龙旺瑞城房价格是多少钱一平米

A. 北京都有那些地方是富人区

据了解，当前市场上定位于豪宅的有玫瑰园三期、位于京东的“和安花园-国际使馆村”等。这些每平方米起价在1200美元到2000多美元之间、单体价格在五六百万以上的高档别墅显然瞄准的都是当今豪富一族，即消费金字塔塔尖上的那部分人。

北京CBD建成后，将集中国内外的大公司，必然成为高薪人士出没的地方，由此必然会改变这一地区的生活、消费结构，北京CBD也将成为富人区。

从2000年开始，北京CBD就出现了地价飞涨的情况，该区域及周边地区在售及待建楼盘炙手可热。CBD区域的楼盘已经具有了明显的“三高”特点——楼盘品质高、价位高、认购率高。这一区域所开发的楼盘多半是面向商务白领阶层的高档公寓项目。事实上，从20世纪90年代早期售价在两三千美金的外销别墅、公寓，到现在售价万元人民币左右的内销公寓或者是SOHO，这一区域的楼盘无不在各自时期领导着北京高档物业的时尚潮流。此地区去年上半年售价每平方米近8000元的阳光都市红极一时，仅三四个月时间就告售罄。随后推出的位于华普中心北侧、环境上佳的蓝筹名座，也引导出一轮商住两用式楼盘旺销的热潮。CBD及周边地区物业开发的优势条件之一是它的需求量很大，周边外企林立，富人出没，在这一地区，高档豪华型物业一直占据着主导地位。从设计规划到主体人群，CBD都在成为类似香港浅水湾的富人聚居区。

另外，北京地税局的数字显示：西四环和北四环沿线也正在成为本市的新富人区。

2001年，四环路的开通改变了中关村的发展格局，原来散落各区的“一区四园”(昌平园除外)被这一条交通干道联成了一体。北京的科技精英们每天就工作在马路两边密集的高新技术企业中，这使得四环沿线的几十个房地产项目也陡然升值。

四环在带动中关村高新企业发展的同时，也使沿线的房地产项目火爆起来，一大批高收入者已进住到这些新兴的房地产项目中。在四环沿线的万泉新新家园、紫竹花园、曙光花园等项目中置业的主要是中关村新贵和IT白领。

北京市海淀区地税局的消息证明了上面的事实。仅2001年前9个月，该局的房地产营业税收了1.3亿元，是2000年的近3倍。其中，紧邻四环的涉外房地产营业税达1.2亿元。

B. 无锡房价多少一平米

无锡市总体均价目前有8000左右。网上有个“2010无锡主流在售楼盘价格”，可以参考一下：

崇安区
楼盘名称 详情 优惠折扣
爱家·金河湾 8800元/㎡
常工·城尚城 12000元/㎡
金科·东方上院 7600元/㎡
红豆国际广场 23000元/㎡
哥伦布广场 7300元/㎡
银仁·御墅花园 9000元/㎡
金科·观天下 8500元/㎡
D-PARK国际 8000元/㎡ D-PARK国际一期封顶、仅剩20余套，二期预计2010年4、5月份推出。
名品城二期 6800元/㎡

南长区
楼盘名称 详情 优惠折扣
常发·清扬御庭 10000元/㎡
九龙仓·时代上城 8500元/平米（高层）12000-13000元/平米（洋房）
古韵坊 最低价380万元/套
西水东中央生活区 15000元/㎡
朗诗·未来之家2期 最高价19000元/平方米
茂业·豪园 最低价9500元/平方米
清扬康臣 7500元/㎡ 清扬康臣仅剩2套顶楼75平方米房源，均价8200元/平方米。
无锡世界贸易中心世贸国际公寓 15000-20000元/平米
时代国际 12000元/平米 A栋12000,B栋13200,C栋12500

滨湖区
楼盘名称 详情 优惠折扣
奥林花园三期 7200元/㎡ 奥林花园现在售高层面积约106-160平方米房源，均价7200元/平方米。
阿维侬花园 8000元/㎡ 在售288平方米联排别墅，均价8000元/平方米。
百润·湖滨杰座 25000元/㎡
金色江南4期·集景花园 8000元/㎡
融创·天鹅湖 10200元/㎡
润华国际大厦 均价17000元/㎡ 润华国际大厦现在售面积约70-160平方米办公楼，均价15000-17000元/平方米。
山语银城 9000元/㎡
尚锦城 7000元/㎡
太湖国际社区 10500元/㎡
太湖锦园 14000元/㎡
万达广场 11000元/㎡
万科·金域蓝湾 17000元/㎡
阳光·嘉园 起价6500起
印象剑桥二期 13000元/㎡ 印象剑桥现在售独栋别墅，面积342-480平方米，13000元/平方米起。
湖滨壹号2期 9000元/㎡
瑜憬湾 均价9000元/平方米
中邦MOHO 7000元/平米（均）
圣芭芭拉·御湖轩 8000元/㎡
魅力万科城 7600元/㎡
蠡湖国际公寓 7800元/㎡
紫金英郡 9500/㎡ 小高层建到地面12层，洋房封顶
蠡湖一号 14000元/㎡
悦欣庭苑 均价：3800元/平方米
领馆88 87.30万元/套
爵世风华 9200元/㎡
蓝庭国际 8800元/㎡
蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米两房、190平米三房高层住宅，均价9600元/平米。
半山1号 700-2500万元/套
观山名筑 11300元/㎡
山水湖滨 13000元/㎡
融科·玖玖城 待定，未售
凡尔赛庄园 4500元/㎡
灵山元一天邑 13000元/㎡

惠山区
楼盘名称 详情 优惠折扣
宝龙湖畔花城一期 均价：2950元/平方米
复地·公园城邦 均价5800元/平方米
华宸·金岸世家 4700元/㎡
加州·逸墅 3800元/㎡ 项目尾盘销售仅剩3套样板间，面积为140平方米以上。价格3800元/平方米。
嘉利·华府庄园 200万/套
盛世翡翠 3800元/㎡
金都花园 4500元/平米起
顺驰·理想城市 4300元/平米（最高4700元,最低3500元）
龙韵·怡景苑 4800元/㎡
绿地·波士顿公馆 三期小高层均价6200元/平米
明发商业广场 公寓均价5800元/平米；商铺均价11000元/平米
苹果园·国际社区 均价3900元/平方米
沁春园 5700元/㎡
水岸花城2期·香桂园 5300元/㎡
双隆明珠 4100元/㎡（均）、4500元/㎡（高）、3788元/㎡（低）
赛维拉·融域 5100—5200元/㎡
天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底层洋房
奥林匹克花园 库珀特区小户型均价5800元/平米
阳光100国际新城 7300元/㎡
书香桃苑（四期） 3500元/㎡
中富·美林湖 高层 均价5000元/平米 别墅 总价220～400万
百大·春城 5500元/㎡
桃园山庄 3200元/㎡
星海·康嘉园 4000元/㎡
中威国际大厦 5000元/㎡
祥育苑 4300元/㎡

北塘区
楼盘名称 详情 优惠折扣
富城湾 5800元/㎡
凤凰城 10000元/㎡ 团购独家优惠50元/平米
金太湖国际城 9300元/㎡ 金太湖国际城现一期商铺售罄，预计将于2010年1月中旬推出二期商铺。
隆泉园二期 起价5100元/㎡
蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房
盛世新城 7800元/㎡
西城纪 5500元/㎡
中锐·海尚映象 7300元/㎡
蓉湖壹号 未定

锡山区
楼盘名称 详情 优惠折扣
华夏春晓2期 6360元/㎡
江南坊 5000元/㎡
首创·隽府二期 6000元/㎡
中大诺卡小镇 6500元/㎡
芙蓉山庄 7200元/㎡
华夏青城 4400元/㎡
壹品茗筑 4300元/㎡ 壹品茗筑预计在2010年1月底2月初开盘，推出70-150平米小高层，预估价4080元/平米。
紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城仅剩30套房源，均价4300元/平方米。
冠达豪景东苑 4400元/㎡
华夏豪门 6700元/㎡
学墅丽邦 3400元/㎡
华夏名都 4280元/㎡
蔚未来 5900元/㎡

新区
楼盘名称 详情 优惠折扣
万科·金域缇香 12000元/㎡
宝盛·钻石半岛 6500元/㎡
润泽·东都 7800元/㎡
博客山 6600元/㎡
长江国际花园二期 11000元/㎡
宝龙城市广场 7800元/㎡
恒盛第一国际 6850元/㎡
国信世家 6100元/㎡
华芳·东鼎世纪 5700元/㎡
金润华庭 3950元/㎡
金源国际 loft 12000元/平米 office 8500元/平米
美新·玫瑰大道 6800元/㎡
明园·星都 4500元/㎡
瑞城国际社区 6800元/㎡
万商美寓 5500-6000元/㎡
香梅人家 5000元/㎡
吉祥国际花园三期 4300元/㎡
新都会花园 6000元/㎡
和睦家园 6500元/㎡
MARK铭城 8500元/㎡
中邦城市 三房均价6400元/平米，两房均价6800元/平米
华夏太阳城 5300元/㎡
梅里新街口 5500元/㎡
水映盛唐 3800-3900元/㎡
城色佳园 4300元/㎡
梅里香舍 4600元/㎡

C. 龙旺瑞城交通方便吗应该怎么过去

城市：昆明

楼盘名称：昆明龙旺瑞城

公交线路：周边暂无公交站点

其他交通方式：沿G56杭瑞高速向西南行驶至安宁太平镇，沿Z044道路继续行驶约6公里即到

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更多房产信息

D. 大学里的老房子可以买吗有证的

‍

市区又一片区将迎来拆迁

一大波天津人将一夜暴富

地点是

位于和平区南开交界的天大北五村

图片来自：@天津365淘房

房屋征收四至范围为：

东至卫津路与鞍山西道交口

南至天津大学

西至天大天财公司

北至天津大学建筑设计规划研究总院

本次征收是因为

地铁8号线六里台项目的开展

与南大四季村一样

天大北五村之前也是学校的教职工宿舍

目前的均价在4万+/平

目前，相应的补偿安置方案也已公示

图片来自：@天津365淘房

南开区人民政府对北五村

房屋征收补偿安置给出了两个方案

第一种是货币补偿

第二种是产权调换

产权调换有两个选择，分别为：

@ 南开区红日南路怡美家园

目前参考均价为36000元/平左右

@ 南开区苏堤路春晓花园

成交均价在34000元/平米左右

同时，目前已有征收范围内住宅初步评估结果公示

图片来自：@天津365淘房

按照图中所示

拆迁房款将折合60000元/平

加上其他补偿费用 可以到6万+/平米

要是在这里有2套100平左右的房子

分分钟就变身成千万富翁

除了市里这个热门片区

天津还有一大波区域

都已纳入规划或即将迎来拆迁

赶紧看看你家在不在里面吧？

（以下地区不分先后）

01

华宜里平房已纳入河北零散平房棚户区改造计划

02

大王古庄村还迁区预计12月底前进入还房程序

03

大胡同片区开展现状调查

前不久，大胡同地区下发了开展现状调查的通知。

现状调查范围为：东至大胡同，南至北马路，西至金钟河大街，北至南运河南路。

调查内容主要是对房屋面积、权属信息进行核对，对居民情况进行记录，并将对房屋的实际情况进行调查、记录。

至于启动现状调查的原因，通知中没有提。但据了解，此片区正好有地铁7号线与4号线的交汇处，而且这两条地铁线都已在建，在这里规划有东北角站。

04

河北区联谊里拆迁 将原地重建还迁

河北区联谊里，之前因为地铁、土地整理等原因已经拆了一部分，就还剩下5栋楼，还被列为危楼。今年有2栋楼拆了，业主得到的安排是“就地还迁”。

10月22日，天津市规划与自然资源局公示了《河北区联谊里小区危房排险恢复性重建项目建筑设计方案》。

还是原来的位置，还是原来的朝向，还是两栋6层到顶的小楼。一共180套房子，总建筑面积9660平米，户均面积53平米。看这意思，原来你住多大，现在还是多大；原来你住什么房型，现在还是什么房型。

除了正在拆的这2栋，联谊里还有3栋楼，今年5、6月二手房还有成交。成交均价比较浮动，1.6-2.3万/平米。

05

东塘坨村、西塘坨村生态移民工作2020年底启动

06

团泊东别墅本月12日已启动搬迁

日前，静海区住建委发布《天津市静海区团泊鸟类自然保护区生态修复项目涉及国有土地上房屋协商搬迁方案》。

此次方案中，细化了补偿依据和标准，及协商搬迁期限，自2020年11月12日起至2020年12月21日止，共计40天。

此次征收范围包括：

坐落于泽水北路东侧、中央大道北侧的丁香岛小区全部房屋，

坐落于泽水南路东侧、中央大道南侧的鸢尾岛小区全部房屋，

坐落于泽水南路西侧的瑞城东苑小区25号楼至78号楼，

坐落于泽水南路西侧的云燕庄园全部房屋，

坐落于泽水南路西侧的瑞城东苑商业全部房屋。

也就是说，此前被划入拆迁范围的小区全部在列。

具体协商搬迁补偿方案如下：

07

滨海新区这个别墅区确定要拆了

有媒体报道，8月22日，天津市滨海新区人民政府发布了关于“房屋征收决定”的文件（津滨政发【2020】23号）。

文件显示，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》（天津市人民政府令第27号）的规定，因天津市滨海新区黄港湿地生态区水环境综合治理与修复工程的建设需要。

天津市滨海新区人民政府决定对东至西中环快速路；南至滨湖岛南侧；西至北塘排水河；北至永定新河征收范围内房屋实施征收。

也就是说，西中环快速路、滨湖岛南侧、北塘排水河、永定新河所组合范围内的房屋要被拆了！从地图上来看，此次拆除涉及滨海湖高尔夫别墅区。

另据流出的一份《滨海新区黄港湿地生态水环境综合治理与修复工程项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》显示，房屋具体征收范围为：

滨海湖一区1号、2号楼；5号至12号楼；15号至22号楼；25号至32号楼；35号至39号楼；50号至52号楼；55号至61号楼。

滨海湖三区9号至12号楼；15号至22号楼；25号至32号楼；35号至39号楼；50号至52号楼；55号至62号楼；65号至72号楼；75号至82号楼；85号至89号楼；267号至273号楼；275号至283号楼；285号至293号楼；295号至298号楼范围内的建筑物、构筑物。

具体补偿标准如下：

08

滨海新区大梁子老大楼平房棚改项目已列入计划

09

宝坻区腾悦馨园预计

今年底办结首套住房房产证

10

华明镇还迁房房本预计2020年年底前办理完成

11

河北区东祥里安置房项目预计将于2021年竣工

12

滨海新区邓善沽村还迁时间

拟定2021年6月左右

13

静海区邢家堼村预计

2024年下半年启动搬迁工作

14

韩家墅还迁房一期4号地

预计年底前整体竣工

15

津南区惠安花园三期项目

预计2022年9月份竣工

16

北辰区张湾还迁房拟定

2021年实现开工建设

17

杭州道街吉林路增20号平房

已列入新区棚改计划

18

小南河村分房日期预计

2020年底至2021年年初

19

何兴庄东窑洼铁路产平房已纳入棚改范围

《政民零距离》栏目网民留言：何兴庄东窑洼目前归属哪个区，铁路产房子是否有拆迁计划？

河北区政府回复：国有土地上持合法有效契证住宅平房纳入棚改范围。具体启动时间以现场公告为准。

20

静海区前毕庄村已列入拆迁改造计划

《政民零距离》栏目网民留言：请问静海镇农村城市化的建设进度怎样了？何时能到前毕庄附近地区？

静海区政府回复：该村已经列入拆迁改造计划，目前部分村已完成地上物评估登记，正在根据评估情况进行拆迁资金测算工作，是否启动拆迁需结合本村村民意见及总体资金平衡测算结果确定，故启动拆迁日期不能确定。

21

涟源西里北菜园已列入拆迁计划

《党群心连心》栏目网民留言：北菜园拆迁究竟何时启动？去年登记的煤改电补贴说今年7月份给，直到现在还没发放。

红桥区区委回复：经向区住房建设委和西沽街道办事处核实了解，涟源西里北菜园已列入拆迁计划，目前正在研究启动前各项准备工作，确定具体动迁时间后指挥部将通知该片居民；

关于煤改电补贴发放事项，目前正在资料审核阶段，将在审核完毕后按规定进行发放，请网友耐心等待。

22

杨柳镇还迁房拟定2021年初实现还迁

《政民零距离》栏目网民留言：我是西青区杨柳镇的还迁户，请问目前还迁房相关问题的处理，是否因为疫情还在停滞中？什么时候重新开始审批、处理还迁房问题？

西青区政府回复：复工复产后，我镇立即加紧还迁房建设，在建的B2地块主要为45平方米、65平方米、90平方米、110平方米两室，力争2020年底至2021年初实现还迁。

23

广兴佳园还迁房2021年年初竣工

《政民零距离》栏目网民留言：关于精武镇郭村、刘庄、马家寺和小卷子四个村的还迁问题，已成为百姓心中的一件大事，许多在外租房的百姓更是苦不堪言。

我无意中发现位于西青区海泰的一个停滞多年的楼盘富国高银，几乎接近烂尾，建议将这个楼盘分于这四个村作为还迁房，既能解决还迁问题，又能将楼盘盘活。希望领导给予重视，研究此建议。

西青区政府回复：经核实，富国高银楼盘不在我区管辖，属于商品房，建设成本远高于还迁房，收购所需资金数额巨大。

北四村还迁房中的广兴佳园主体已封顶，预计明年年初竣工。

下一步，安置区中的另两个小区涉及拆迁，正在加紧推进拆迁，待拆迁完成后实施建设。

24

东丽区军粮城二期

预计2020年年底前进行分房

《政民零距离》栏目网民留言：东丽区新立街大郑村什么时候还迁？还迁房具体位置在哪？

东丽区政府回复：预计年底前在军粮城二期进行分房，您如咨询还迁面积等问题，可携带相关拆还迁资料到还迁组，由工作人员根据您的具体情况予以解答。

25

北辰天穆西苑安置房项目

预计2021年底前竣工

《政民零距离》栏目网民留言：天穆村旧址拆迁工作已经有7-8个年头，但原址上未见还迁房竣工，大家等待的旧房换新居至今未见结果。

北辰区政府回复：经核实，天穆西苑0708地块安置房主体已封顶，下一步将重点拆除配套道路欢辰路上剩余点位，拆平后立即启动配套建设，预计2021年底前竣工。

同时，协调相关单位拟将二建二期安置房作为天穆村还迁使用，解决外漂户问题。

26

宜兴端口九街还迁房项目

预计12月底前取得准入证

《党群心连心》栏目网民留言：宜兴端口城中村改造九街三角地还迁房进展如何了？

北辰区区委回复：您反映的宜兴端口九街还迁地块，目前住宅部分已基本完成，预计12月底前取得准入证。

关于租房费问题目前正在按照规定进行流程审批，将尽快发放。

27

津南区：新城和兴府小区有两栋还迁安置房

《政民零距离》栏目网民留言：津南区的新城和兴府是否有还迁房？

津南区政府回复：经了解，新城和兴府小区有两栋还迁安置房，原为46号楼、47号楼，现经地名办重新命名后，更改为6号楼、7号楼。

28

宁河区北淮淀乡乐善庄村

计划年底前启动搬迁工作

《政民零距离》栏目网民留言：宁河区北淮淀乡乐善庄村的生态移民工作何时落实？

宁河区政府回复：经核实，示范镇安置房建设于疫情期间停工，目前已经复工复产，正在抓紧施工中，计划于年底前启动搬迁工作。

29

苏北路宿舍还迁小区天秀园

拟2020年12月底交付

《党群心连心》栏目网民留言：苏北路宿舍的还迁房什么时候可以入住呀？

宝坻区区委回复：经查，苏北路宿舍还迁小区系天秀园，该还迁小区主体已经封顶，按照目前的施工进度，预计于2020年12月底交付使用，具体交房日期以区房建办通知为准。

30天穆村二建二期还迁房位于顺义道南、天河道北

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出品：天津生活百事通网络科技有限公司

编辑

| 十二

排版 | 十二

主编 | 李十三 责编 | 叶子

由天津生活通整理发布

E. 龙旺集团在房地产这块做的怎么样

楼上这个最佳答案是托吧？身为龙旺的一名业主，来告诉你怎么样！实力？呵呵小地产公司，各种剥削业主，就拿我买的理想天街来说，前面置业各种忽悠把你忽悠到手，比如前面说可以倒水泥，交房不允许，电1快一度，当时置业说的可是按民用啊！惊讶不惊讶！ 还有就是合同上细节注意不是停车费是停车管理费70元停车费另算....呵呵实力雄厚？买房子嘛实际大家不会去斤斤计较，但违反当初买房初衷规定那就是不守规律，当时要不然认为高新区这边发展不错，怎么也不会选择龙旺这样地产。

F. 广州滨江瑞城二手房均价多少钱一平米

滨江瑞城现在二手房参考均价为：每平米38560元。小区位于广州市海珠金碧还回族区东晓南路与工业大道交界处，附近有地铁2号线东晓南地铁站、南洲地铁站。

G. 【龙旺瑞城】这个小区我买下来周围有什么标志性的有特色的地方啊，可以带我亲朋好友一起去玩一玩的

附近有昆明最大的奥特莱斯，砂之船奥特莱斯，太平还有一个文化旅游村，光莨村。附近大白鲸海洋公园还在建。从西侧线可以去小人国游玩哦。

H. 想在大丰市中心位置周围买一套一手新房，现在均价多少，哪个楼盘品质好些，现在的商业贷款利率是多少

以下是我去年和今年买房的情况，希望可以给你做个借鉴下
城西丰中附近的均价达到近5000了，瑞城国际苑旁边的金润嘉园的均价再开盘就是4300了，飞轮厂附近那边的也近5000了，老丰中那边6000多了，整个大丰的楼市就是那个老丰中的影响炒高起来的，记得我去年7月份回去买门面的，那时候锦绣南城的酒店式公寓的均价是2680元，今年比去年高了1000多1平方，真是比发高烧还快；
我们的买的门面是贷款20万，贷款10年，好像每月还2330按揭，我们首付是百分之50，不知道住房的贷款利率是多少；
我贵州贵阳清镇市买的住房是120平方，总价是34万多，贷款24万，20年还贷期，每月是1580元的按揭，你自己这样算下应该就知道怎么算利率了，我们的住房和门面都是首次买房；
90平方以下的住房首套首付可以百分之20，90平米以上的就得付百分之30，我今年6月份买房的时候，售楼的销售人员说是今年4月份的新规定的，听说这个这个政策是全国的；
补充下，城西比较适合居住，市区繁华地段虽说是商业区，但是居住环境城西是比较舒适的，空气也比市区好，质量嘛！城西我推荐几家，瑞成国际苑还行，必定是在全国有知名度的，在其它地方也有瑞成国际苑，我朋友也买了一大套在那里，住3年下来了，没听说过有什么大问题；维罗纳花园也是相当于连锁，这样大的楼盘不会把工程交给不可靠的建筑单位做，阳光城市嘛！范围是比较大，但是居住的小区其实太大对业主不是好事，阳光城市我去年去问过，小套是 没有了，就140平方以上的大套，现在不知道还没有，价格比去年上涨1000左右，瑞成小套更是早就没了，大套去年我打电话问过，说是还有160平方左右的，据说还有几套，不知道今年是否还有，维罗纳花园去年的时候中套是还有的，现在不知道了，价格普遍上涨1000以上了，金润嘉园就在瑞成国际苑边上，但是其中有一片地是原来的坟地，那些坟地都迁往陵园了，倒是没什么关系，中国有哪片地没死过人呢！去年就是我婆婆说了一句，说锦绣南城是大丰原来的二里半枪毙人的地方，我就没有买那里的单身公寓，现在不是也卖光了嘛！现在房价涨那么多，我都后悔死了

I. 房子在瑞城,孩子能上小学嘛

“可以的。联系当地的学校办理手续就可以入学了，有的可以进公家，外地的大都只能上私人学校”