钦州市房价多少

‘壹’ 钦州在哪个区买房好

一般来说，想低价买房的人可以选择秦北新城片区，想选择丰富配套的人可以选择老城区附近，想选择高端居住体验的人可以选择白石湖区，不清楚需求的人可以选择河东新区。

1.钦北新城区

这个地区属于钦北区。具体位置在汽车北站上面。15年才陆续研发出来。到现在已经形成了很大的规模，有很多楼盘。主要优势是价格不高，有的楼盘甚至不到3000平米，这是钦州其他地区无法比拟的。

但是这个区域的劣势也很明显，就是整体的商圈和学校设施跟不上，需要很长的时间来建设。如果购买这个区域，需要耐心等待一段时间。

二、老城区(河西地区)

这个地区靠近我们熟悉的老城区。因为老城区的建设和开发都比较早，建筑大多都有一定的楼龄，很少有新建的。但是整体配套资源和学校资源都不是其他所有城区能比的。毕竟钦州的主要人口都生活在这里。

这方面的劣势只能说是萧何的成功与失败。发展的早也意味着到现在整体规划相对落后。住在老城区堵车之类的问题经常发生，还会时不时断水。尤其是在雨水充沛的夏季，老城区会被淹没，这对老城区是个硬伤。

三。白石湖地区

其实这个区域和钦北新城一样，都是15年左右建设的，但是和钦北新城不同的是，白石湖区域是一个拥有湖泊风景资源的区域，这在钦州是独一无二的。而且这里有很多大开发商，楼盘的施工质量也很高。整体规划也是钦州主城区最好的区域。

但是白石湖地区的房价比较高。钦州平均房价在4800左右，但白石湖区能达到5500，基本都是毛坯房。如果加上装修费用，基本可以达到6000左右的水平。

四。河东新区

河东新区也是15年左右开始规划建设的区。整体规划和白石湖区差不多。但得益于市政府、八大场馆、动车站的建设，地处本区，符合钦州目前的城市发展战略，所以很多人选择在本区买房。基本上南区北区或者灵山浦北的人都会选择在这里买房，整体配套方面也很不错。

其实这方面的劣势并不多。主要缺点可能是没有太大优势。它属于一个管理得相当好的地区。房价水平不是很高，配套资源也比较成熟。

‘贰’ 钦州买房首付多少

30——40万 州将推低个人住房贷款利率，降低首付比例。首套房最低首付比例20%。提高住房公积金贷款上限，双方在本市缴存住房公积金最高贷款额度为40万元；在本市单方面缴存的住房公积金最高贷款额度为33万元。

钦州将支持购买中心城区(不含保税区钦州港片区)首套新建商品住房，按已缴纳契税的100%对购房人进行补贴；对购买第二套新建商品住房的，按已缴纳契税的50%给予购房人补贴。实施时间另行确定。

钦州将设立房地产开发企业不动产登记“绿色通道”，继续实行新房地产项目“一交房就办”。对已出让但尚未建设的非住宅商品房用地(出让条件中有特殊商业划拨条款的除外)，可适当放宽“商住”或降低商住比，经申请批准后可调整为住宅、养老、文化、体育等用地进行开发建设。

‘叁’ 钦州的房子贵吗

钦州的房子不贵，处于中等档次。

在钦州，普通人也可以买到价低质优的楼盘，钦州的楼盘房价价格还是持续平稳的，楼盘拟定的价格也比较适中，房价价格算是处于中位区侍银。

钦州这些年的发展肉眼可见，十年前的钦州和现在的钦州相比，已经发生滚桥了许多的变化。在以往钦州荒芜的土地上，已经变得高楼林立，繁荣无比。而这些年钦州房地产的开发，也如同雨后春笋一样，在钦州遍地开花。所以，房价还是不错的。

钦州介绍

钦州市，隶属于广西壮族自治区，地处广西南部沿海，北部湾北岸。东与北海市和玉林市相连，南临钦州湾，西与防城港市毗邻，老备宴北与南宁市接壤。是广西北部湾经济区的海陆交通枢纽、西南地区便捷的出海通道，是中国—东盟自由贸易区的前沿城市。

钦州市是岭南广府文化重要的兴盛地、传承地之一，广府民系下分支的钦廉民系正是世居于此。汉族与壮族是钦州的世居民族。钦州市是“一带一路”南向通道陆海节点城市，北部湾城市群的重要城市，拥有深水海港亦是国家保税港的钦州港。