成都5年后的房价会涨到多少

① 未来几年成都房价会跌吗求证实

从2016年10月份“限购政策”重启，到2017年实行最严厉的“限购限贷限售”，再到2017年末的“摇号购房”政策的出台以及今年“摇号政策补充通知”的面世，成都的房价一直攀升。国家提出房住不炒的住房政策，再加上高压政策一项又一项出台，在坚持调控不放松的2018年，成都的房价总体在保持平稳中，相信未来五年这一趋势也很难有太大的变化，大家预想中的大跌并未实现，而大涨的可能性亦是不大。
作为新一线城市，国家相关政策大力扶持发展。成都主城区人口不足500万，远远落后于重庆，杭州等二线城市。甚至比武汉都还少。成都才公布了新主城区设置，将原来的几个郊区双流，郫都，龙泉等划入主城区就是为了扩大城市人口规模。主城区将达到特大城市1500万，整个城市预计2200万。刚需比较多。

成都的城市规划水平始终走在国内前列，尤其是组团规划。当前龙泉山城市森林公园环山景观大道建设项目的招标代理机构比选结束，项目的总投资达到了118亿。很明显呈现出两个规划焦点，一个天府新区(南)、一个龙泉驿区(东)，直观的说就是东面会热起来。这可以算是缓解南面房价暴涨压力的一个举措。

通过这一系列的政策可以看出，成都房价五年内能稳住现有水平就不错了，房价是需要收入作支撑的，房价上涨也需要资金推动，比如深圳高房价是有高薪酬支撑还背靠珠三角，上海高房价是有众多国际资源和国家资源，还背靠长三角，北京高房价是因为集中了国家的各种优势资源，聚集了大量的企业总部，聚集了各类富人群体，名流群体。而成都没有一线城市的收入，周边还都是经济欠发达地区，因此房价上涨的空间不大。

② 为何成都人房比超3倍楼盘5年限售2021年成都房价是涨还是跌

这种做法是希望能够压低成都的房价，预计未来一年内，成都的房价应该能够降下来。根据成都市出台的新规，新楼盘如果认购人数超过该楼盘单位数的五倍，该楼盘就被限售五年，而普通其他的楼盘按照之前的规定是限售三年的。这项规定可以说是近些年，成都最严厉的限购措施了。尤其是认购三倍限售五年，实现了对热点楼盘的严格管控，避免炒房人群过度炒作。

③ 5年后..成都的房价将会达到什么价

5年？这个问题，你想想前五年与现在的房价，看看，比比吧

④ 成都市温江区的房价年后会涨还是跌

就目前行情来看，特别是温总理发话后，全国大部分城市房价都维持在冰封阶段特别是在春节前后，其实成都在全国大中城市房价当中不算太高，所以为什么那么多的炒房团集中到成都来炒房的真正原因，因为成都还有很大的发展发展空间，未来五年一定会有一个很高的涨幅，加上成都现在又再创世界田园城市。
温江就目前来说大部分也是有价无市，因为成都城区的房价也不算高，但城市在发展，房价也是总会随着物价的上升的，只是我个人认为涨幅不会太大！

⑤ 未来三五年成都房价会跌吗

房价永远不会跌，成都的房子永远不缺没人买。
不要听专家的鬼话，他们就是靠胡说八道混饭吃的。不然怎么当砖家呢

⑥ 成都房价房价在三四年内还会涨么

美国加息对成都房价有锤子影响。
不要说南门泡沫什么的，那是因为你根本没见过泡沫。
你去对比下北京上海的房子，
喊泡沫很多年了，暴涨很多年了，
今年的涨幅仍然远远超过成都。
2000年成都南门房价2000+，北京四环价格5000+
现在成都南门房价12000，北京四环价格100000
一个是5倍，一个是19倍

你自住买房，首先考虑的是
（1）旁边上幼儿园、小学方便不
（2）离自己或老婆上班近不
（3）交通和生活设施配套
（4）小区内外环境\绿化、噪声
（5）房价！
预计2017年成都房价窄幅盘整概率大。
主要是中央调控很厉害，但成都楼市整体涨幅小。

⑦ 成都2010--2013年二环以内包括二环的房价是多少呢预计未来五年会涨到多少呢有谁知道吗

目前二环周边是1W多，预计未来五年，会稳定在2万2左右。

⑧ 成都的房价后面走势怎么样

成都的房价未来是看涨的！原因如下

1. 新一线城市里，成都房价均价算很低的了，大成都最新官方均价不到11000。

2. 成都的城市化率目前还不算高，整体城市配套规划后续会非常完善。看看成都地铁2050规划，成都的医疗单位（华西医大2018排名超过北京协和），成都的学校，成都的配套旅游，文化和商业环境。要吃的有吃的，要耍的有耍的，要看的有看的。

3. 成都未来规划，直接对标的是纽约，伦敦，东京世界超级城市，还有硅谷。2018年成都GDP保持了8%的增长率，遥遥领先。

4. 全国第三个拥有双机场的城市，西部经济文化旅游军事重镇，时尚之都，辐射整个西北西南地区。外来人口在不断增加。川藏高铁也在积极建设中。蜀道再也不难

5. 不足的地方是成都目前生活物价偏高，吃穿用比北京上海还要高，还好房价偏低。生活成本算中高。

6. 成都目前房价没咋涨，是因为政府限价限购，重庆没有限购分流部分投资性购房，还有就是成都处于地震带附近，摇一摇摇到外婆桥。

7. 我虽然还没有在成都买房，现在也在拼命挣钱，越提早买房越有优势。客观的讲成都的房价均价合理值，应该在均价30000上下！

8. 区域性价比高的房子，我个人认为外地人喜欢买老城区，本地人喜欢买高新区和天府新区。二手房性价比高的肯定是老城区，新房性价比高的是东门。当然分钱分货，要性价比高周边商业业态，还有学习，医疗等公共配套设施就没那么如意。

9. 以上是我的愚见，仅供参考。有妄评妄议之处，还请原谅！