县城房价多少合理

① 全国小县城的房价一般是多少钱一平方

便宜的3000，贵的有5000的，8000的都有

② 你们五线小县城房价多少一平

我们这里18线小县城，均价6500左右，去年最高的时候均价7500左右，个别优质楼盘8000+。我们这里算好的，隔壁的人口大县，现在均价8000＋，房价最高的时候均价9000+，个别优质楼盘1W+。不过，今年开始，买房的越来越少，售楼部基本没看房的人，但是新楼盘雨后春笋一般的建起来，我们这种小县城，情况不容乐观

③ 小县城房价为什么那么贵呀

小县城房价为什么那么贵？题主这个问题有深意啊，小县城的房价当然是要比地级城市的房价要低不少的，但是最近3年以来，小县城的房价也大大的涨了一波，这是很多人不能理解的，前些年舆论上都认为三四线城市房价要大跌的，更不用说是小县城了，小县城的房价也大涨这是为什么？主要有两个原因，下面笔者详细分析：

这个地方虽然吸引不了外地人，但是每年都能够吸引不少返乡置业的年轻人，也能够吸引优秀的本地就业的年轻人，比如公务员系统的，比如事业单位系统的，比如做小生意的，大城市的房子买不起，我总得在家乡的县城买一套吧，这是很多人的心里所想。因为这里还有家人朋友加持。

④ 县城房价多少是成本

您好！
五一以后推行营改增政策，现在很多小县城的房价差不多在3000到了5000之间，3500元不算很贵。
望采纳，谢谢

⑤ 一般的小县城房价多少是合理的

劝你还是赶快买吧，不然还会涨价的，1640元/平米算便宜的了。我们的小县城在一年内由900元/平米一路攀升到2400元/平米了。你真要是想买就要快。

⑥ 县城房价大概多少请告诉地方

要看哪个县城了 这几年房地产价格长得挺快的，比如我们湘乡市几年前放假还只要2000多，现在已经六七千一平米了。一些发达的县城肯定更贵，几万一平米都不奇怪。但是大部分还是一万以内吧

⑦ 请教，小县城房价5300合理吗

全国各个地方的房价各不相同，发达省份的房价比欠发达省份的房价高出不少。开发商并不会盲目定价，定价过高而导致销售难则并没有意义。如果你所在的小县城房价普遍在五千左右，那肯定是合理的。

⑧ 未来几年县城房价走势如何

政府调控的根本目的是为了降低换手率，控量而不是控价，阻止筹码在高位堆积。股票市场里，热门题材股股价涨到高位之后横盘，最重要的就是看换手率。只要换手率不高，持股或追进就比较安全，还有继续拉升的可能。但是换手率高了，大概率表明庄家在出货，散户买进了只会接盘高位套牢，等庄家出货完毕之后股价一路下泻。比如你十年前在上海以1.5w单价买了一套房用来出租，高的时候价格是8w，现在价格是7w。对你而言，房价涨跌无所谓，因为反正不管怎么样不可能跌回1.5w，最坏情况也就跌到4w左右。这么多年租金一路上涨，以租养贷，之前买房的成本都收回一大半了，剩下的就是纯利。但是如果你隔壁邻居是2016年以6w的单价买的二手房，他的压力就非常大了。只要房价再跌一点，甚至原地不动，他就会开始亏损，因为利息的成本也很高。你楼下那个人更惨，2017年底以8w单价高位接盘，现在已经亏掉了几十万，欲哭无泪，自认倒霉。整个社会上像你隔壁和楼下的人越多，房价对金融稳定性的考验就越大。而政府之所以要在楼市过热的时候限购，就是避免楼市高位换手率暴增，导致大量筹码从低位转移到高位。最后的结果就是低位买进的人拿着卖出的钱移民海外，新买的韭菜顺利接盘。而韭菜很喜欢在亏损10%-20%的时候恐慌性割肉。自住的一般不会割，但是投资的会因为资金杠杆压力去平仓止损。如果不限售，这部分短线割肉的恐慌盘就又会继续把房价带崩。一旦下跌超过30%，投资客就不会割肉变卖了，而是选择断供，最后带着刚需一起完蛋。只要大多数筹码均匀分布，房价就不会有太大的风险。如果筹码堆积在顶部，风险就会很大。但是有一个例外，那就是3年内的新房。买新房好比打新股，很难跌破开盘价，开盘价之下没有获利筹码。就算附近二手房大跌，新房的业主也更倾向于选择锁仓不卖。刚买的新房亏本卖掉心理上也过意不去。一般新房降价，都不是业主卖房降价，而是开发商承受不了回款压力主动降价。目前M2的供应量约等于GDP增长率+CPI，也就是说房价增长只要低于8%，就是相对下跌的。但是名义价格不能有明显下跌，因为会影响银行抵押物担保，所以只能以时间换空间，以横盘的模式维持名义价格，同时租金相当于分红。所以未来几年的走势很明显，政府会控制房价涨跌幅都在10%以内，只要你的收入增长每年能够跑赢房价，上车的机会就会越来越近。过去那种没来得及加杠杆上车就彻底踏空的事情不会再有了。当然，还有一个更重要的因素没有考虑到，那就是90后消费观念的转变。大多数90后（尤其是女生）的消费观跟欧美接轨，没有存钱的习惯，有一部分甚至信用卡消费贷负债累累。80后自己存一部分钱，父母再给一部分就能上车，而90后很可能是自己一分钱存不下来，70后的父母自己房贷又没还完。很多90后根本就没有把买房纳入人生的计划之中，更不在乎结不结婚生不生小孩，这可能才是房地产市场最大的利空消息。

⑨ 人均工资3000左右的小县城房价多少才算合理

从世界的平均房价来看，一套房子的价格应该是家庭6-8年全部收入，由此计算该地的一套房子应该是五十万以内，当然是一百平方还是七十平方就是各人看了