济南西城梦世界房价是多少
⑴ 济南的房价现在都多少了
两年前济南东郊房价尚在4000元/平方米以内徘徊，全运会举办权的获得以及东郊体育场馆建设带动了本区域房价迅速上升，与此同时，济南中心区房价在众多名企带动下迅速拉开层次，由此让济南房价迅速步入到先进省会城市的行列，目前济南住房单价稳定在每平方米六七千元之间，高档住宅每平方米突破三万元大关。毗邻的章丘房价亦节节攀升。但济南总体资源不足以支撑一个特大城市的房价，并且齐鲁大地由东而西一字摆开，东有青岛，中有济南，西接河南省，全省总体均价呈现快速上涨态势，而省会吸纳投资消费带动房价快速上涨的局面不可持续，预期济南房价将稳定在均价6000元/平方米左右，这比较合理。
仿佛一时间，济南市的房价由不知名的二、三线城市被推上了风口浪尖，但各种信息往往意见相左、众说纷纭、莫衷一是，普通购房人更是一头雾水。
应当看到，正是十一届全运会的成功举办，为济南市的城市建设插上了腾飞的翅膀。济南市抓住机遇，先后实施了奥体文博片区、二环东路改造、棚户区改造、小清河整治、园博园建设、大明湖扩建、京沪高铁济南西客站建设等几大工程，实现了城市功能的大提升、城市面貌的大变化。据初步统计，在迎接全运会的两年间济南市在城市建设方面的投资达1400亿元。同时，国内房地产大鳄保利、中海、绿城、绿地、恒隆、恒大等纷纷入驻济南，带来了先进的开发理念和城市品位的进一步提升。济南已经今非昔比，城市品质已经开始步入国内一流城市行列，房价的逐步接轨也在情理之中。
来自济南透明售房网的信息显示，今年1-9月份，济南市新建商品住房平均销售价格为7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均销售价格为5405元/平方米，两年的增幅达43%，年均增幅21.5%，这也是近两年普通购房人感觉房价上涨过快的原因之一。2007年、2008年以前济南市房价长期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基础较低，近两年的上涨正是其价值回归的具体体现。
同时，济南市住房市场以自住型和改善型刚性需求为主，泡沫的成分并不明显。以济南市总人口600万人，城市化率年增1%计算，济南城区人口每年增加6万人，以人均住房建筑面积30平方米计算，需住房180万平方米;现有城区人口以300万计算，每人每年住房建筑面积增加1平方米，需住房300万平方米，两项合计480万平方米。而济南市每年的商品住房竣工面积也就在400万平方米左右，加上部分保障性住房和单位自建房，供需基本平衡，房价下行的空间有限。
综上所述，预计短期内，具体到明年上半年，济南市住房市场将进入新的观望期，房价增幅回落，房屋均价将在8000元/平方米左右波动，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降显然不太现实;但短期的调整不会改变中长期向好的趋势，随着宏观调控政策边际效应的显现，在城市化和社会发展的推动下，明年下半年，房地产市场将进入新的上升轨道，3-5年内住房均价极可能突破万元大关。
⑵ 济南的房价多少钱哪里购房比较合适
济南的房价大约在7000-10000，好的地段还要高的，价位比较好一点的像西客站、济南大学附近和高新区建筑大学往东会比较便宜点
⑶ 梦世界华园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：济南梦世界华园
别名：地平梦世界
城市：济南
楼盘位置：经十路28988号（东临腊山河东路，北临烟台路）
开发商：润华地产（山东地平置业有限公司）
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：乘坐7路、126路、K109路、K157路、20路、61路、78路到明星小区站、润华集团站下车即可。
乘坐133路、K156路到烟台路腊山河东路站、省会大剧院站下车即可。
乘坐K58路、19路到育华中学站、大金新苑站下车即可。
其他交通方式：自驾沿经十路行驶至腊山河东路，沿腊山河东路向北500米即到。
规划信息：其占地面积为110000平方米，容积率，绿化率35%，共9栋楼，停车位1:0.8
周边配套：教育配套：机床二厂幼儿园、实验中学
商业配套：华联超市、世界购物广场、银座和谐广场
金融配套：农业银行、农村信用合作社、邮局
医疗配套：市立五院、儿童医院等
内部配套：学校：幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑷ 济南现在房价大概多少
济南现在的房价根据所在地区和所在位置以及房子所在小区配套设施等等有高有低，对整个济南来看平均大概一万元以上。
⑸ 2008济南最新房价平均多少
济南最贵的1万多，在市中心和南部山区，北边和西边比较便宜，3千的也很常见。东边2环一般的价格在7千左右。
⑹ 09年济南房价多钱
济南现在市区的房价不便宜 五院那里应该差不多5000吧
西部大学城的房价目前是不到3000但是不建议来这边~因为不好~不方便而且感觉没有什么发展空间
但是可以考虑在南边买房子~因为那边现在在发展着呢~
⑺ 现在济南市的房价是多少
这要看你在哪里买，市区还是市郊？新房还是二手？学区房还是公寓？市区二环内新楼盘8000一下的几乎没有，郊区也有过万的。济南的房价总体均价在7500-8000吧。现在市区内的新楼盘近乎于没有，多数集中在经十东路和西客站附近，价格在7000左右吧，好地段好楼层八九千也是正常的.
⑻ 济南西客站片区的 润华 梦世界 的房子周边有没有学校质量怎么样啊位置怎么样开发商靠谱吗
说句良心话，在我买的时候润华啥都没有，五证不全，我纯粹是相信这个济南本土企业的名号，相信我的职业顾问才购买的，结果事态的发展让我现在不知如何是好，甚至想把这房子卖了的冲动都有了。
学校 现在的情况是根本没有规划，以后肯定是划片区上学。在我没付全款之前，置业顾问告诉我，现在正在和山师附小和山师二附中谈着签约；甚至推销房子的给我媳妇打电话（当时买的时候留我的电话，所以并不知道我媳妇已经交定金了），我媳妇为了试探他们，说没有意向购买润园的，他说你不买就等着后悔吧，但是我们欢迎你的孩子来我们这里读山师附小，说话口气很拽。本来我年纪小，刚结婚，没小孩，济南本地户口，家里有房子，所以不看重学校，听到这个消息说实话挺高兴。结果交全款之后，置业顾问又说可能四大名校中选一个，不一定山师，有可能外国语什么的，再后就明目张胆的做学区房的宣传，各种广告、宣传页都来了，甚至房价因为这个还涨了很多，结果现在不仅名校没有，学校也没有了，而且置业顾问、润华领导全部改口，说压根没宣传过。
质量 承建方是江苏建工，因为尚未交房，我也只是去工地看过几次，感觉没有太大问题，但也不敢保证，因为邻居有反应一些小问题，想了解的可以让置业顾问领着去工地。
位置 润园位置还是可以的，南靠近经十路，北靠近大剧院，西邻腊山河。但是由于边上全是军区的地，后期我觉得并不好发展商业，而且现在附近建了个汽配城，感觉以后会很乱。
开发商 说了这么多，又绕回来，刚开始我买房子选择润华的原因也说了，而且我们家的小轿车也从润华集团买的，人生中最贵的两样，车子房子全在润华购买的。我作为除了润华员工外最早购买的一批业主，买的时候价格很便宜，所以从价格来说，我是买值了的，但是我也承担了很多风险。一路看过来，梦世界的做法让我对他们的信任逐渐流失，从买房前的热情到买房后的冷淡，到面对业主质疑时的逃避甚至欺骗，说实话，我没有信心，在交房的时候、在盖赠送面积的时候、在以后润华物业为业主服务的时候，他们润华又会是什么样的姿态？
所以奉劝各位看房的乡亲们，了解事实情况，然后再做决定吧！
⑼ 济南目前的房价是多少钱一平啊
5000多啦 我家住了东外环，这里民宅4000多都不卖得
市中心更贵，5000多都不一定卖
⑽ 济南市内几个区的房价大概多少钱谢谢
二环以内几乎都在一万以上，其中历下市中房价最高，均价在一万以上。槐荫天桥历城因为有些经济欠发达地区，均价也在七八千。。。。哥们要买房快买吧，不买还得涨。。。