临沭县拆迁多少钱一平

① 房屋征收补偿标准是什么

1、房屋补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
《中华人民共和国征地补偿》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

② 农村房屋拆迁补偿标准

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

③ 临沭县拆迁计划

法律分析：《临沭县2021年土地征收成片开发方案》划定了苍河、富民、常林3个片区约44.94公顷成片开发范围，成片开发范围内2021年拟安排实施4个开发项目约7.35公顷，计划年内完成土地征收工作。我县将以此为契机，加快推动土地征收整备工作，助力成片开发范围内的建设用地效能提升，缓解建设用地供需矛盾，提高建设用地集约节约利用水平。

法律依据：《临沭县人民政府土地征收启动公告》规定：二、征收土地目的本次拟征收土地用于临沭县苍源河实验学校、顺河西路、益民居安置区、新县委党校、临沂舒逸养老、阳光博瑞、红石湖西北角房地产等项目建设。上述各项目为公共管理和公共服务用地，符合公共利益需要；住宅用地、工业用地，位于临沭县成片开发方案范围内，以上项目符合法律规定的可以征收情形。三、开展土地现状调查安排拟于2021年4月14日至2021年4月30日由临沭县自然资源部门组织有关部门进行土地现状调查，内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息，涉及的有关单位和个人应予积极支持配合。本土地征收启动公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定实施的，不予补偿安置。被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待土地现状调查完成后，由本人民政府依据社会稳定性风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、人力资源和社会保障等有关部门编制并公告。

④ 山东临沂兰山区半程镇农村城镇化拆迁补偿标准大约是多少

我是南坊的 我们这边 平房800一平 瓦房可能是600 但是必须建在2003年之前的 之后的就少了

⑤ 山东省临沭县农村规划拆迁后是怎么补偿的

一，山东省农村规划拆迁后有明确的补偿政策，可以选择货币补偿，也可以选择以房换房，拆迁安置期间，会有相应的安置费补偿，具体可参看当地的拆迁补偿政策。
二，《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：
1，于2014年11月27日经山东省十二届人大常委会第十一次会议审议通过，2015年3月1日实施；
2，第二十八条 征收住宅房屋，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。
（1）被征收人选择货币补偿的，给予一次性临时安置费。
（2）被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付临时安置费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付临时安置费。
（3）因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付临时安置费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付临时安置费。
3，第二十九条 因征收非住宅房屋给被征收人造成停产停业损失的，房屋征收部门应当向被征收人支付停产停业损失补偿费。
（1）被征收人选择货币补偿的，给予一次性停产停业损失补偿费。
（2）被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付停产停业损失补偿费；
（3）被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付停产停业损失补偿费。
（4）因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付停产停业损失补偿费；
（5）被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付停产停业损失补偿费。

⑥ 旧房拆除费用多少钱一平

旧房子装修设计，肯定会涉及到拆除的费用，大多数业主并不清楚拆除时需要的费用是多少。那么，旧房拆除费用多少钱一平呢?这也是不少的业主想要了解的问题。在此，爱空间装修官网就简单的陈述下大概的拆除费用，希望能够对广大业主有所帮助，让大家可以轻松将旧房翻新改造好。
老房子的拆迁成本一般在50-80元/平方米左右，即100平方米的拆迁成本约为5000元-8000元不等。一些公司不收取拆除费用，或收取相对较低的费用。此外，楼梯间房屋的拆除成本一般较高。毕竟，建筑渣的运输非常麻烦。
由此可见，旧房拆除费用也是高低不等的，大家根据自己的需求合理选择就好。

⑦ 房屋拆迁补偿标准是什么

土地补偿费实行定额补助，按被征收前3年耕地平均年产值为基数计算（四类地区的基数每亩分别为1800元、1600元、1400元、1200元）。此外，征收精养鱼塘的，按12倍计算，征收其他养殖水面的，按8倍计算；征收园地或者其它经济林地的，按12倍计算；征收其它农用地的，按10倍计算；征收农民集体所有的非农业建设用地的，按10倍计算；征收未利用地的，按5倍计算。征收其它农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的70％计算。 另外，征收农用地的青苗补助费，四类地区每亩分别定额补助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌设施开发补偿费，每亩定额补助1500元。征收土地的土地用途变更费按现行标准的低限收取，土地管理费按征地总费用的2％收取，但不超过每亩800元。 对征收的耕地，苏南地区（南京、苏州、无锡、常州、镇江市）、苏中地区（扬州、泰州、南通市）、苏北地区（徐州、淮安、宿迁、连云港、盐城市）分别按每平方米9元、7元、5元的标准缴纳耕地开垦费。 征收土地过程中房屋拆迁补助，省包干到市的补助标准为：平房每平方米400－500元，楼房每平方米600－700元，工业厂房（含设备搬迁）每平方米700－800元。猪圈、厕所砖瓦结构280元一间，土草结构150元一间，沼气池450元一个，手压水井260元一个，土窑4000元一座，立窑7000元一座，轮窑14000元一门，砖砌院墙25元一米，坟墓150元一座，绿化210元一户，水泥地坪25元每平方米。具体补偿标准由各市、县人民政府根据当地实际情况确定。 此外，省交通重点工程项目建设涉及到的电力、邮电、广播电视等杆线及其他附着物，由各市负责拆迁，原杆线要充分利用，严格控制拆迁范围。《意见》强调建设单位支付的各项补偿、复垦费用必须专款专用。属于个人的一定要足额结算给个人，不得截留。征地的耕地占用税、土地补偿费、安置补助费、取弃土（石）用地补助费、耕地开垦费、拆迁补助费以及法律、

⑧ 有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，合理吗

有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，这个是合理的。

现阶段农村房屋拆迁补偿标准为400-600元/平方米，应根据不同的建筑材料进行划分。目前，各省都十分重视征地补偿问题，特别是征地程序、补偿标准和房屋等地上附着物的分配等。有相应的规定。特别是在当今高度开放的政策信息形势下，绝大多数人不敢贸然压低相应的标准。当然，这并不排除极少数的非法行为。

如果是商业开发拆迁，房价将按照国家规定的地价标准进行判断。例如，城市郊区的房子比偏远乡村的房子高，工矿企业周围的房子比纯乡村的房子高。城市郊区农民的房子应该补贴到5000多套。此外，还有以2赔3的优惠政策。如果对偏远农村地区的补贴是3000元，优惠政策将很少或根本没有。

⑨ 临沭县的旧村改造

听乡镇政府工作人员说是由中介公司根据房子的建筑时间、建筑用料等因素定价，一般折合2-5万元。同时拆迁户可优先购买社区楼房，3楼800元/㎡，可以申请贷款。

⑩ 农村房屋拆迁补偿多少钱一平

各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定。一般评估房子砖混结构的房子基价在1元至525元每平方，框架结构的房子基价在1元至750元每平方，简易彩钢瓦房基价在1元至225元每平方，另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。