房价6000车位多少合理

发布时间: 2022-09-19 05:56:11

1. 小区车库价格一般是多少

车位价格受众多因素影响，一般10万元左右，而一线城市广州的车位均价17.8万/个。

无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，短期内使用租车位会更划算，但长期使用则买车位更好，并且购买的车位也能用于出租获益。

买车位注意事项

注意车位是否有产权：车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。

2. 房价五千产权车位七万划算吗

不划算，但是你要有需要的话，该买还是得买，而我们这不带产权的车位都在15万左右（地上车位，就是画了个方块），有车的没办法只买，停路边每天被贴条也受不了。

3. 车位的价格与房屋价格的比例

车位的价格在定价时一般按每平方房价*20计算目前很多地区因地下车位配置率比较高车位价格有所下调

4. 车位按什么计量

车位一般都是按单个算的，几乎不会有开发商卖车位的时候按面积算，同一个小区的车位大都是一个标准，车位面积不是可以灵活变动的单位，单个卖比较适合也更方便，而且单个卖溢价空间也更大。

车位的价钱跟入住率有关，往往在小区刚建设好的时候最为便宜。如入住率7成左右，此时房价8000，那么一个地下停车库应该达到15万左右一个，具体情况还是需要跟开发商咨询的。

买车位要注意

1、明确车位的产权

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

2、应将车位相关细则写进合同

购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

3、注意合同

有的车位不能卖，但是可以租出去。所以在买车位的时候要确定是车位的购买合同，而不是租赁合同。有的开发商或物业说是以租代售，业主交完钱可以一直使用，但实际上只要车位产权发生变更，合同到期后可能就不能再用了。是买还是租要分清。

4、预售车位必须取得预售许可证

和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。

5、买车位需缴纳契税、维修基金

地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。

6、买车位不能用公积金贷款

购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。

5. 承德市世纪城的车位租的价格大约是多少

房价1期大概在6000-8000，二期也差不太多，车位大概6-9万不等

6. 小区停车位的比例一般为多少比较好

按照正常的惯例，车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但是事实往往不是这样的，所以很多时候要看具体的情况而定。

7. 房价一万一方,车位应该是多少钱一方

这个说不定的，你可以详细问下物管或者营业大厅的工作人员！一般车位不按平方。直接一个一个的买的.
以下为本人推测：
一万一平方的房子，车位大概50万—70万之间

8. 车位与楼房价位是什么比例

对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。