房价37万分10年每月还多少

1. 你好 贷款买房 贷款37万 10年还清 本金多少 利息多少

如果是商业贷款买房，贷款37万元，按照年利率5%计算，那么你连本带利总共要还款的金额一共是55.5万元，其中利息是18.5万元，你每个月的月供是4625元。

买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

2. 37万房贷,分期10年,一共要还银行多少利息啊

以2015年6月28日央行更新基准利率为5.4%计算，假设以后利率不作调整，执行基准利率不上浮也不打折：
一、等额本息还款共计还息：
109,641.82
二、等额本金还款共计还息：
100,722.89
三、还款方法月供计算公式：
1、等额本息还款法计算公式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
2、等额本金还款法计算公式：
因等额本金还款法每期还款月供不一样，
第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
3、以上两种还款方法计算公式都涉及高数，尤其是等额本息还款法还涉及高数“幂”，因此建议你在网上下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f

3. 贷37万10年月供多少，怎么算

月供第1个月还利息为：1510.83 ；第1个月还本金为：2395.53；
等额本息计算公式： 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。
具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了！
等额本金还款计算公式:
1. 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2. 每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3. 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4. 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5. 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
拓展资料：
1、 等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2、 等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

4. 请问高手 按揭37万10年 月供多少一月

年利率按5.5%计算

等额本息方式 月供4015.47

5. 二套房贷款37万10年每月还款多少等额本金还款

二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，按照最新的基准利率5.15%计算，执行的就是5.665%。
等额本金每月的月供金额都不一样多，第一个与最低以后逐月减少；
贷款总额370000元
还款总额475675.85元
支付利息105675.85元
贷款月数120月
首月还款4830.04元
以后每月减少14.55元。

6. 买进成交价是37万元，首付3成，10年的按揭，每月应还银行多少的房贷跟利息

房款总额： 37 (万元)
首付款： 25.900 (万元)
贷款总额： 11.10 (万元)
公积金贷款利率： 3.87%
还款总额： 13.404 (万元)
支付利息： 2.304 (万元)
首期付款：
贷款月数： 120 (月)
月均还款： 1116.98 (元)

7. 房代利率5.98,代37万分10年每期多少

37万元分10年还清，按等额本息还每期的本金为
370000÷120=3083.33元
每期的利息为
370000×5.98%/12=1843.83元
合计每期的还款为
3083.33+1843.83=4927.16元

8. 商业用房贷款37万贷十年每个月还多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是98763.64元，每月还款金额是3906.36元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是91405.42元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

9. 37万元的房子按揭，如果首付10万，10年期，应该每月多少钱呢

目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是2850.59元，采用等额本金，首月月供金额是3352.5元（仅供参考），月供金额逐月递减。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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（应答时间：2019年4月2日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）