成都三环龙湖一号二手房价多少

㈠ 成都龙湖九里晴川为什么这么贵

成都龙湖九里晴川小区介绍
龙湖九里晴川位于高新区高新天府大道南段 (地铁一号线广都站旁），由龙湖地产规划、开发的小区，历史开盘时间2016-07-13，交房时间2018-01-15。物业类型为住宅，规划面积68000.0平方米，建筑面积238000.0平方米，12栋93户，无电梯，服务物业是成都龙湖物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

龙湖九里晴川小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率3.5。

龙湖九里晴川
龙湖九里晴川房价分析
龙湖九里晴川房价走势、龙湖九里晴川房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：33133元/平米。龙湖九里晴川地处高新区，该区二手房均价29054元/平米，该区新房均价24548元/平米，小区成交价高于二手房均价14.03%，高于新房均价34.97%，小区均价排行成都384名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

龙湖九里晴川小区周边配套

龙湖九里晴川小区地址：高新区高新天府大道南段 (地铁一号线广都站旁），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（广都，华阳，五根松，雅和南二路，雅和南二路南，地铁广都站，新程大道西，地铁五根松站，龙灯山路口，地铁华阳站，和乐二街，天府新区政务中心）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（百慧园教育，天欣驾校，菁川数学(天府校区)，韵梦教育，托马斯学习馆(中德英伦城邦店)，天使之舞川音大地，新华学堂教育培训学校，米瑞可素质教育，U鹿国际艺术学校，佳学优成教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中中和街道南部片区社区卫生服务站距离小区516米，成都天府新区红房子妇科医院距离小区977米，成都华阳骨康综合医院距离小区1284米，成都玛丽亚天府妇产儿童医院距离小区1386米，邓氏骨科距离小区1416米，成都市天府新区人民医院距离小区1940米，为医疗需求提供保障。

龙湖九里晴川周边商业配套有：（小明便利店，花觅鲜花花艺，青花郎(九里晴川店)，精功眼镜，多视角眼镜城，百分百超市(九里晴川店)，福旺家兴超市(英伦世邦店)，东寺菜市，家乐福(华阳店)，永辉超市）等。

查看小区周边详情配套：龙湖九里晴川位置及周边

龙湖九里晴川周边小区参考
小区位于高新区高新区商圈。高新区商圈板块值得关注的小区还有：大鼎世纪广场写字楼，小区参考均价9528元/㎡，位于天仁路387号。希顿国际广场，小区参考均价14524元/㎡，位于高新天府大道中段666号。南城都汇御天下，小区参考均价15000元/㎡，位于南三环路四段益州大道北段（地铁1号线高新站旁）。长城半岛城邦，小区参考均价33341元/㎡，位于高新区濯锦东路164号（成都七中实验中学街对面500米）。以上小区值得参考。

以上是成都龙湖九里晴川小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：龙湖九里晴川。吉屋为您选房看房提供更多参考

㈡ 请问成都现在的房价是多少一环二环三环分别是多少

二环10000左右三环7000多，3.5环5000-6000，成都的郊县4000多。

㈢ 成都三环内的房价怎么样啊商办项目不好转手

成都目前的房价市场情况是这样的，三环内，五大城区包括锦江、青羊、金牛、成华、武侯新房均价已经超过14000元每平了，近郊区包括双流、龙泉驿、新都、温江、郫都的新房均价也超过11000元每平。

、交易年限是否受限和商办是否容易被接手这三个方面的情况。

（1）成都这边二手房交易，住宅和商办的税费主要都是买家承担，二手商办的税费主要是3%的契税，1%的个人所得税，5.6%的增值税，8%的土地增值税，其余就是一些印花税。举例：买一套房60万，转手时卖价100万，总共的税费就是3万的契税，4000元的所得税，2.24万的增值税，3.2万的土地增值税，总共8.84万多的税费。

（2）交易年限不受限制，拿到房本就可以买。举例：买的房2020年交房，房本会在720个工作日之内办好。预计2022年-2023年之间就可以交易。

（3）是否容易被接手，主要选择在人口是增长趋势的板块，一旦没有新的土地在修房子，好的地段的房子供不应求，商办就会成为过渡性人群和附近有购房需求人群的选择；开发商和物业要选好，商办特别注重物业管理，好的物业折旧率低，居住体验好，商办客群是年轻人，物业管理以及项目的配套十分重要。

补充建议买小户型，杠杆效益高，接手门槛低，也方便后期转手；同一个区域，先考虑性价比高的，土地规划多的板块，抛开个人喜好地段为先，平层还是跃层、通气与否、楼层朝向等都不是重点。

㈣ 成都一环的房价大概多少

贵咯。。。不过也要看精装还是简装。。电梯
还是一般的小区
现在就一环路的房价已经直逼w元啦。。
根据成都星彦地产9月新盘研究报告显示，在这一个月期间，在一环范围开盘的楼盘有花样年华·新街坊、碧园公寓、曦城、锦天国际四个楼盘。目前，内环9月新推出项目价格在8000———9900元/平米不等，均价为9050元/平米。
成都知名策划人杨健鹰(杨健鹰博客,杨健鹰新闻,杨健鹰说吧)表示，
“总体上，成都明年房价会维持在7000-8000元/平方米，但局部区域和个别具有特质和优势的楼盘，可能会达到12000元/平方米，甚至出现15000-20000元/平方米的房屋。明年，成都的房屋价格梯度更加明显，产品定位和价格市场细分化更加显着，具有大品牌、特殊地段以及具有卓越产品、配置独特的楼盘价格会上涨更快。也不排除部分区域个别楼盘价格出现下降的现象。总之，明年楼盘的价格、产品定位会更加细分市场，资源整合将是开发商竞争和拼杀市场的
‘撒手锏’，也是保证房屋保值增值的有力武器。”

㈤ 成都各区域房价多少

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

㈥ 成都一环的房价大概多少

成都一环的房价几乎在两万左右一平，成都一环包括的地方有点多，楼盘也比较多。
不同的区域，不同的楼盘的价格会有所不同。
可以在购房软件上看下成都的一环的房价大致是多少。
不同的时间也会有一定房价的波动。

㈦ 2013年成都市区房价差不多是多少有降价的可能吗.

您好，我是爱房编辑。目前对于2013年房价的涨跌众说纷纭，目前涨的说法占上风，降价可能较小，成都市区的房价3环内10000左右。

㈧ 成都三环内或附近二手房房价是多少，哪个片区的比较便宜

三环路内 70平方 40W 有点恼火.....东门 东郊红枫林...2.5环 6500左右1个平方... 北门驷马桥 昭觉寺附近 有70个平方的..40左右西门和 南门的房子都贵...

㈨ 成都现在房价是多少啊，一，二，三环分别说说

成都现在房价——

一环均价商品房8000元/平米，二手房6500元/平米；

二环均价商品房7000元/平米，二手房5500元/平米；

三环均价商品房6000元/平米，二手房4500元/平米。

成都市买房按揭，首付最低三成。

㈩ 在成都买一套房子要多少钱

成都房价会因面积大小而影响。

如果你没在成都买过房并且全国没有过房贷记录，那么在成都买首套房的最低首付为30%。如果你名下有房且贷款未结清，那么在高新南、天府新区买房最低首付为70%，在一二圈层的其它地方买房，最低首付为60%。

如果你名下有房且贷款结清或者无房贷款结清，又或者成都有房且无贷款，普通住房（同时满足容积率1.0以上、建筑面积144平以下、成交价低于同一范围平均交易价格1.4倍以下）最低首付为40%，非普通住房最低首付为50%。

现在，18岁以上单身名下最多1套，结婚后家庭名下2套，18岁以下和父母算作同一家庭。（限购令前超套数可以，棚改不受套数限制，一个棚改资格可买一套。）

上周，成都在购房政策的“赠与住房”这个板块做出了调整，之前将名下的房产赠与给直系亲属，赠与人就能恢复购房政策，但现在政策修订后，赠与后按住房赠予登记载入不动产登记簿之日起算的5年内，仍然不能在限购区域内再购房。