赣州西站公寓房价是多少

Ⅰ 花50万买公寓房出租划算吗.才三十个平方,要租多少年才回本啊,而且产权才40年,

要看周围的房子多少钱，还有好不好租。如果周围的房价在200万以上，买个公寓出租绝对是可以回本的。一线城市中心核心区的公寓的投资回报是很高的，尤其是前些年大家还没认识到公寓的时候，价格比较低的时候买入的公寓就很划算。但是较偏远的地方的公寓，还有一些价格很高的公寓，很多就是坑。就好像现在房价跌了，但是核心区的房子就是投资机会。但是郊区的房子，跌不跌都是坑啊。不要只看四十年，一个月5k出租，一年回5万，10年就回本，你还白赚一个房子。
在我国，公寓有个最大的问题就是不好卖，税费比较高。所以说，住宅的投资价值比公寓高。因为住宅好卖，尤其是一线城市中心的小户型，流动性好。

Ⅱ 在赣州买一套单身公寓要多少钱

要看你想买的地段和面积了，贵得每平米5000元左右，便宜的每平米3000元左右。

Ⅲ 请问碧涛苑公寓现在房价是多少

你好，据我了解碧涛苑公寓现在房价均价70200元/平米，穿梭于自然的浪漫与都市的繁华之间。拥抱一个完全属于未来的成熟滨海社区。幽雅休闲的生活画卷随着湾区绝美的帷幕徐徐开启。在如此环境下，轻易就能让居住的人卸下浮躁，疲惫伪装~生活变得悠然，原始，健康超大园林设计，一幅永不落幕的画卷：海天一色，鸥翔鹭飞，碧波渗蓝，绿树葱翠！傲然挺立的现代建筑，不仅仅是都市人居的梦想，更是将梦想变为现实的伟大实践！

希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

Ⅳ 赣州最好的楼盘是哪个啊，

何来最好一说？
要求品质的话个人感觉嘉福-尚江尊品OK啦，一线江景，均价8.4K，精装公寓好像也有
性价比的话中海地产吧，就是密度高，没什么风景

Ⅳ 住宅公寓的房价一般是多少,物价局有规定吗

我认为，不同的城市，房屋价格是不一样的。您可以使用网络搜索引擎功能，查找您当地的房屋价格。
房屋价格，主要还是通过市场机制调整的，可能物价局没有相关规定。

Ⅵ 同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

普通公寓的价格应该在同区域住宅均价的一半多一点才合理。

住宅8000，公寓6000有点血亏呀！

建设路那边公寓8500－11000就能买到，建设路那边的房价都多少了？

新都的新房住宅基本都12000多了，新房公寓也才7000多，你感受一下。

另外，包租其实也未必就是好事，有些无良开发商就是用虚高的包租价格忽悠你溢价买位置不太行的公寓。

就拿你这个公寓价格，我给你算一下。

总结如下：

假定这个公寓实际月租只能租500，开发商说他给你包租10年，前三年每月1000，往后按市场价。

也就是说开发商每个月暗地里贴500租金，贴36个月，一共才贴1.8万。

月租500的公寓，年租6000，按15年回本算，也就值个9万，开发商能10万卖出去就谢天谢地了。

月租1000的公寓，年租1.2万，按15年回本算，值18万，开发商说他现在只卖14.4万，你一算，12年就回本，年化收益超8了，秒买了。

你算算，开发商是不是把原来想卖10万都难的公寓卖出了14.4万的价格？他只是补贴了1.8万的房租而已，相当于多卖了2.6万，这算不算割韭菜？

而你呢，拿到房子三年后，人家按市场报价，你那时候才能知道真实的市场价，那时候你找谁？

找开发商？抱歉，人家开发商一般都是找的包租公司，你得和包租公司谈。

Ⅶ 花50万买公寓房出租划算吗.才三十个平方,要租多少年才回本啊,而且产权才40年,

1年的租金是6万，50万也就是要8年多，你抛出一部分空置期，及物业费等等，也就是说10年你的本回来了。产权40年，你可以继续租或者卖了，这是划算的。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

分类：

公寓大致可分为三类。

第一，出租型。它以出租给租客使用为目的(tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。

Ⅷ 常州市区和郊区的房价一般是多少啊

市中心的公寓房价在7000~10000/平米；
距市中心比较近的市区公寓房价在4500~7000/平米；
在市区但接近郊区的公寓房价在3000~4500/平米；
郊区的公寓房价格在1500~3000/平米；
市区的别墅价格在300万~1000万不等；
郊区的别墅价格在几十万~300万不等。

Ⅸ 凯特公寓租房房价大概是多少

您好，据我了解凯特公寓租房房价现在是2900元/月，价格还算便宜的，我朋友就住那个公寓，经常去他那里玩，环境也很好。

Ⅹ 请问民政公寓最低房价是多少

民政公寓最低房价均价28733元/平米

建筑年代：1992年

容积率：2.3

绿化率：26

停车位：200个

单元总数：4

总户数：304

物业费：1元/平米·月

物业公司：深圳市常安物业服务有限公司

开发商：暂无

价格来源网络，仅供参考。