昆山房价多少
① 昆山的 房价一般是 多少
首先从昆山的地理位置出发,东邻时尚之都-上海,西邻素有天堂之称的旅游城市苏州,北邻张家港港区和招商服饰之都常熟,上海的房价内环以内的2万每平方,辛庄嘉定等外环线近1.5万每平方,苏州的园区金鸡湖畔均价在7000元左右,老城区的房子暂且不谈,昆山的整体区域分四个板块,首先是易初爱莲生活圈,居住环境比较舒适,安静,高档住宅相对集中,周边设施比较齐全,均价在4500-5000,左右,其次是城西板块马鞍山西路和前进西路,深林公园旁,周边没有工厂,空气清新,水域面积大,阳澄湖畔,生活居住质量高,缺点就是横向距离长,大型超市还没建成,必须有车一族才能适合,接下来就是城南板块,城南板块是个比较有潜力的板块,而且发展相对迅速,首先火车站南广场即将建成,客运中心站以搬迁至城南,乐购大型超市,和吉田国际和现代广场等办公楼相续建成,312国道近在咫尺,城际和高速铁路昆山站也在破土动工,两站合一,长江南路的出口加工区,诸多大型企业入驻,员工上班全需大巴接送,从上海到昆山动车18分钟,15元的票价超值心动,城南房价都在5000以上,城南的便利交通必将推动城南房价的飞涨,然后是城东板块,相对其他,城东发展相对慢一些,近1.2年的重点都会往城东发展,整个房价也相对便宜,最后要讲的是城北,城北新老结合,商业气息浓烈,生活设施完备,居家生活两相宜,房价在4200-4600左右。
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② 昆山现房价多少一平
昆山现房价大概是4500元――5500元左右一平米。
③ 昆山房价
资本,如同水,会四处流动。
未来的趋势,外地的大学毕业生在上海工作,无力在上海购房,因为上海偏远一些的地方房价已经到达1.5-2万元,一套婚房要150万-200万,这对于家庭年收入10万元的新婚夫妇来说太高了。
解决方案就是在昆山南或者昆山西通城际列车的地方购房,基本5-6千,一套房子大概5--60万元。花在上班路上的时间大概多半小时,交通支出每月增加600元。
在欧洲,很多在大都市上班的年轻人都是住在卫星城,俗称卧城。上海,将来也会如此。
昆山,现在房价的确涨了些。但是,和上海相比,实在是合理太多了。
我昨天就在昆山买了4套房子,均价在5000元的,打算以租养贷。我相信未来10年,昆山房价的上涨幅度会大过上海。
④ 江苏昆山的房价一般是多少一平‘‘
一两万的均价
最便宜的七八千的地方基本很少
大多数一万多到两万
还有就是两万多的
⑤ 江苏昆山房价现在是多少
先给大家介绍一下昆山吧!
昆山是江苏省苏州市下面的一个县级市,他有下辖10个镇、3个国家级园区。
目前昆山也是限购的,外地人,两年里必须在苏州有一年的社保或者税单,首套房首次贷款30%,有贷款记录,贷款还清的50%,有房贷在还的首付需要80%,(比如说你在老家有房贷在还,你的首付就是80%)本地人最多买三套,首付比例和外地人一样,第三套全款。
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⑥ 昆山的房价是怎样的
昆山市下辖3区8镇,昆山开发区、玉山镇(昆山高新区)、花桥开发区、巴城镇、周市镇、陆家镇、张浦镇、周庄镇、锦溪镇、千灯镇、淀山湖镇。
目前12月新房较新均价18527
玉山新房均价21403
花桥新房均价21856
陆家新房均价21268
巴城新房均价13060
张浦新房均价10468
周市新房均价22500
千灯新房均价11375
淀山湖新房均价15697
周庄新房均价11550
锦溪房价均价15000
12月份新开的十来个项目简单情况:12月,昆山预计16个楼盘入市,项目主要以住宅、别墅、商铺为主。其中 玉山镇3个、 开发区3个、 巴城镇3个、 周市镇3个、 花桥镇2个、 千灯镇1个、 锦溪镇1个。开发区和玉山的价格教高,均价在24000,巴城镇和千灯的价格较低,均价在12000左右,整体的均价较高。(所有数据获取于2018年12月28日)
⑦ 昆山房价是多少(最低的)
昆山市区新房均价13000左右
靠近外围一点均价8000-9000
城东板块均价7500-8000
城南板块8000-9000
城西板块8000左右(外围)
城北板块6500-7000左右
下面的镇:花桥均价10000左右
其他镇价格基本上都在7000-8000左右
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⑧ 昆山房价未来五年房价走势会怎样
目前价格略有回落,幅度很小,二手房明显,一手变化不太大 开发商去年赚了很多钱,完成业绩了 如果限购持续下去,会有影响 今年上半年价格变化也不会太大 开发商会抗住,因为可能会限购放开,有反弹的可能,增大利润 下半年基本业绩压力就大了