郑州物业费多少钱一平
❶ 小区物业费一般多少钱一年多少算贵
高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级，一般情况下，物业公司的等级越高，物业费用越高。
此外，还要考虑到地度域的差异、城市级别等，同时各地区政府出内台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用、供暖系统等，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。
一般物业管理费与小区的档次有关，档次越高收费就越高。一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。物业费收取标准会上报物价部门进行审批，物价部门会根据小区的情况和物业公司提供的服务标准进行核定，不同的小区，不同的房屋面积、不同的房屋类型收费都是不一样的，学区房的物业费也要比一般的住宅区收费要高。
物主还要清楚物业费包含的有管理费用、清洁费用以及绿化养护费管理费、办公费用与人员工资、法定税费等
我建议大家在购买房屋时，若家中有小孩子要上学的可以购买学校附近的一般住房，这样核算下来的物业费、交通费都是最划算的，而且距离学校也比较近，学校周围的商场、超市应该会很全。
❷ 物业费应该多少钱一平米
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；三级标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。
物业：
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
❸ 小区物业费一般多少钱一年多少算贵
高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高一些百，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高。此外，还要考虑到地度域的差异、城市级别等，同时各地区政府出内台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用等容，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。
假设你的房子是100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费。
每个小区有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。
能耗费，一般比物业费低一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。
如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年需要交物业管理费、能耗费、车位管理费左右。
概括来说，费用的多少和你小区的档次有关，豪宅物业费用肯定高于老破小。
❹ 郑州市现在楼盘物业费每平方米最高多少钱
郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准收费基准价 (元/平方米.月) 一级 按照一级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以上或高层10000平方米以上；住宅区完全按规划设计要求建设，绿化率30%以上，有动态景观，住宅区有完整的安全防范及应急措施，房屋及配套设施齐全并保持状态良好，有完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。 多层住宅 0.38 高层住宅 1.10 1、多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。 2、符合下列条件，可收取不超过0.05元/月.平方米的电子监控设备运行、维护费。（1）楼宇对讲或门禁系统（2）周边红外线报警系统（3）小区内监控系统（4）消防监控系统（5）中控室运行维护系统（6）24小时不间断运行，有运行记录，并按期限保管。 二级 按照二级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以上或高层10000平方米以上，住宅区基本按规划设计要求建设，绿化率20%以上，有景观，住宅区有安全防范及应急措施，房屋及配套设施齐全并保持状态良好，有较完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。 多层住宅 0.32 高层住宅 0.87 三级 按照三级物业管理服务等级标准提供服务；管理住宅区建筑面积多层30000平方米以下或高层10000平方米以下，住宅区符合规划设计要求，有绿化，房屋及配套设施基本齐全并保持状态良好，有规划、房屋、共用设施及业主资料。 多层住宅 0.26 高层住宅 0.73 四级 按照四级物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以下，住宅区建房屋及配套设施基本齐全并保持状态良好，有规划、房屋、共用设施及业主档案。 多层住宅 0.20 高层住宅 0.64 五级 不具备上述设施设备的其他类型住宅区,按照五级以上物业管理服务等级标准提供物业服务。 多层住宅 0.15 郑州市普通住宅区车辆停放服务收费标准车辆类别内 容收费标准（元/辆.月）备 注机动车地下停车场车位使用费120--160扣除物业服务成本后，按《办法》第十九条执行其他车辆摩托车停放20提供封闭停车场，24小时专人值守，管理制度严密、规范电动自行车停放8自行车停放5……参考物业法律法规 http://www.gywygl.com/54/8831.html
❺ 什么是物业费郑州物业费收取标准是什么
物业管理与每一个住户息息相关，它直接关系到社区的生活环境，享受物业服务的业主也需要交纳相应的物业费。那么什么是物业费？郑州物业费的收取标准又是什么呢？搜房网小编结合郑州物价局最新数据为大家一一解惑。
物业服务收费是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
物业服务成本构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
按照郑州市物价局最新规定,物业收费标准如下:普通住宅区物业服务收费指导价标准(元/平方米/月),根据物业公司的资质,具体是:一级:多层住宅0.38,高层住宅1.10;二级:多层住宅0.32,高层住宅0.87;三级:多层住宅0.26,高层住宅0.73;四级:多层住宅0.20,高层住宅0.64;五级:多层住宅0.15。另外,多层、高层住宅在基准价的基础上,可以上下浮动,但不得超过20%。实行市场指导价的小区，业主在签订购房合同时，往往一并签订《前期物业服务协议》，明确约定物业服务标准和物业收费标准。购房时对收费没有明确约定的小区，视为实行政府指导价，《前期物业服务协议》终止后，业主另行选聘物业公司的，物业收费标准由双方约定。
（以上回答发布于2013-07-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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❻ 河南省郑州市物业费收取标准
郑州市物业费标准：
1、一级收费标准：1．00元／平方米（已包含税、费）。
2、二级收费标准：0．75元／平方米（已包含税、费）。
3、三级收费标准：0．50元／平方米（已包含税、费）。
4、四级收费标准：0．35元／平方米（已包含税、费）。
(6)郑州物业费多少钱一平扩展阅读：
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
❼ 郑州居然之家房租多少钱一平方负一楼的木门区！还有质保金收多少钱谢谢
郑州居然之家负一层128元每平方，包含租金110元，物业费18元。居然之家都是一个楼层一个租金水平，全部都一样。质保金是30000元。
❽ 郑州物业费标准是多少
根据郑州市物价局 郑州市住房保障和房地产管理局关于印发《郑州市物业服务收费管理办法》的通知：
郑州市住宅小区物业服务收费政府指导价标准
注：
1、以上标准不含物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
2、多层带电梯物业费按同级别高层标准收取。
3、多层、高层住宅以基准价为基础，向上浮动幅度不超过10%，下浮不限。
另外，郑州市住宅小区停车服务费标准：
1、地面规划共用车位每车每月40元;已出售和定向出租的车位每车每月30元。
2、地下规划共用车位每车每月160元;已出售和定向出租的车位每车每月40元。
❾ 郑州物业费标准是大概都是什么价位包括什么
郑州物业费标准大概是0.4至2.0元，多数是一元以内，进年新入住的新小区在一元以上的多些。包括的内容应该和其他地区一样