厦门杏林房价现在多少

1. 厦门岛内房价多少

未来厦门的房价定局结合岛内外的土地交易情况分析，岛内（思明及湖里）由于此前近三年来商住或纯住宅的土地挂拍交易量极少，近期新商品房的交易价格在2.5～3.5万元间为常规交易价格，未来三年由于土地存量少，会导致新交易的地价楼面价上升，如最近的后浦楼面价超过3万元，这样的结果会影响未来三年的房价走向，楼面价在3万元左右，开发周期3～4年，三四年地皮资金成本约20%达3.6万元，这样还要加上税收及建设、营销成本就要超过4万多元，开发商再加上利润要在5万元左右。
岛内情况是这样，岛外的情况好的地区如集美杏林的集美新城和集大附近的房价目前高位的楼盘平均价格在1.5～2万元左右，未来可能会增长至3万元。
翔安新城的未来会在2万元左右
所以未来厦门的走向可能会在岛内基本5万元，岛外好的地区3万元，发展差的地区在2万元左右。
以上纯属个人观点，仅供参考，我在很认真的回复您。

2. 厦门杏林弯一号房价如何

具我了解2W以上，现在那边的房价有点高，因为离岛内比较近，配套比较全。

3. 2011年厦门杏林的房价会降吗，能降到多少呢

降价是必然的，这是大势所趋，至于能降到多少就不好说了

4. 厦门集美目前房价为多少环境如何

要看集美的哪里了，集美大学总部附近环境不错，除了交通方便外还比较安静，离区政府又近，相信未来的规划都会很好的，据说那一块附近能看到大海的新楼盘开盘价是9000。但是如果是财经学院等分校区，就比较。。。虽然购物方便，但是除了蔬菜，别的也都是低档品和一些盗版书～～
杏林那一块不熟悉，但是有些小区已经很有规模，不输岛内了，不过因为总体规划较早，有时候的确是有些杂乱不堪。
至于大学城的新区，暂时还是不要考虑了，我同学去厦门理工上课，竟然下了公交车还要作摩的进去，不方便不说，还很危险！！

5. 厦门集美现在新房多少钱一平方

我老公上个月刚买了 嘉庚体育馆旁边的“天鹅美苑”，也就是大学湾的二期，一平6800。今年就能交房。听售楼小姐说，已经全部卖光了。
我们对面的泉舜湾，一直要买7K多，我们也去看了。觉得不值那么贵。而且要2010年才能交房。等到花儿也谢了。

杏林那边，大学康城就不要看了。最近业主都在闹游行，以前所谓的大社区，现在根本就没有了。
金海湾好像还不错，大概7K左右。我和我老公也去看过，旁边就有小学、中学。就是目前交通不是很方便。只有一路公交车有经过。

灌口虽然也是集美管辖范围，那个什么“乐活小镇”到处打着广告说卖2888一平。但是，那个地方实在是偏僻得可以。个人建议，如果不是工作在灌口，就不要考虑那里了。

6. 厦门杏林湾的房价将来会涨到多少

将来的事谁能知道？说厦门杏林湾的房价将来会涨到 30000 元，正如 10 年前预言厦门岛内的房价会涨到 40000 万，你相信吗？

7. 厦门杏林房价13000左右的房子

目前已经没有了。。两个月以前还有

8. 现在厦门的房价多少钱呢，包括岛外的，内否说说岛内外的差距

岛内均价大概是10000元，以前最高突破过16000，多是万元以上。这不一定，有卖7000，也有起价4万的，我爸爸他们公司的起价就是14000，地点还可以。岛外有7000左右，翔安6000多，这个是最偏僻的，集美近8000。国家这波调控影响太大

9. 厦门的房价是多少哪个区最便宜

二手房高的十万一平，低的三二万。新房高的七八万元，目前同安区的最便宜，新房三万多。