遂宁河东房价首付多少

⑴ 遂宁大英五六十万的房子，首付一般多少，月共多少，货款十年

按照60万算： 如果首付3成也就是30%，就是首付18万， 贷款42万。 贷款十年，就看利率是多少了！
在晚上随便找一个房贷计算器算一下，即可！

⑵ 买房首付一般是多少

您好：家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％。具体介绍如下。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。 有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70％可以贷款。如今买房并不要求必须要一次性全款购买了，当然在一些城市由于受限购因素的影响，部分开发也会要求者全款买房。如果在资金不足的情况下，可以考虑通过按揭方式买房。
【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

⑶ 房子首付一般是多少百分之多少

房子首付一般是总房价的30％以上。

第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

注意事项

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本在签订合同时，一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了！

⑷ 四川遂宁：二套房首付款比例由40%降至30%

据四川遂宁市住房公积金管理中心官方公众号6日消息，遂宁市住房公积金管理委员会关于适当调整住房公积金贷款政策的通知近日发布。
通知明确，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市辖区购买第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。
通知显示，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市主城区(含船山区、市直园区)购买自住住房申请住房公积金贷款的，单缴存人家庭最高贷款限额由35万元提高至50万元，双缴存人家庭最高贷款限额由40万元提高至60万元。
另外，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在射洪市、安居区、蓬溪县、大英县辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款的，单缴存人家庭最高贷款限额由35万元提高至40万元，双缴存人家庭最高贷款限额由40万元提高至50万元。
通知还提到，在遂宁市辖区内购房申请住房公积金贷款且暂未办理房屋权证的，由房地产开发企业承担阶段性连带责任担保，贷款保证担保有交纳保证金、银行保函和房屋担保三种方式，开发企业可自主选择其中一种方式作为住房公积金阶段性担保。(完)

⑸ 想在遂宁买房 刚毕业不久 求指点一二

我也是居住在遂宁市的，就买房而言，个人认为与你毕业多久无关，与你经济实力相关。
你的个人情况不太清楚，如果你还没找到一份比较稳定的工作，建议你不要考虑买房。如果你家能给你强大的经济支持另当别论。
你如果已经找到较稳定的工作，你可以看下你的月收入，这个收入不是说你一个月拿到手上的现金，是指企业或单位每月在你身上的人工成本。公积金按揭，就是按这个基数来算的，考虑到个人偿还能力，可以把月供金额申请低点（一般是按单位开出的人工成本金的50%）批的。比如你的人工成本是每月4000，你实际拿到手是现金是2300，你最好把生活与日常开销减了，每月偿还1500左右，这样把偿还年限弄长点，可以考虑20年。到了年底如果你有多余的钱，你也可以提前偿还一部分，这样可以节约一部分利息，如果年终没什么结余，你也不用太紧张。当然你不可以一辈子月收入都只有这点，毕竟随着工作经验与物价上涨等等因素，说不定你15年或更早就能还清贷款。
根据这个，你也就可以算出你能有多少钱用于买房了，就能充分考虑到自己经济情况的前提买房了。比如你一月能还1500，如果还20年，你则能贷到36万元的房款，其中有一部分是利息，公积金的利息你可以咨询一下公积金中心，不过考虑到你的收入也会增加，这一部分暂时可以略过不记，而房地产商一般会要求先付60%的房款，这也不一定，你可以在购买时在房地产商那里咨询清楚。所以只要你能支付首付，余款不超过36万，你就可以买自己喜欢的房了，现在遂宁100平米的房子，像最贵的也就是5000多一平，你可以在不超出自己经济能力承受范围的情况下，选适合自己需求的户型。

⑹ 遂宁市第一套房是全款卖第二套房首付是多少

百分之30

⑺ 准备在四川遂宁看套房，但是我现在的经济只能贷款买，请问按揭买房的首付比例是多少啊，最好首付越低越好

最低首付35% 二套房50-70%

⑻ 四川遂宁买首套房首付是多少百分点

1、目前大多数银行都是按新政策执行的，所以你的首付要按新政30％执行。

2、可能还有极少数非国有的股份制银行在政策执行上有松动，你可多咨询当地银行（像中信、兴业、招商等）。

银行是以你与银行之间签署贷款合同的时间来决定新老政策划分，而不是以购房合同来确定，所以，你需要按新政策交付首付。

⑼ 现在遂宁买一套三室一厅的房子要多少钱

我帮你列个我目前了解到的平均房价的大略情况。（单位：人民币元/平方米）

船山区 城区
老城关 3200元/平方（二手房：2400）
老北门以外 2800元/平方（二手房：2000）
老南门以外 2400元/平方（二手房：1600）
老西门以外 2300元/平方（二手房：1800）
北固开发区 2500元/平方（二手房：1800）
工业园区 2100元/平方（二手房：1700）
河东新区 2700元/平方（二手房：2300）

乡镇
仁里镇 1600元/平方（二手房：1300）
西宁乡 1700元/平方（二手房：1300）
其他乡镇 900元/平方（二手房： 600）
安居区 城区 1950元/平方（二手房：1550）
乡镇 800元/平方（二手房： 500）
大英县 城区 1800元/平方（二手房：1400）
乡镇 800元/平方 （二手房：500）
蓬溪县 城区 1500元/平方（二手房：1100）
乡镇 700元/平方（二手房： 400）
射洪县 城区 1700元/平方（二手房：1300）
乡镇 800元/平方（二手房： 450）