裕昌九州国际房价多少

❶ 天津南开老城厢那边有个九州国际，那的房子怎么样

我就住在那 小区干净整洁 比如 冬天下雪的时候吧 上班去一下楼 雪啥的都给你弄干净了 地上基本没啥大的垃圾 小烟头是不可避免的了 每个小区都这样 我的是1号楼 感觉视野什么的还算可以啊 除非是有事情的不然小区里面是不可以停车的 不跟别的小区一样 要么停马路要么地下车库

❷ 九州国际是骗子吗

不是骗子啊，只是改名字了。很多人都不知道而已，现在所有叫九州的是骗子而已。
但是如果不放心的话还是可以去查一下的。其实这类似的情况很常见的。无非就是想沾一下别人的名气。 还有这样的情况会出现情况，常见的就是合并收购类的话语，用各种优惠博取你的好感，然后乘机套取你的信息。 所以遇到了还请注意，任何情况下遇到此类事情都千万不要透露自己的信息。 尤其是以澳门类型的。千万注意是没有开设线上的。还请在合法的情况下进行娱乐，也算是对自身的保障。

❸ 请问现在贵阳市和遵义市的房价如何多谢

这个不好回答 我对遵义的比较熟悉 贵阳的应该要搞一些把！
遵义的价位一般在3000-6000之间 看一篇文章你就明白了

年地产 兵团实力

东西南北中，狼烟四起;风景各不同，兵团扎起！

房市如战场，既然是战场势必就会有战争，当硝烟弥漫的时候，突现出这些兵团的实力到底如何？人们虽然擦亮双眼，也不能去辨别他们是敌是友、是红军还是蓝军？但人们却意外发现，战争之后战场上并无狼籍，并无乱景，并无萎靡，尽是一片飓风狂飙之象！

东部兵团：山雨欲来

屯兵力量：弱

战略战术：持久战

兵团代表：大手笔、侨丰

东部的发展始终让人们充满无限的期盼，从新蒲大学城的规划到红军长征主题公园的规划，从黔北风情一条街的动工建设至坪丰市场的建设，都不得不让我们对东部地产的开发耐心静候。因为它们的特点就是战线长，打的是持久战，盘不多，却都是大面积；身单力薄，只能集中炮轰。

有人说，东部是房地产开发的一个处女地，如今只有黔北风情一条街和坪丰市场才是东部兵团的代表，但力量却显得有些弱，虽然是持久战，但可以想象，驻扎在此的兵团会越来越壮大的，因为东部已经成为遵义市及红花岗区的重点开发部位。

西部兵团：极速造城

屯兵力量：较强

战略战术：环境战

兵团代表：兴沛、大森、泰来、鼎盛、瑞港

西部有山有水有绿色，应该是中心城区最好的一个宜人居住的好地方，因此被兴沛、大森等房开公司相中，并安营扎寨在此，恋战于湘江河与三阁公园之间，以环境为主题遍打生态人居条件，以此吸引购房者。

在这里安营扎寨的鼎盛家园、香水郡、子香苑、都市茗苑、水榭花都，似乎都已经是团结一致、“同亿敌恺”了，其对外宣传攻势则采取天上地下共同作战的策略，整个中心城区都可见他们吆喝的影子。西部的环境，对于遵义这个大环境来说，确实有其独特之处，如今仍然有其他的兵团想要驻扎在这里，如浩鑫房开公司即将在西部开发楼盘，某房开公司有意开发改造天津路天义厂段等等。

居住，其实要的就是一个好环境，西部兵团大打环境战，确实能够吸引住一大批消费群体。

南部兵团：鏖战大盘

屯兵力量：强

战略战术：各自为阵

兵团代表：九园、世纪中天、桃溪河畔、大华、东欣、智诚、永生、华宁、久联、九州

在众多地产豪强进驻、超级大盘勃发之前，南部的地产开发尽管相当活跃，但一直徘徊在起步阶段。而这种起步阶段的状况随着近年来大批实力型兵团的驻足、大量雄厚资金的注入，风云际会的南部楼市正在发生快速而惊人的嬗变。

如果说曾经的南部楼市偏安一隅，那么今天的南部楼市则是意气风发，四面出击。如果把桃溪河畔作为南部地产正在崛起的一个信号弹的话，那么接着直奔南部的东欣彩虹城等楼盘更是近水楼台先得月，大胆圈地，大规模投资的动作则早给南部地产的腾飞打下了坚实的基础。尤其是随着更多兵团的抢滩、进驻，一场声势浩大的大盘运动已经如火如荼地在南部打响。

然而，南部地产发展到今天，各自为阵的战略战术仍然是其“制胜”的武器，虽然有许多兵团希望强强联手，狂打歼灭战，但由于大大小小的兵团太多，实力参差不齐，其战略思想也是各不相同，因此，才会有各自为阵、自已靠自己的战法。

北部兵团：世纪图谋

屯兵力量：最强

战略战术：主动出击打歼灭战

兵团代表：大成、宏达、兴海、佳联、金鹏、安厦、万福、博一、京瑞家园、嘉鑫、民生、德宝

北部，在遵义的地产版图中，有着举足轻重的地位。作为遵义版图上的一座新兴城区，同时也是汇川区重地所在地，北部一直拥有着独特的区位优势。但不可否认的是，过去几年，北部的区位优势并没有得到真正的体现，这种状况，直到近年来才被打破。

随着新区建设的实施，汇川区政府也加大了城建资金的投入力度。尤其是在近年来，汇川区政府与周边区域对接的10多条通道的通车，北部对外联系就更加紧密，交通条件的改善，未来区域规划的确定，在城区地产日渐成型的今天，北部地产必将迎来一个诸侯争霸、势力分割的新局面。

正是看到了北部的区位、交通、产业等多方位的优势，近年来，一些地产大鳄纷纷选择北部作为自己进行地产征伐扩张的起点，无论是金鹏房开公司香樟印象的先头驻足、学府芳邻不动声色蛰伏腾飞，还是万豪国际和凯旋时代广场的蓄力待发，无不显示了北部地产对各路诸候的强烈吸引力。而这些实力型地产兵团的进驻，同样也助长了北部地产争霸遵义地产的决心，同时，由于北部地产均以高楼大厦为主，更让北部显得城市化的浓厚味道，因此，他们的推广可谓铺天盖地，海陆空全用上了。

中部兵团：抢占制高点

屯兵力量：强

战略战术：速战速决、决后休养生息

兵团代表：龙华、亿丰、智功、润丰、顺达、金苑、大森

由于中部的土地越来越有限，寸土寸金，驻扎在中部的各路兵团只能通过旧城改造的形式来决战中部地产。从大的形势来看，我市已经从原来的“中部塌陷”格局走向“中部崛起”时期，从区位上讲，中部是中心地带，近年来的发展更加日新月异。

不可否认，中部目前的路网系统和市政功能配套设施更加完善，事实上，抛开道路交通的优势，巨大的市场容量、消费实力一直都是中部争霸房地产市场的重要条件。因此，中部地产战场多数以商业地产为主，商业地产与住宅地产的区别就是前者长远性、后者短期性，因此，中部地产兵团的战略战术采用了速战速决的方式，一旦商铺营销结束后，则转型为商业地产的经营者与管理者，进入长期的休养生息阶段。由于中部区域位置的局限性，兵团在大搞推广营销时皆是近距离，因此只能使用步枪之类的武器，必要时才会上刺刀进行拼杀一番。

从另外一个角度来说，中心城区商业氛围浓厚，人们在这里采集购物，享受商潮，居家生活更显得不一样的惬意， “工作在市里，住到中部去”，这句话，无论是现在的一个蛊惑人心的口号，还是将来某个真实场景的写实，其实都不重要，重要的是中部地产兵团正因为中部商业黄金时代的切实到来而让人感受到了大跨步飞跃的变化。如果说变化是一种动力，那么急剧的变化将是一种震撼力。

❹ 裕昌·九州国际交通方便吗应该怎么过去

城市：聊城

楼盘名称：聊城裕昌·九州国际

别名：九州国际

公交线路：裕昌九州国际(公交站):K235路;K346路;中华路长江路口西站(公交站):K346路;长江路中华路口西站(公交站):K235路;K346路;长江路黄山路口(公交站):K346路;中华路长江路北站(公交站):K28路;中华路长江路口南站(公交站):K346路;长江路泰山路口(公交站):K346路;长江路黄山路口西站(公交站):K235路;长江路中华路口东1站(公交站):K28路;K235路;中华路长江路口南1(公交站):K346路;

其他交通方式：315路/235路

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❺ 九州国际的房子为50年，是否属于居住，按揭贷款能贷多少年过户契税什么的与70年产权房子有区别吗

1、不属于居住性质，五十年产权的属非居住性质。
2、一般最长能贷二十年。具体按房产商的规定。
3、有区别。非居住性质房产，契税国家规定税率是3%。部分地区还会调高为4%。

❻ 九州国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津九州国际

城市：天津

楼盘位置：城厢中路与南城街交口

开发商：天津中新滨城房地产开发有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：907路：中研院附属医院站
855路：鼓楼站,慎益大街站,南市旅馆街站
静海-百货大楼专线：麦购时代广场站,南市食品街站
818路：鼓楼东站,麦购时代广场站
905路：南开二马路站
856路：中研院附属医院站
906路：天津商场站,中研院附属医院站
688路：鼓楼东站,城厢东路站,时代广场站
12路：天津商场站,中研院附属医院站
161路：鼓楼站,慎益大街站,南市旅馆街站
659路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
903路：中研院附属医院站,黄河道西南角站
631路：天津商场站
824路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
683路：中研院附属医院站
628路：麦购时代广场站,西南角站
861路：中研院附属医院站
669路：天津商场站,南开二马路站,广开二马路站
611路：鼓楼东站,南市食品街站
954路：麦购时代广场站,南市食品街站
670路：南市食品街站,远东百货站
863路：天津商场站,鼓楼站,西南角站
865路：中研院附属医院站,鼓楼站,慎益大街站,南市旅馆街站
829路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
952路：天津商场站
静海581路：金山公寓站
静海582路：食品街站
461路：中研院附属医院站
5路：鼓楼东站,城厢东路站,麦购时代广场站
37路：鼓楼东站,城厢东路站,麦购时代广场站
693路：鼓楼站,鼓楼东站,城厢东路站,麦购时代广场站
860路：南市食品街站,西南角站
611路直通车：鼓楼站,鼓楼东站,麦购时代广场站,南市食品街站,鼓楼商业街站
4路：鼓楼东站,城厢东路站,麦购时代广场站
651路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
24路：中研院附属医院站,鼓楼东站,城厢东路站,麦购时代广场站
837路：麦购时代广场站,西南角站
676路：慎益大街站,西南角站,黄河道西南角站
652路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
878路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
836路：中研院附属医院站,鼓楼东站,城厢东路站,麦购时代广场站
便民61路：鼓楼站,慎益大街站,南市旅馆街站
600路：天津商场站,中研院附属医院站
24路夜班：中研院附属医院站,鼓楼东站,城厢东路站,麦购时代广场站
801路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
673路：天津商场站,南开二马路站,黄河道西南角站
657路：鼓楼站,慎益大街站,南市旅馆街站
553路：食品街站
672路：中研院附属医院站,鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
800路：天津商场站
658路：鼓楼东站,城厢东路站,麦购时代广场站
516路：富力城公交站
962路：中研院附属医院站,鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
841路：南开二马路站
804路：南市食品街站,远东百货站
606路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
675路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
961路：南开二马路站
840路：鼓楼东站,城厢东路站,慎益大街站,南市旅馆街站
581路：残联站
846路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
806路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
681路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
观光2路：南市食品街站,远东百货站
805路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
168路：鼓楼站,慎益大街站,南市旅馆街站
观光1路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
634路：中研院附属医院站,鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
15路：鼓楼站,后现代城站,鼓楼东站,城厢东路站
583路支线：金山公寓站
635路：鼓楼站,慎益大街站,南市旅馆街站
333路：中研院附属医院站,慎益大街站,时代广场站,南市食品街站,西南角站
642路：鼓楼东站,城厢东路站,南市食品街站
849路：天津商场站,麦购时代广场站,西南角站
645路：南市食品街站,西南角站,黄河道西南角站
639路：天津商场站,南开二马路站
640路：南开二马路站

其他交通方式：九州国际位于南开区城厢中路与南城街交口。紧邻地铁2号线鼓楼站

规划信息：其占地面积为30000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1:1

周边配套：【餐饮配套】南市食品街、天地烩、肯德基、宝轩渔府、江泽福轩大饭店、卫鼎轩大公馆、重阳府、上岛咖啡。
【学校教育】中营小学、南开中学、二南开中学、崇化中学（31中学）、新东方学校、南开大学、天津大学、天津医科大学等高等院校。
【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、人民医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、总医院、中医一附院、中心妇产科医院。
【商业环境】百盛、新安、远东、乐天、大悦城、麦购、劝业场南开店；小商品批发零售市场—大胡同；乐购、沃尔玛、家乐福等超级购物广场，东侧五百米内加宜家居及欧亚达家居。
【标志建筑】鼓楼
【其它】东方之珠、米乐星、快乐迪、聚富盛会休闲洗浴、七碗香茶舍、万达影城、体适宝健身中心
6000平米的中心景区——九州园，整体造型犹如一个大脚印，象征老城厢的历史足迹。戏水喷泉和人性化设计的亲水平台，平添了业主们的生活情趣。小区配备的智能化系统：彩色可视对讲系统、小区一卡通系统等多项智能化系统。

内部配套：小区绿化

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❼ 裕昌·九州国际周边环境怎么样生活便利吗

城市：聊城

楼盘名称：聊城裕昌·九州国际

别名：九州国际

公交线路：裕昌九州国际(公交站):K235路;K346路;中华路长江路口西站(公交站):K346路;长江路中华路口西站(公交站):K235路;K346路;长江路黄山路口(公交站):K346路;中华路长江路北站(公交站):K28路;中华路长江路口南站(公交站):K346路;长江路泰山路口(公交站):K346路;长江路黄山路口西站(公交站):K235路;长江路中华路口东1站(公交站):K28路;K235路;中华路长江路口南1(公交站):K346路;

其他交通方式：315路/235路

规划信息：其占地面积为176400平方米，容积率，绿化率35%，共34栋楼，停车位地下停车位

周边配套：九州洼湿地公园。外国语学校高新区分校、聊城文轩中学高新区分校、振华量贩、开发区医院、聊城脑科医院 一个幼儿园、一个大型农贸市场、一个物业楼、一个社区服务中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❽ 天津九州国际项目底商怎么样

简介，笔者多年从事老城乡和南市地区的地产中介服务，对开发商和周边业态了如指掌。简单分析，还希望错误之处予以纠正。

位置： 按风水讲，老城里，老城乡，龙城，是一个东贵西贱，北商南烂的风水历史。北方适合做生意，大胡同红红火火，东马路贵人多，所以远东百货，新安，壹街区，乐天百货，都开设在东面，东面从历史上也是衙门，公安厅的所在地，西面的西关大街，人流混杂，混乱不堪，鱼龙混杂，所以有小老菜馆这种鱼龙混杂的饭馆。南面，也就是九州所在的南马路，十分不适合做商业，大悦城对面的女人街，纷纷倒闭，证明南马路确实不适合做商业。风水太差，这里做什么都赔钱。

户型：从177－600平米不等，分为一层独立，二层独立，和一拖二三种形式。价格从3万－6万，一层三万，二层6万，600平米的仅有南马路一侧，只有4套，一层184，二层416。墙体没有任何防水隔音降噪功能，纯水泥加石膏白墙，没有任何安全可言。

价格：一层每平米六万，二层每平米三万。南马路一侧的4套600平米价格却是按照每平米6万来算， 一套价格在4千万以上。租价，一层每平米5－7，二层每平米3－5。

周边业态：开发商口口声声说要做成俄罗斯商业街，根本是一派胡言，第一，没有俄罗斯人住在本小区及其周边，二，周围都是地道中国文化，和俄罗斯相差甚远，三，没有俄罗斯人在此或周边投资任何一个商业，所以开发商忽悠的俄罗斯酒店，俄罗斯餐厅，俄罗斯KTV，俄罗斯洗浴，纯属忽悠，不相信就往后看。

投资性价比：十分不适合投资，底商最低价格在1千万，最高价格在4千万，加入你有4千万现金，天天存入银行的理财，获得的收益最少是10%，按这样来算，银行所带来的回报和投资这个底商的回报差距甚远，投资底商至少需要25年不间断的租赁才能刚刚收回成本，而你拿着这些热钱去银行，每天至少能吃上千元的利息。而且还可以随时挪走这些资金，这里你想给子孙投资生意也是行不通的，因为产权只有50年，实际上截至2012年为止只有42年，抛开年限问题，最关键的是没有做生意的肯租这里的底商，又不允许起明火，不能作为餐厅，这里的商业狭窄性更是足见一般。有4千万的成本，不如直接进住大胡同商业区，带来的利润更是无法想象。

综上所述，不适合购买，更不适合投资，除非是富二代死了爹，没了头脑，准备投资留着给孙子当家底儿的固定资产，否则一律不适合。

❾ 天津九州国际项目怎么样

开发商：中心滨城房地产开发有限公司 是个很小的开发商，没什么实力，但是总号称自己实力雄厚，在北辰和河西都有项目拓展，最早参与建设东站后广场的住宅和写字楼项目。
老板，贾佩宇，家族企业，最早是靠卖酒赚钱后转行房地产，对待员工非常差劲，常年拖欠工资和各种忽悠，这种行为在地产行业本来是非常少见的，可是人家就是这么缺德，玩的就是这口儿。
九州国际项目本身，楼体本身是混凝土浇注，外层用金属和瓷砖加以粗略的装修，其实墙体都是空的，没有任何防水层，直接就是混凝土层，减少成本，带来的是隔热降噪极差不说，抗震性极差，和周边的富力城项目根本没法比拟。
三梯6户，为了省电，中间的电梯永远不会开启，物业一般，有事还管，还算不错。主要是老板太次，就是拖工资不发。
开发商员工都很好，都是踏实肯干，老板极差，贾佩宇，人称甲鱼，和乌龟等属于一类，常年拖欠员工工资，还口口声声喊不差钱，其实钱都给老婆在国外购物花个精光，本身也不是什么有钱人，开个破车道奇，牌照号津LMZ889，一看这牌照就不咋地，随便摇号摇出来的。
老城乡，老城里，或者说叫龙城，是一个北商，南烂，东贵西贱的风水宝地，天津市最早的城市发祥地。九州国际项目位于南马路，底商过分昂贵，根本卖不出去，傻子才投资那里的底商，回本需要至少25年，这几千万存银行都比买这底商回本快。而且底商和马路间的设计也不好，很多行业无法从事。根本就是做什么赔什么的地段。