太原哪里买房补贴多少钱

A. 我买房子政府给补贴了4万块钱,这个属于什么产权房

就是商品房，政府补贴是鼓励有条件在这个城市落户人员的购房补贴，买房者买的是商品房，所以补贴后购买的是商品房，产枚是私有商品房产权。

B. 太原市万柏林区 购房补贴惠人才 区域楼市成交向好

2月20日，“万柏林买房可享5万元补贴”的好消息迅速冲上省城各大房产类媒体头条。依照《万柏林区人才购房补贴申领办法（试行）》，2月20日至3月31日，在万柏林区购房的六大类人才可享受5万元财政补贴。

这笔实打实的补贴申请难不难？购房者申请补贴需要准备哪些申请材料？除了万柏林区之外，省城其它城区有无类似吸引人才落户的住房保障计划？购房补贴政策对太原楼市成交将带来怎样的影响？带着购房者及广大业内关注的问题，山西晚报记者特别实地走访万柏林区政务大厅及业内人士，为读者带来详实报道——

A申请材料齐全审核通过率高

连日来，太原市万柏林区人才购房补贴的消息引发众多购房者的关注。房产信息资讯网站的数据显示，万柏林区目前在售五证齐全的楼盘达40个，恒大、融创、华润、中海、富力等一线房企品牌在该区均有主力项目发售，房源供应充足。

3月1日下午两点，记者到达位于西矿街35号的万柏林区政务大厅，40号人才服务窗口已排起了十多人的队伍。记者实地采访的一小时内，有三十多人来来往往，前来咨询市民既有已购房业主、意向购房人还有楼盘的销售人员，现场咨询讨论的声音此起彼伏。一旦有申请人递交的材料审核通过，大家便纷纷围上来了解情况，大伙儿最关心的问题是购房手续和人才标准。记者观察到，多数到访申请购房补贴的市民，先到窗口进行咨询，但一次就能将所有申请材料备齐的申请人为数不多。一个小时内，仅有两人通过了窗口审核。从实际情况看，只要申请材料齐全、符合人才标准，通过率很高。

其中一位通过审核的女士，是医务工作者，她告诉记者，她在万柏林区工作多年，买房正好赶上了万柏林区人才购房补贴计划，非常开心。5万元的补贴相当于总房款降了4%至5%，万柏林区吸引人才落户的诚意满满，力度不小。她准备的资料齐全，窗口审核速度之快，超乎她的意料。

记者了解到，万柏林区购房补贴的六类人才包括党政人才、企业经营管理人才、专业技术人才、高技能人才、农村实用人才、社会工作人才。申请人需携带学历、技术职务等相关证件证明前往窗口，申请人是否符合人才标准，窗口工作人员在现场即对相关资料进行审核，并将审核结果当场告知申请人。同时，区政府门户网站还将对审核合格的购房人才名单进行公示，公示时间为5个工作日。公示无异议后，万柏林区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，再委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

申请人需要准备的资料有：《万柏林区人才购房补贴申请表》、购房人本人身份证、户口簿和中信银行卡原件及复印件、在太原市房产管理局备案的《商品房买卖合同》原件及复印件、购房付款凭证或按揭手续原件及复印件。另外，申请补贴的购房时间认定节点为，购房者需要在3月31日前付清首付，在4月30日前办理网签合同。万柏林区政务服务中心的工作时间为周一至周五工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00。

相关数据显示，2020年太原商品住宅成交总面积为689.7万平方米。商品住宅成交量常年位居太原6城区前三的万柏林区，商品住宅月均成交套数不足千套，目前成交均价为12000元/平方米。按此推算，万柏林区此次推出的人才购房补贴计划，预计补贴上限达5千万元左右。该补贴计划对提升该区商品住宅成交、活跃楼市起到积极作用。

B全城在建两大人才公寓年内交付

除了万柏林区出台实打实的现金补贴购房计划，太原市为了吸引人才落户，在住房保障方面还建设了市人才公寓项目。记者了解到，目前，太原市正在建设的两大人才公寓项目，分别落户小店区和尖草坪区。小店区的项目位于该区人民南路与化章西街交叉口西南角，尖草坪区的项目位于该区傅山园西路与镇城大街交叉口东南角。

记者实地探访发现，小店区项目毗邻综改示范区，尖草坪区的项目毗邻国科大太原能源材料学院、中北大学、中北高新区等高校、开发区。

业内人士表示，小店区内大型企事业单位、科研院所众多，是推动太原高质量转型发展的重要承载地；而尖草坪区区域内承载着太原军民产业融合发展战略的重要任务，需要人才数量大、素质高。目前，两个区域共占地130亩，计划建设人才公寓1300多套，总建筑面积21万平方米。一期计划建设人才公寓711套，总建筑面积12.2万平方米，总投资估算10.19亿元，今年便能建成并投入使用。

相关人士介绍，人才公寓不同于现有售卖的毛坯房、精装房，项目建成后，公寓达到“拎包入住”的条件，可以满足引进人才的各类住房需求。例如，如果人才是单身，则有85平方米的小户型可选，如果是一家人居住，则有三居室；如果几代同堂，还有最大230平方米的户型可选，满足“两院院士”到市级人才不同层次人才住房需求。

太原市在建的两大人才公寓不仅满足人才住房需求，还解除了人才落地后顾之忧，生活配套齐全，相关项目将作为人才交流互动高端平台，筑巢引凤吸引更多高层次人才来并创新创业。

C晋源区千人人才公寓已入住

与此同时，晋源区的人才公寓已经交付，首批人才已集中入住。王先生是首批入住该公寓的优秀人才，他告诉记者，“人才公寓租金便宜，一个月500元。另外，按照太原市落户人才住房保障的相关政策，我还享受了额度不菲的生活补贴和安家补贴，我感到来太原工作很踏实。”

记者看到，王先生所入住的晋源区人才公寓位于晋阳湖附近，环境优美、生活便捷、交通便利。周边配套一应俱全，有餐厅、超市、银行、卫生服务中心等便民服务点和游泳场、健身房等娱乐休闲场所。现有房屋360套，建筑面积6.3万平方米，可同时满足1000余人居住，目前已具备入住条件。

据晋源区的数据统计，截至目前，晋源区共有各类人才4033人，接下来，晋源区将以人才公寓为切入点，建立人才信息库，完善人才公寓资格准入、公平分配、日常运转、有序退出等各项配套制度，把人才公寓打造成对人才政治上引领、工作上支持、生活上关心的重要阵地，为各类人才充分发挥专业、特长、优势搭建干事创业舞台。

业内分析

发放购房补贴非房产调控转向但有利区域楼市成交

对于万柏林区出台“发放人才购房补贴”以及全城建设人才公寓、实施人才租房优惠政策，部分房地产媒体解读为政府变相放松楼市调控。

但从本质上看，万柏林区给予人才的购房补贴，类似于之前的政府购物“消费券”，并且有时间限制，为短期内有针对性、有范围的利好政策。不易达到长期刺激房地产成交“量”升的目标。目前，太原市政府及房产局等相关部门未释放楼市政策松绑的相关信息。

易居研究院严跃进表示，观察一个地方房地产政策走向，关键要抓住金融、财税政策以及商品住宅限购等政策的变化。从目前来看，太原市购房首付比例、利率、税费标准以及限购等严控炒房方面的政策都没有变化。目前，全国房地产调控政策仍以“稳”为主，“房住不炒”在未来一段时期内不会发生改变。而根据太原楼市1、2月成交数据来看，太原楼市尚未出现回暖迹象。万柏林区出台的人才购房补贴政策，将在短期内刺激该区楼市成交，并吸引更多意向购房者关注该区楼市。

对于房企来说，眼下需充分把握市场规律及政策利好，理性定价和保证产品供应，不要盲目乐观、过分炒作利好，更不能寄希望于房地产限购、金融监管等政策的松动。从购房者角度来看，购房最重要考查房子居住属性功能，不能因短期利好政策，盲目购房，切忌加杠杆投资性购房。

C. 现在买新房政府有补贴吗2017

没有补贴。
房价必跌，早已经表现出现，任何人阻挡不了，先别买了，房价之所以被抬起来，由很多个因素造成的：
1、开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以，亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文；一些禽兽不如的专家、教授更是如此，拿了开发商的钱，那嘴就开始胡说八道，愚弄大家，说一些能抬高房价、开放商想听到的话语；雇人假买假卖已经曝光了，那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。
房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一两千，加上地皮的钱，也不高，其实从拿地皮开始就被炒做，有些贪官转给关系户、熟人，再由关系户转手，从中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊区、二线城市很多。
2、银行热衷于房产，一听房产按揭，就眼睛亮啦，坐不住，这个收益高、稳定，前段时间一些城市的房屋断供也应该让他们重新看待了，随着大家的意识提高，一些猫腻都爆出来，没人为过高的房价买单，原来投出去的钱就可能血本无归，最后开发商从银行拿到的钱、收购房者的首付款用光之后，没钱继续开发，就是一栋烂尾楼。
3、媒体没有责任心，收开发商的钱，肆意炒作；
4、禽兽不如的一些专家、教授也在说不负责任的言论；
5、已经买了房子的人，宣传、炫耀自己买的房子升值，影响周围的人助推房价往上涨，据凤凰卫视报道北京房价将赢来新的金融风暴，也就算说现在卖一套房子的钱到时可以买三套，到时是断供、还是从楼上往下跳，断供银行会起诉你，到时会走上两难的路；
6、炒房的人以此作为投资，其实是投机，还是快点收手吧，原先可以借奥运、筹机会炒，现在大家都知道了，不会再上当受骗了，北京一些炒房者都开始吆喝着手里的房子给钱就卖，房价下来时，跳楼都来不急，还希望悲剧重演吗？
7、房产中介的介入炒作，低价收房，然后加价卖出。很多中介的门脸大量关闭，交易价、交易量连续下跌，炒作也不凑效了。
8、房地产的收入是地方财政收入的重要来源，地方政府不愿意它降，但阻挡不了民意和必降的趋势。试想一下，一套房子一般在大中城市要四五十万，仅仅利息就一二十万，再算算80%上班族的收入，其实很少有人能承担得起，如果上有老人，下有孩子，供子女上学，日常开销去除后还有多少钱，少的可怜，哪能买的起。走按揭，首付能交上，以后也很难办，一旦生活、工作、社会(这两年的经济危机)有变化无法应付。目前，一些地方财政应该是“不差钱”，即使真的差钱，目前虚高离谱的房价也没人买，开发商、银行都会受不了的，前期的投入都回收不回来，会严重影响资金周转和投资收益。已经有房产交易量价双跌、假买假卖、大量房产中介门店关门、炒房者都开始吆喝着手里的房子给钱就卖、炒作猫腻曝光等事实出现，房价必跌的趋势改变不了。
大家都应该意识到这些，让房价回归理性、正常，人民安居乐业其实很容易，不要再贪婪，不要再做推波助澜的罪人，原来一帮骗子可以欺骗人民，现在不会再上当。

D. 2018年买房个人补助多少钱

2018年在资阳购买商品房政府有补贴吗

E. 现在还有给分配房子的单位吗现在哪些工作买房子有补贴公务员买房子有补贴吗补贴一般多少钱

现在基本上不会有补贴一说，只是好单位公积金缴纳基数高，工作个三五年，就够首付

F. 买房补贴怎么领取

购房补贴的领取需要购房者提交身份证、户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及购房所在地房管部门开具的首套房证明至各级财税部门，根据规定交纳有关税款办理补贴领取手续，经单位核定通过按月发放。
【法律依据】
《在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法》第六条
单位应按规定核定职工按月发放的购房补贴。每月发放工资日后五日内（遇节假日顺延），单位将职工按月发放的购房补贴缴存到受托银行，计入职工购房补贴资金专户。住房未达标老职工的差额补贴经批准发放后，应由单位按规定缴存到受托银行，计入职工购房补贴资金专户。

G. 我想问，买房补贴怎么领

买房补贴的领取：
1、各级财税部门凭户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明和购房所在地房地产管理机构开具的首套房证明，购房户按规定缴纳相关税款以后，办理补贴手续。
2、购房补贴实行属地发放。即购房户向购房所在地财税部门申请购房补贴。其中市局契税中心负责征管区域内购房补贴资金的申报受理和发放工作，具体范围为：海曙区、江东区全部；江北区城市规划区部分（不含甬江、庄桥、慈城、洪塘）；高新区杨木碶路以西部分；鄞州区书香景苑及纳入市房产局直接发证的飞虹新村部分。补贴资金按现行财政体制以属地原则由各地财政负担。考虑海曙、江东、江北三区因购房补贴政策财政压力较重，对市局契税中心负责办理的三区购房补贴，市级财政按实际补贴发放额的20％给予补助。
3、购房补贴受理发放的截止时间为房地产公司交房发票开具后半年之内办理；二手房在产权登记受理后半年之内办理。

H. 太原市购房补贴政策咨询电话多少尖草坪区

摘要 电话号码是: 0351-5648521 更新时间:2021年9月6日 太原市尖草坪区政务服务中心