北辰新城房价是多少

㈠ 目前，北辰在售的楼盘有哪些均价如何

北辰在售的楼盘项目有中储城邦栎树湾均价23600元/平米，金桥宸公馆均价23000元/平米，御园均价21000元/平米，恒大御景湾、金地艺城华府均价在20500元/平米，新城樾风华均价15000元/平米。但是，目前在售面积均在100平米以上，小户型仅有个别楼盘有个别房源。

㈡ 北辰区新城樾风华项目怎么样

新城樾风华项目位于北辰区津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里，“外环补圆”后项目将被划为外环内，在补圆范围内规划建设北部新区。项目东侧4公里左右建立北部新区高铁站，是由北京通州引出，途径燕郊、大厂、香河、宝坻，到达北部新区，经过滨海国际机场站最终到达滨海新区，高铁站会带动周边的经济以及房价。品牌开发商新城控股集团，全国十强开发商，千亿级房企，自持物业，品质有保障。该项目具备较强的发展潜力。

㈢ 天津的北部新区规划是什么样子的呢

北部新区，对天津人来说是一个既陌生又熟悉的概念。北部新区最早由天津市十次党代会中首次提出，在为天津市中心城区拓展发展空间的发展思路下应运而生。借由外环线外扩补园的契机，有着“天津第七区”之称的北部新区备受瞩目，而由“环外”部分跻身于“环内”的北辰在北部新区的建设规划中又可谓重中之重。

去年北辰楼市涨声一片 今年天津城北或将高攀不起

在天津楼市全面回暖的2016年里，表现最抢眼的要数北辰区：一年之内房价涨幅为15.12%，位居天津各区之首，也是全市各区涨幅**上双的区域。而此前，北辰楼市一直不温不火，少有人问津。论区位条件，不如南边的红桥；论价格优势，不如北边的武清。因此，这一区域近几年的楼市表现并不抢眼。

然而，在环城四区当中，北辰的房价虽然一直不算高，但十年来的上涨趋势一直是最快的，从2005年均价3007元/平米到2016年均价10142元/平米，房价是十年前的3.37倍。

2005-2015环城四区成交均价走势图

㈣ 天津新城樾风华具体信息

新城樾风华位于北辰区小淀板块，北辰区北部新区，是城市发展的北部增长极，项目由南方品牌开发商新城控股打造的集高层、洋房、别墅等多种业态于一体的低密度社区。
项目优势：
1、项目由全国十强地产公司新城控股开发，新城自持物业，后期房屋质量以及物业品质都有保障；
2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工，完工后本项目将被划入内环范围，相当于环外的价格买了环内的房子；
3、北部新区现有地铁3号线，项目距离3号线丰产河站大概1.6公里，未来地铁7号线、10号线也途径本区域，形成交错的地铁交通网络，未来区域出行交通便捷。
4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，也是天津最大的永旺，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2018年底竣工，2019年底投入使用。
5.教育上有小淀小学和小学中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右
项目劣势：
1、项目周围工厂比较多，目前生活环境相对比较嘈杂，发展周期比较长；
2、目前周边配套相对不足，更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。
总体来讲，适合市区外溢的刚需客户。

㈤ 现在北辰的限价房在哪还有啊大约多少钱一平米拿号购房是什么意思

本人前天刚在华城佳苑买的3期,别听楼上的忽悠,4期至少1个月以后开,现在是3期尾了,因为我也是北辰的之前也询问过北辰区就这有正规能从售楼处欠合同的限价商品房,我买这之前也有人跟我说能买到美震中环时代的房子位置和华城挨着前一个月的时候我给售楼处打电话说还有几套估计现在没了,他的售楼处在李工楼桥边上,但是有的小房屋中介就算收盘了也能帮你买到那的房子但是操作是违法的,本人建议你现在赶快去华城那看看,那周边有秋怡家园,美震,红荔,但是都比不上华城盘大,如果你要买4期的建议你半个月以后去售楼处问问4期具体什么时间开你要现在去问他们也不确定,我都问完了,售楼处地点在新宜白大道的万科新城里面的万科广场,说的够详细了希望楼主给分.

㈥ 现在红桥和北辰的房价大概是什么样的

目前市内六区的房价最低的均价在3万左右，是河北区的财富绿道丹庭和河东区的路劲太阳城，北辰区是环城四区之一，外环附近的房子您比如恒大御景湾，金地艺城悦府均价都在2万左右。

㈦ 北辰新城樾风华的项目信息有哪些

一、北辰区区域分析

北辰区是一个发展较早但是却相对之后的区域，主要依赖于老重工业区却缺乏新型产业支柱及良好规划，发展比较不平衡。但是近两年北辰区工业区外迁，新居住区及北部新区规划发展良好，地铁1号线、3号线、4号线、5号线、7号线、8号线、10号线全部将穿过北辰行程一个完善的轨道交通网。而外环画圆工程以及京滨城际等都将带动北辰区的发展，未来一路向好

二、项目所在北部新区板块分析

（1）、轨道交通

1、地铁：已有的3号线，规划中的7号线，10号线

2、京滨高铁-北部新区站（30分钟到北京）。北部新区站5台13线，目前南站2台6线

（2）配套：目前缺乏大型商业配套，依赖在建的永旺梦乐城

（3）规划：外环补圆--一共135平方公里，年底正式通车，区分环外环内，一方面是价格分水岭和城市资源配套分水岭，华北集团作为北辰区的第一纳税大户，目前物流园正在往外迁，新外环通车之后就不能走大车了，缓解津围公路堵车情况

北部新区--“北部新区”规划面积104平方公里，东至外环线东北部调整线、西南至外环北路、北至永定新河、高科技产业、旅游度假为主导功能。打造一个中心、两个基地（高新技术基地和生态居住及旅游基地）、一个新区（面向未来的、、科技型、生态型新城区）。以总部商务办公、以高新技术、科技研发为主的国家级高新技术产业基地，以度假、文化创意为主的生态、休闲、旅游基地，低碳、生态的宜居宜业示范新区。

北部新区将承接北京企业外迁，2000亿投入，规划人口90万，目前北辰常住人口30万

三、项目在售情况

高层88-140平米，均价15000元/平米、层114、124平米，均价16000元/平米、洋房114、124、137平米，均价17000元/平米；即将加推景观楼座8#、16#，115-137平米低密、墅级洋房，1梯两户

㈧ 北辰区新城樾风华这个楼盘怎么样啊

项目位于北辰区小淀镇津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里，属于北部新区，“外环补圆”后将变成环内项目。项目业态包括：24-25层到顶高层，7-11层到顶洋房以及别墅组成，整体社区绿化率达40%，容积率1.8。

项目优势：1、品牌开发商新城控股集团是全国房地产企业前10强，自持物业，品质有保障。

2、在建的京滨高铁（北京通州——滨海新区）在距离项目4公里左右建设北辰站，目前建设到宝坻。项目周边京环线、津围线俩条道路方便出行；项目距离地铁3号线丰产河站直线距离1500米左右，距离规划中的地铁7号线、地铁10号线的站点较近，轨道交通也方便。

3、教育上有英杰双语幼儿园、小淀小学、小淀中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右。

4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2019年中竣工，2019年底投入使用。还有锦福乐购物中心、华联购物中心，满足业主购物需求。周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右。

5、项目规划高层、层、洋房产品，户型通透、光照充足、居住舒适度高。

项目劣势：

1、 项目周边分布较多产业园，环境嘈杂，缺少大型商业配套、优质教育资源以及甲级医院。

总体来讲

㈨ 目前北辰区的价格在多少

目前北辰区的价格分为3个档位，

淮河道板块，有金地艺城华府，恒大御景湾，融创臻园，这边的均价高层集中在2万到2万1左右。

双街-小街板块，有融创东岸名郡，均价在1万1左右。

北部新区板块，有新城樾风华，均价在1万5左右。

相比之下，北部新区板块从性价比来说，是最高的，也在新外环里，后期的升值空间特别大。