地震后房子重建房价大概多少

Ⅰ 灾后重建大概要花多少钱

按照美国的专家计算 只要需要200亿美金 大概1600亿RMB
看好了至少！

Ⅱ 汶川房价多少钱一平米

不知道你说的正策什么什么政策,
现在的房价大约在3000--4000左右,地段不同而价位不同,建议你购买现在新修的,地震前的要便宜一些,也有现成还没装修的,还是建议你实地考察下,现在的汶川人不多,学校都搬出去了,但下学期开始全部回原地学习,我相信汶川的明天必定依旧繁华,商机无限!

Ⅲ 地震后遂宁房价如何

我想遂宁房价跟地震没多少关系、毕竟影响较小。遂宁现在大量建造房子，远远超过了购买力...遂宁人口本来就不多、消费额不高、我想除了市中心一点的房价不动或者涨点、其他较远的房价应该有小幅度降低。

Ⅳ 地震后房价是涨还是跌

首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄，
房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求，
比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也
有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。

但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用，
我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都
需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成
购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。

来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快，
房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比
已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。

Ⅳ 请问现在四川江油的房价是多少

可能不止2800，地震后，大量的农房须要重建，江油现在的红砖卖到4角钱一匹（地震前2.5角）而且有钱没砖，可能最近三年，建筑材料都要向灾后重建倾斜，不太可能在开发新商住小区，，现在有还没卖完，且没被震坏的房已经涨价了（你不会买可能震坏的房子吧），我的估计2009年，江油城里的房子可能要上3000，而且可能有钱买不到。

Ⅵ 如果来一场大地震，中国所有的房子全塌了，那新建房子的房价会比现在高还是低

当然是高了，你想想又多了很多人没有房子！但是房子是必需品需求量增大这么多肯定要贵的离谱了

Ⅶ 地震对房价有影响吗房价是涨还是降

只影响灾区,对其他地方影响不大.
全国各地的趋势都差不多是小幅度降低.
最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。
大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。
在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。
对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对2、3线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。
以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。

Ⅷ 商品房地震后塌了谁来负责重建重建需要二次收费怎么收

大地震属于不可抗力，依照我国民法通则和合同法的规定，不可抗力的出现可以解除合同，当事人不再履行合同义务。但问题的复杂性就在于，有些消费者可能刚刚购买了商品房，尚未取得所有权，那么，房屋灭失而造成的损失是否应由开发商承担？如果已经取得了房屋所有权，那么，那么消费者能否因此获得保险赔偿？如果消费者通过借贷购买商品房，那么银行会不会要求消费者继续偿还债务，因为这对于失去家园的消费者无疑是雪上加霜。所以，谨慎地分析我国现行的法律制度，减轻地震灾民的财产损失，是法律界和政府有关部门应当高度关注的问题。
根据现行的合同法，如果属于按揭贷款购买房屋，那么，房屋因为不可抗力而灭失，则应当终止合同的履行。任何机构和企业不得以合同为依据，追究购房人的法律责任。
现代交易关系，已经不仅仅是买卖双方之间的关系，而是由金融机构参与的多方法律关系。此次地震灾害会给保险公司带来重大损失，但是现代保险的意义就在于，通过商业风险的社会分担，尽最大可能为市场主体和公民提供再生的能力。如果消费者购买了财产保险，那么地震过后，消费者无须承担买卖合同义务，但可在保险合同中获得相应的赔偿。在大灾过后，人们可能会更加重视保险的作用，通过保险减轻灾害造成的财产损失。
买卖关系、借贷关系、保险关系，所有这一切关系仿佛形成一个巨大的社会经济网络，让人们在市场经济的大潮中，抵御各种风险。而地震就像不期而至的“检验官”，它以这种特殊的方式来衡量灾区经济的“抗震性”。假如在灾后重建中，我们发现了市场经济中的漏洞，并且通过完善法律，抵御自然灾害，那么，今后我国的经济体系将会更加完善。反过来，如果我们缺乏反思精神，在灾后重建中，仍然依靠政府建立行政经济体系，那么，政府的负担早晚会通过各种方式转嫁到灾区居民的身上。
地震强烈地提醒我们，市场经济不仅仅是资源的配置，市场经济也是整个社会运行的有机组成部分，假如没有完善的权利义务分配体系，假如没有社会风险的分散机制，假如没有抵御自然灾害的法律意识，那么，我们的市场经济就是脆弱的市场经济，或者说是不堪一击的市场经济。
我们不惧怕灾难，因为它不再人类的控制之中；但是我们必须正视灾难，通过科学的制度设计，将灾难造成的损失降到最低程度。那些无家可归的难民，再也不会因为背上巨额的债务而四处流浪；那些除了自己的房屋一无所有的灾民，可以在保险公司履行义务之后，用很短的时间重建家园。
尽管我们还没有个人破产制度，但是我们有不可抗力，我们有现代化的保险制度。只要市场经济的法律体系健全可靠，那么，我们就不会有后顾之忧。
或许，在未来的几天，保险公司们会用实际行动，给灾区的居民以慷慨无私的帮助。我们期盼着灾后重建能够在市场的作用之下有序开展。
救急不救穷，是现代政府赈灾工作的指南。解决灾后重建的资金问题，需要政府出面协调；帮助贫困灾民渡过暂时难关，需要国家大力支援。但是，在灾难过后，生活还将继续。如果我们没有找到通过市场解决问题的途径，或者我们不善于总结经验教训，借助于市场的力量，克服经济中的困难，那么，灾害过后，整个社会将会重新陷入到“政府经济”的历史窠臼。
不要怨天尤人，也不要相互指责，市场经济是一个巨大的绳索，它让每一个人都成为现代经济的利益相关者。如果我们不善于利用市场经济的资源配置方式，缓解自然灾害带来的社会矛盾，分散不可抗力造成的巨大损失，那么，在大灾过后，我们还将面临更加严峻的考验。

Ⅸ 5.12地震之后成都房价有何变化

首先我们看看，地震后，业主的房地产权利还有多少，这样就可以算出地震后的房地产价格。地震后，地上建筑物，如果倒了，那房地产的权利人，理论上对该房地产还拥有的权利，就是土地，或是说，一定年限的土地使用权，如果以后该地要继续建楼，那开发商必须从所有业主手中购买土地。

这样，我们就可以知道地震对房价的影响度。

如果是最大的地震，那么地震后房地产的价格，就相当于土地价格，以成都中心城区而言，约为现有房地产价格的50%左右，但据估计，大地震后土地价格一般将会下降90%，这样算来，如果发生大的地震，成都市中心城区的房地产价格只相当于现在的5%，即价格将下跌95%.如果是中等的地震，并且持续一段时间（像1976年那样，时不时震一下），有些建筑物倒塌，对么，对房价的影响（如果该房还没倒塌），主要是心理的影响加上土地价格的下跌，则房地产价格的下跌应在60%左右。

如果就震这一次，四川的房价将会受到巨大的影响，这也会对全国的房地产市场产生一定的影响，起码是投资客，就会尽快从房市撤退，这也会改变房地产的供求关系，从而影响房价，再加上现在刚好处于宏观调控期，则预期全国的房价将在现有基础上加快下跌的速度，下降幅度将在35%左右。