房价多少钱合理

① 5线城市房价均价8000多一平，这正常吗

我觉得不太正常，房价真的太高了，现在的很多年轻人压力比较大，国家对这个方面应该重视起来，不然更多的年轻人都不愿意结婚，也不愿意生孩子。

如果是在五线城市，我觉得工资肯定也不会高到哪里去？但是这个房价的话，确实涨的比较快。普通的要买得起房，要到何年马月！尤其是一些刚需，对于他们来说，就更加的困难。我觉得国家应该出台相关的政策，控制一下这个房价，让更多的老百姓都能够买得起房子。

② 现在买房子合适吗大概是什么价位

我现在居住在四线小城市里，我们这儿房价基本都是在7000-10000之间，现在的情况我觉得是可以买房子的。

很多人现在都在纠结到底要不要买房子，现在适不适合买房子，我觉得犹豫就会白给，与其现在犹豫，不如快刀斩乱麻，直接给它买了。

1、四线小城市房价目前还在上升。

我现在是在四线小城市里居住，我们这儿目前最便宜的房价有四五千的，但是基本就是在郊区，不具有普遍性，所以就不考虑了，在市区房价基本都是7000-10000之间，就拿我现在住的小区来说，我们家房子是2014年买的，买的时候房价差不多是5000，现在已经涨到了8000多，我目前知道最便宜的房价是我朋友一个小区的，7200块钱一平米，他们哪里没有公交车经过，虽然紧邻国道，但是如果没有私家车或者电车的话，出行还是非常不方便的，这也是他们那里价格相对比较便宜的一个原因。

我们这儿房子价格是从市区边缘到市区核心区递增的，越靠近市区，价格越贵，市区核心区的价格我觉得已经是超过了10000元，现在我们这儿高铁站刚修好没几年，我觉得高铁站附近的房子，就是非常好的入手对象。

综上，我觉得现在买房子价格还算平稳，并没有太大的涨幅和跌幅，而且未来我觉得房价想要跌回十年前的样子肯定是不可能了，就算跌，也只是小跌，更何况现在根本看不到跌的可能，在我们这儿现在房价基本都是7000-10000之间，上10000的也有，只是比较少。

③ 房价多少算合理

房价有3部分组成：
1、上缴国家的各类税费、土地出让金，这一部分大约是2000-3000元。当然如果北京自然要远高于这个价格。越是发达地区，价格越高，这里就是用县城的价格。

2、房屋建筑成本。大约也是2000-3000元。当然跟层数、面积也是有关的。这里按照小高层来计算的。

3、其他费用。例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等，这一块不好计算。但是也不会太高。

4、房地产商的合理利润。你总是要让人家赚钱的。

所以，普通地级市下属的县城的房价也就在6000以下。

④ 五线城市的房价多少合理

没有什么合理不合理的，不少村里房价都上万。房子是市场定价，不管多少钱，只要有人买，有人卖，价格就合理。买得起就买，买不起，不买，看你能接受多少价格。你能接受的了就是合理。
今天看电视，某个村里拆迁，一家七口，拆迁之后，住进了一百平米的楼房里，连工作都找不到，人家还觉得过得很好啊，因为有了冰箱，还有了天然气，所以很方便。每个人所在的环境和境遇不同，关键是，你满意就好。

⑤ 一般房价多少

这要看是在哪儿了？我们这的房价一般是一万二到一万五，叫偏远地区的房价是在8千到1万，下面线是乙级的，房价是4千到5千好一点的6000。

⑥ 中国的房价多少才合理

如果要拿房价和收入比较就要跟国际接轨，国际惯例，一个家庭一年总收入的六倍应当就是家庭所在城市的合理房价。根据8月10日北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的今年上半年北京城乡居民收入状况，北京市人均可支配收入为24105元，那么全年就应该是24105*2=48210元。按一个家庭两个劳动力计算，全年家庭总收入的六倍就应该是48210*2*6=578520元。如果想买一套80平米的房子，所以合理房价应该是578,520/80=7231.5元。
合理房价应该依据楼盘和消费者消费能力的匹配而定，

⑦ 合理的房价和租金的比例是多少啊

合理的房价和租金的比例国内各地都不大一样，毕竟一线城市和二线、三线城市都不一样的，但正常的一般不会超过1：200。而在一线城市都比较高。像上海是1：500左右。

用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300～1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产泡沫已经显现。如果低于1∶200，表明这一区域房产相对较大，后市看好。所以说，房价和租金的比例是1∶300～1∶200。

例如某小区：81平方米的电梯户型带家具，1600元／月租金，卖价1万每平方米，按此价格和租金水平计算，其租售比＝1600元／（1万×81平方米），租售比约为1：506。超过1：200一倍多，说明泡沫很大，不适合。

(7)房价多少钱合理扩展阅读：

房价租售比的计算公式

1、房价租售比的计算公式：房价租售比＝单套月租／总价。备注：通常以租售比的倒数进行比较大小。如：举例：泰州环某小区一套120平方米的住房，目前售价3000元／平方米，月租600元（带部分家具），合每平方米租金5元。租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的一半。

2、租售比作为房地产价值体系的体系指标，需要结合完全的指标体系进行演算，需对照所不同国家的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化，从而直接影响着消费者购房。

⑧ 房价上涨的原因是什么合理房价应该在什么水平

房价上涨的原因是什么?

1、房子需求量很高。与买别的产品一样，在出现需求量很高状况时，价钱可能就会增涨，房子也一样。

2、人力资源和物价水平的上涨。这也是二项是决定房子基本建造成本的关键因素，因为当人工费用、物价水平发生上涨时，房价自然就会受到影响发生增涨。

虽然都知道未来房价下跌，但是这个确实是有尽头的，假如无止尽地跌下去那不就会像日美一样垮台。我们都知道房价并不是越划算就越好，始终保持在一定的水准。

新一轮房价增涨逐渐时间2015年，这4年里基本上全国各地房价增加了一倍。就算按GDP一年增加10%来计算，那样4年房价其实也就要涨40%才正常的，所以这显而易见便是不合理。因此现今房价至少还能跌30%。假如房价下跌2-3成，这就是一个比较合适位置了。

假如房价再降下去，那样购房者质押在机构房产就超越自身使用价值，金融机构就会规定购房者增加质押物或资产。例如别人在银行贷款七十万余元买了一套一百万的房子，房价下跌超出三成这房子就不值得70万，金融机构就会规定购房者把那价差补好。我们都知道到了这个限定，房价就会终止下挫。

从住户人口数量收益看来，房价下跌三成也是一个有效位置。据大数据显示，在我国均值房价水准在8000/平方米，而城镇人均收入在3500/月，房价下跌30%，房子价钱便是5600/平方米，那样平常人也能够在5年买得起一套40平米的房子。

总的来说，科学合理的房价是在如今房价的前提下降低30%，做到这样一个相对高度，既不毁坏经济稳定，普通百姓根据自身的努力也可以买的起房。房价不会再过高，反而是真正意义上的做为产品让大众都可以买起，才能做到真正充分发挥它定居作用。但是平稳好房价下跌幅度，则是一项严峻的考验，现阶段国家施行的政策方针，恰好是让房价保持平稳缓慢降低，就目前看来早已成效显着，将来我们期待房价可以达到有效高度，从而实现房住不炒。

⑨ 现在房价多少钱

现在一线城市房价比较高，二三线城市房价没有涨价，八千左右。四线城市房价二千左右。