底有几个地级市，一直存在着较大争议和分歧。

一. 粤西地区到底有多少个地级市：

1. 粤西地区有4个地级市：

所谓“粤西”，如果要上溯到明清之前的 历史 时期的话，“粤西”可不是指代广东的西部地区。明清时期的“粤西”是指代广西，而“粤东”则是指代广东，而所谓的“粤”则是指代整个两广地区。

而现代意义上的“粤西”地区，则是单指广东的西部地区。而且现代意义上的“粤西”地区，很长一段时间都是有4个地级市，分别是：茂名市、湛江市、阳江市、云浮市。

2. 粤西地区有3个地级市：云浮市退出粤西群聊

而到了最近几年，广东的地域划分有了很大的改变。虽然广东还是按照以前的珠三角地区、粤东地区、粤西地区、粤北地区，进行四大地区划分。

但是此时的粤西地区却还只剩下3个地级市，分别是茂名市、湛江市、阳江市。而原来属于粤西地区一份子的云浮市，已经退出了粤西群聊，加入到了粤北地区群聊。其实一直以来，云浮市隶属于粤西地区，都有点格格不入。

二. 粤西地区哪个地级市都不富有：

其实说粤西地区哪个地级市最富有，这个问题其实问得是非常牵强的。因为粤西地区无论是茂名市、湛江市、阳江市、云浮市4个地级市，还是茂名市、湛江市、阳江市3个地级市。所谓的粤西地区，都是不怎么富有，放在整个广东地区来说尤其是与珠三角地区相比，都是穷得叮当响。

在广东有一句至理名言，叫做“最富裕的地方在广东，最贫穷的地方也在广东”。而这最富裕的地方无疑是指广东的珠三角地区，而最贫穷的地方无疑则是包括粤西等非珠地区的。

三. 粤西地区最富裕的地级市是茂名市：

当然了，无论粤西地区的这3个地级市再怎么的“贫穷”、再怎么的“穷得叮当响”。都肯定有一个是最富裕的，也肯定会有一个是最贫穷的，还有一个是刚好处在中间位置的。这就好比在粤西地区矮个子里选高个子。因而非要在粤西地区矮个子里选高个子，笔者认为茂名市就是那个所谓的高个子，即粤西地区最富裕的地级市是茂名市。

1. 粤西地区茂名市的GDP是最高的：

2019年茂名市的GDP是3252.34亿元、湛江市是3065亿元、阳江市是1431.32亿元；2018年茂名市的GDP是3092.18亿元、湛江市是30008.39亿元、阳江市是1350.31亿元。由此可见，茂名市的GDP一直是位居全粤西地区第一。

2. 粤西地区茂名市的发展是最均衡的：

我们先来看看粤西地区3个地级市的下辖区县市：茂名市下辖茂南区、电白区、高州市、信宜市、化州市，共2区3县级市；

湛江市下辖赤坎区、霞山区、坡头区、麻章区、吴川市、廉江市、雷州市、徐闻县、遂溪县，共4个市辖区2个县3个县级市；

阳江市市下辖江城区、阳东区、阳西县、阳春市，共2区1县1县级市。

如果单从茂名、湛江、阳江三地级市下辖的行政区数量来看的话，湛江市下辖的区县市无疑是最多的，多达9个。然而下辖的区县市数量最多的湛江市，其GDP却不是最多的。由此可见，湛江市下辖的区县市，从个体上来看的话并不强。

其实茂名市下辖的区县市，从个体上来看的话是最强的。茂名市只下辖2区3县级市，但是茂名市的GDP却是最高的。这说明茂名市下辖的区县市都很强，而且很均衡。

事实上也的确如此，茂名市下辖的茂南区、电白区这2个城区，无论是从辖区面积还是经济体量上来看，无疑都是大城区。茂南区辖区面积486平方公里，2019年GDP921.95亿元；电白区辖区面积2128平方公里，2019年GDP663.76亿元。

而湛江市虽然有赤坎区、霞山区、坡头区、麻章区等多达4个城区，但是湛江市的这4个城区虽然有两个辖区面积也不算小，但是经济实力却也不强。赤坎区辖区面积79平方公里，2019年GDP318.21亿元；霞山区辖区面积129平方公里，2019年GDP399.99亿元；坡头区辖区面积562平方公里，2019年GDP317.68亿元；麻章区辖区面积878平方公里，2019年GDP373.44亿元。

再且茂名市下辖的高州市、信宜市、化州市，也是每一个都很强。2019年高州市GDP631.89亿元，2019年化州市GDP551.76亿元，2019年信宜市GDP482.97亿元。可以说茂名市下辖的无论是区还是县级市，都没有一个是弱者的。关于“粤西哪个城市最富有？”欢迎评论区留言、讨论、关注。

粤西有茂名、湛江、阳江、云浮这四个城市，其中湛江最富有。

湛江市位于广东省最南部，也是粤西地区最南部，它处在广东省、海南省和广西壮族自治区的交汇处，是我国西南、岭南各省通往国外的主要出海口，也是我国大陆通往东南亚、非洲、欧洲和大洋洲的海上航道中，最短的重要口岸。

湛江的产业结构在粤西占巨大优势，有钢铁、化工、海洋等产业项目和深水远洋大港，还有四个经济功能区，分别是湛江经济技术开发区、奋勇高新区、南三岛滨海 旅游 示范区和海东新区，所以它的经济结构是粤西最全和最发达的。

同时湛江是老地级市，是自然形成的以商为主，财政收入为粤西最高，而且也是三线城市，由于它的地理位置占优势，所以会成为粤西的经济中心。

⑼ 江苏 滨海房价高吗

房价的高低需要根据当地的居民收入水平来判断，你不能拿十年前的房价跟现在比。但是，反过来说，现在的房价泡沫肯定是存在的。按照国际标准，房价应该=房租（月租）*12*（15~18）。所以以一套100平的中等装修商品房，月租为1200的话，本人认为，滨海的房价应该最高合理价在2592元/平左右。其余的都是泡沫。个人意见，仅供参考。

⑽ 海门滨海新区的房价

南通滨海新区的房价是3千起，别墅是200W起售。滨海新区蛎蚜山中秋节刚去玩过，那边发展的很快很不错，我也准备在那边买套房子。