上海公寓房价多少

❶ 上海有哪些不限购的公寓

上海不限购的公寓如下：

1、黄浦新天地公寓

项目区域：黄浦-新天地

项目属性：商业办公类

户型面积：82㎡ 108㎡ 119㎡ 147㎡

价格信息：约1100万~2400万

项目介绍：

上海地标板块——新天地，一切繁华尽收眼底。

7、宝山淞宝公寓

项目区域：宝山-淞宝

项目属性：商业办公类

户型面积：40-60㎡

价格信息：约160-255万

项目介绍：

距离3号线友谊路路站900米(数据来源于高德地图)，公交：711、87、23、2、10路等，紧邻绕城高速同济路高架连接逸仙路高架。

小面积低总价，自带1.2万方商业综合体的Loft，项目周围还有吴淞科技园、祥腾国际广场、宝乐汇、黄金广场、宝龙广场。4.5米挑高，动静分离。

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公寓的优势特点：

1、小而温馨

公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型，在平时打扫时也会轻松很多，因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下，立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓。

2、五脏俱全

虽然公寓的使用面积受限，但是居住功能齐全，比如：厅卧合一、厨卫间等，既紧凑又灵活，对于刚步入社会的8090后人群来说，用低价购买一套功能齐备的房子是很划算的。

3、周边环境好

公寓往往紧跟着城市综合体，在周边具有良好的环境和配套。家门口上班，不用起早挤公交，节省了大量的时间。家门口生活，购物、餐饮以及娱乐等一应俱全，方便快捷。在此，生活、工作两不误。

4、个性化的物业管理

此外，公寓的物业管理通常都很正规，而且配套设施比一般住宅好。比如：智能化24h保安服务和全封闭安全处理，以及高效的家政维修服务，这都是一般住宅无法对比的。

5、宜租

也正是因为有如此之多的好处，因此越来越多的年轻人更倾向于小户型公寓。因此，公寓的出租率高，跟大户型相比，不仅价廉、配套完整，而且商业环境良好，让租住公寓更具有性价比。

6、省钱便宜投入小

随着房价越来越高，并不是所有人都买得起大户型房子的，有的时候即使你买得起，房子也可能是远离繁华商业中心。公寓虽单价较高，但总价肯定比大户型要便宜，对于年轻人来说负担会小得多。

❷ 上海最贵的房子多少钱一平方

1、华洲君庭

均价：30.7万元/㎡，平均单套总价：2.58亿元

华洲君庭位于浦东区银柳路385弄 ，共21套独栋别墅，每套别墅占地达5亩，绿化率达到60%。而且每套别墅风格都不一样，户户有大面积花园、游泳池、按摩池……别墅内都安装有室内电梯、地源热泵系统，上海有钱人的冬天是不会冷的。

2、东郊一号

均价：29.9万元/㎡，平均单套总价：1.7亿元

东郊一号位于浦东新区银柳路58弄，总占地面积77465.4㎡，由26幢独栋别墅组成，每栋约占3亩。建筑风格分为英伦皇室、法国枫丹白露式、意大利佛罗伦萨式、西班牙地中海式、德国巴伐利亚式六种。且每栋别墅都分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等，就连纯手工雕花同门、陶土瓦等细节都是进口的。

3、汤臣一品

均价：22.1万元/㎡，平均单套总价：1.32亿元

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多㎡，四幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所，与众多摩天大楼并肩而立，毫不逊色。

4、华侨城苏河湾

均价：183973元/㎡，平均单套总价：5557.65万元

华侨城苏河湾位于上海的母亲河——苏州河畔，东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴隔江相望。其中2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空气都清新很多。

5、华润·外滩九里

均价：183930元/㎡，平均单套总价：7524.67万元

华润·外滩九里位于中山南路460号，外滩核心区域，离外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等尊滴是非常近非常近辽。建筑风格走的是新古典主义皇家园林风，雕像、欧式喷泉、下沉式广场……包括物业都是世界顶级服务公司。

❸ 上海现在的购房政策是怎样的想在上海买一套单身公寓，对上海各区域的房价查询了一下

只要是上海户口单身是可以买房的啊，买房确实是个麻烦事情，不了解一点市场行情还真的容易被房地产销售忽悠了。你可以委托985home这家公司帮你筛选房源，他们家提供从评估资金和资质咨询服务到选房、看房、签约到过户的全套服务，而且是根据客人自身的实际需求和情况进行私人订制的，很是周到了。

❹ 上海买单身公寓多少钱

你好 我来回答啦。。。
现在上海的房价贵的比较离谱了。。。建议你租套比较好的房子度过这段疯狂的时间再说吧。。。
徐汇区好一点的地段 毛胚房（空房）2W一平方。。。还是比较便宜的。。
上海最便宜的房子就是在郊区啦。。。罗店、顾村、 浦东一些偏远的地方差不多8000左右一平米吧。。。而且还在不断涨价中。。。。

一般没有个40到50万就别想一次性付清了。。。。

希望能帮到你。。。。我是买不起房子的。。。

❺ 上海南汇区沪航公寓的房价是多少啊

沪航公寓均价：10900元/㎡

❻ （了解房价的看过来）上海徐汇区18年的房子。有没有20平的小公寓啊，多少钱

不同楼盘、不同地段的房屋房价不同，具体可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛获取相关楼盘信息
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

❼ 想在上海买一套公寓，请问买公寓的首付多少月供多少

看你在哪个地段了，现在上海房价两万多吧，首付最低百分之三十，然后看你想月供多少年，20还是30年，最好先看好楼盘，售楼人员会给你计算的。

❽ 购上海近地铁四号线的公寓，房价是多少

购上海近地铁四号线的公寓，房价是多少？
二手房 的价格取决于房屋大小，房屋装修程度 ，房屋地段，周边设施等 情况。

因此不同的二 手房价格不一样。

具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

❾ 上海房价多少钱一平米

2019年1月，上海成交均价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

(9)上海公寓房价多少扩展阅读：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。