沈北区现房子多少钱一平

⑴ 现在沈北房价88千多,还有投资价值吗

沈北新区8800的房子是值得购买的，刚需可以，但是投资的花呗来看它的地段是否是地铁房。

⑵ 沈阳沈北新区房子哪里比较好，大概多少钱一平

目前沈北均价七八千，不过要好点的也得过万，看你要看什么类型产品，要是小开发商的高层一般一万以内搞定，大开发商（沈北也没有正经大开发商）高层好产品也得过万，也要看带不带装修，价格要是能接受，等等中海望京府，听说9月末要开盘了，产品很好，正良商圈，配套成熟

⑶ 求2010沈阳房价趋势沈北新区目前房子都多少钱啊 谢谢大家了！

沈北新区也是分地段的，，09年末的时候沈北的房价降低了一点点，而市内的房价却一直在飙升

现在最热门的话题就是北京4环内彪高到3万/m2.之后会不会崩盘的话题。。

09年末我看房的时候有 30-80的小户型，最低首付2万月供350

当然也有贵的呵呵，

如果你是炒房，那里升值会很慢，如果你自己住，那么离市区有点远，还得考虑买车的问题。。

呵呵只能给你这些参考了。

⑷ 沈北新区 以及于洪区 哪个楼盘便宜5500元左右/㎡ 不知道阳光经典房子怎么样

阳光经典5500？现在也不止了吧，阳光经典跟它旁边的阳光书香院是一个开发商，都是小开发商，现在煤气没通房产证也没下来，物业也不怎么样，但是那的地理位置在正良这一块还挺好，地铁12月末就通了。要是5500你就再往北看看吧，蒲河路那边还有挺多新楼盘，那边的便宜，就是交通不太方便

⑸ 沈阳沈北新区房价为什么低，具体点，能来个几条原因

1.沈阳城市行政重心南移，工业重心西移，北面远离工作地点，越来越“偏僻”。
2.好的城市要依水布局，沈北新区北面没有水。
3.道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂，被人为割裂了。
4.历史上北面就没有大型居民区，没有人气。

⑹ 沈阳现在的房价都是多少啊

2008年沈阳商品房销售均价

区域 均价

沈河区 5010元/平方米

和平区 4600元/平方米

皇姑区 3498元/平方米

东陵区 3508元/平方米

大东区 3633元/平方米

铁西区 3670元/平方米

浑南 3601元/平方米

于洪区 3277元/平方米

沈北新区 2459元/平方米

985.56万平方米；

84.43平方米；

3439元/平方米。

这几个数字分别是2008年沈阳商品住宅销售的总面积、平均户型大小和均价。

根据新峰地产顾问公司进行的数据调查及业内专家的研究分析，2008年沈阳房地产市场运行平稳，房价稳中有升。

在2009年，沈阳楼市还将保持充足的供应。

沈河区房子均价最高沈北最低

从新峰地产顾问公司提供的数据来看，去年全年的区域商品住宅销售均价，沈河区最高为5010元/平方米，和平区为4600元/平方米，最低的是沈北新区为2459元/平方米。

其余，东陵区为3508元/平方米，大东区3633元/平方米，铁西区3670元/平方米，浑南3601元/平方米，于洪区和皇姑区分别是3277元/平方米和3498元/平方米。由此可以看出，2008年在售房屋均价超过六成低于4000元/平方米。

房产局数据显示，2008年1～12月份，沈阳市商品房销售均价为3757元/平方米，比去年同期上涨5.77%，其中商品住宅销售均价为3436元/平方米，同比上涨1.84%。

新峰地产顾问公司调查和研究显示，沈阳市增量房价格基本上处于平稳运行、稳中略升的良好态势。

如果你正准备买房，沈阳各区域的房子仍供应充足，其中铁西的在售项目最多，共84个项目可供选择，于洪区以50个项目位居第二。

浑南新区和沈北新区的供应量也较大，分别有28个和40个项目。

皇姑区、沈河区、和平区的楼盘供应则相对较少，其中皇姑区只有16个在售项目。

“由于自然条件城区改造等因素，未来铁西和浑南还会是持续的热点区域。”威力地产副总经理王凯峰说，“尤其是铁西区，中高档的楼盘较多，区域的发展也相对完善，近几年吸引了很多购房者的目光。”

144平方米以上房子多卖了2728套

26岁的小楠正准备更换自家的住房，“准备买一个八九十平方米的，父母一个屋，我自己一个屋，还能有一个厅。”小楠告诉记者，如果日后结婚，会买一个60多平的房子，准备两个人住。据记者了解，小楠的想法其实代表了沈城大多数工薪族年轻人的想法。

根据新峰地产顾问公司提供的数据，2008年沈阳市共销售了商品住宅135998套，90平方米以下占总销售面积的45.58%。

从户型上来看，2008年1～12月份，批准入市商品住宅每套平均面积为92.84平方米，实际销售商品住宅每套平均面积为84.43平方米。在实际销售商品住宅中，套型面积60～90平方米的商品住宅是沈阳市消费的高峰段，占销售总量的33.78%。90平方米以下的占总销售面积45.58%，每平方米4000元以下的占61.55%。

中小户型和中低价位商品住宅仍是市场主流需求，由此可见，沈阳市房地产市场基本上符合国家发展中小户型和中低价位的楼盘要求。

与2007年相比，120平方米以下的销售量都有所下降，其中最明显的是90到120平方米的房子从49487套下降到40980套。120平方米以上的房子销售量则略有提升。提升最明显的是144平方米以上的房子由2007年的10378套，增长到2008年的13106套，比2007年多销售2728套。

地产数字显示沈阳需求仍较旺盛

根据新峰地产顾问公司的调查和研究，2008年沈阳市商品住宅销售面积是985.56万平方米，比2007年的1152.83万平方米略有下降。2008年，在全国房地产市场销售量普遍下降，有些城市甚至达到30%～50%的时候，沈阳商品房销售量只下降7%的跌幅。

这一方面说明，沈阳作为后发市场的潜力还没有用尽，需求较为旺盛。

另一方面，也说明沈阳市委市政府对房地产市场的调控政策发挥了良好的作用。

另外，从收入和房价的关系来看，两者的距离正在拉近，2007年，沈阳市全年人均可支配收入为14606元，而商品住宅的均价是3382元/平方米；到了2008年，沈阳市人均可支配收入增长到17295元，增幅为18.4%，商品住宅的均价涨到了3439元/平方米，增幅为1.7%。

⑺ 在沈阳买一套房子多少钱

看你要在哪买，买多大的，买洋房还是别墅还是高层，比如你要买100平得高层，那要在浑南买，就得150万起，要在沈北买，比如沈北中海望京府那就的120万左右，要在北二环买比如精装的中海城差不多110万-120万那样吧，沈河估计得200万起了

⑻ 沈阳沈北新区房价多少

这要看你买什么样的房子了位置偏一点的，4500左右，好一点的5500左右

⑼ 沈阳沈北新区房子哪里比较好，大概多少钱一平

你想买多少钱的房子吧！
位置好的话
推荐道义内边！
那明年可能就会开地铁了!
最便宜的也就4300多！
大部分都5k6k左右！
请采纳

⑽ 6000一平在沈阳现在哪个区能买房子

沈北新区 均价在5500-7000
苏家屯 均价在6200上下
浑南新区