合肥房价降了多少

❶ 合肥房价会降吗现在均价多少了

降价可能很少，因为现在巢湖很多人划到合肥来了，大部分人都想到合肥来买房子，可想而知了。一环7000-8000万达是均价13000左右二环估计也要5000-6000多吧

❷ 合肥房价暴跌是怎么回事

近日，由胡润研究院与万国置地联合发布的“全球房价指数2017”显示，合肥、厦门、南京以超过40%的涨幅，位居全球房价年度涨幅前三位。虽然合肥楼市领涨全球，但受10月2日以来一系列调控政策影响，合肥楼市涨幅已然回落。

1月18日，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2016年12月，合肥新房二手房继续下跌，其中，新建商品住宅价格环比下跌0.2%，二手房价格环比下跌0.4%。

北城、滨湖、蜀山业主集体呼吁救市

最近，合肥二手房降价的案例越来越多，而业主也越发着急，纷纷呼吁ZF要救市!在12月，滨湖区、蜀山区及北城业主纷纷进行投诉。

据北京时间报道，有北城投诉者表示：进入12月，北城楼市进入寒冬，看二手房的客户极少，投资客绝迹，很多房源降价20万元依旧难卖，11月份120万元能卖掉的房子，现在102万元都卖不出去。

合肥当地一位开发商人士表示，这些信息是从论坛上摘录到的，并不是市场的真正表现。政府更不可能出台所谓的“救市”政策。目前传递出的一些楼盘暴跌，是之前涨得太多，远远超出市场的购买力。目前的调整实际上是正常的市场回归，而不是暴跌。这些个案也不能反映出市场的基本面。对于2017年，合肥地方政府的调控政策，或会更细致更深入。

近日发布的胡润全球房价指数2017就显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国城市，合肥、厦门、南京分别以48.4%、45.5%、42.0%的年度涨幅排名前三。

上述开发商人士认为，合肥目前整体楼市交易来看，还算是不错的，老城区会有一定的价格约束，但真正的市场交易量还在，市场的需求量也在。政策出台对于投机客的影响是正向的，也是很有必要的。

专家：房价不可能再涨的

数据显示，自2016年4月份合肥新房售价环比涨幅在全国70个大中城市中首次“夺冠”，此后几个月持续火爆。一份“B0SS直聘2016年上半年中国最苦逼城市排行榜”则显示，合肥7月房价12476元/平方米，平均工资4617元/月，房价收入比2.70，直逼广州，远超武汉、苏州等城市。

土地市场，2016年9月23日合肥集中推出的千逾亩地块，被一线房企一扫而光，有宗地的楼面地价甚至破2万元/平方米，可谓热闹非凡。

火爆的楼市，引来调控重拳。为了保持楼市平稳发展，2016年10月2日晚合肥市政府紧急召开新闻发布会，宣布10条调控措施。政策主要包括：合肥市将加大居住用地供应力度;市区范围内开展限购;异地公积金贷款停售;加强商品住房销售明码标价备案管理等多项措施。

安徽省住建厅发布的数据显示：2016年全省商品房交易登记面积达9400万平方米，同比增长51%，创历史新高;商品房可售面积比上年末减少1500万平方米，去化周期从19个月降至16个月。

1月18日，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2016年12月，合肥新房二手房继续下跌，其中，新建商品住宅价格环比下跌0.2%，二手房价格环比下跌0.4%。

在经历了2016年的一路疯长之后，合肥楼市开始回归理性。安徽省清源房地产研究院院长郭红兵认为，(合肥)房价不可能再涨的，因为调控目标很明确。至于降不降，降多少，要看完上半年。“一看投资者是否大面积退场，二看能否把正在观望的开发企业逼得出货。”

❸ 合肥房价会降到8000一平吗

按照目前的情况来看，合肥房价降低到8000的可能性几乎为零，从16年底合肥市出台的相关政策来看，限贷限购政策之下，合肥市的房价从最高峰的均价1.8万，目前已经跌到1.4万左右。相对低，北城等一些地区是合肥的房价洼地，价格是低于均价的。我们来看下相关的数据这块：

未来，尚没有相关部门出台新的楼市信号和政策出来，所以，接下来的一段时间，合肥市的楼价还是会处于稳定的阶段。一方面合肥市去库存压力较大，一方面限贷限购政策，倒是很多的消费者在观望楼市，不会去轻易下手。这个阶段，比较适合刚需用户。合肥的楼市一直在挤泡沫，但是因为拿地成本等上升，导致开发商不会轻易去降低售卖的价格。

所以，纵观上述，我们应该理性去对待合肥楼市，势必还是处于价格稳定价格，不会轻易出现大幅度的上升和下降。

❹ 合肥房价现在降了多少啊如题 谢谢了

还是等明年买的好！合肥马上实行限购政策！肯定会降价的！

❺ 合肥的房价要下降多少啊

目前百分之十到二十，不过总理说话了，将来可能要到五十去

❻ 合肥房价跌了吗

跌了又有点微涨，这种状态叫做波动，就是一会涨一会跌。2019年房价总的趋势是稳定的。不会大涨大跌，很多买不起房子的也不着急了，再涨我也买不起，再跌也不可能跌回去。

❼ 合肥房价是不是下降了

现在别买 国家现在干扰了房价 比如本地人已有一套 不许买第二套 大大控制了抄房的人 在过5年内房价便宜的很会降到50% 现在开发商开发地 为什么都盖高层呢 卖得还便宜 他们以毛利多销的方式 他们都在卖给外地人 想想哪有那么多外地人啊 房价已经被控制 不会在有升值的空间了 可以的话去买底商或车库吧 可以让他们抄抄哈哈

❽ 合肥现在房价降了吗

内陆的房价降的空间比较小
按一套房价30万计算
如果你有30万，你还是存在银行，一年可以收1万元的左右的

那么你的租的房价一年要多少价格的。

另如果你有十万，一年有3千元的收入，买房子要30万，要贷款20万，那么你买的房子来住，20万一年要1万的利息费，加3000元，一年要13000

这样你整合对比，看是租的房子比买的房子住那个便宜呢？

另房子以后是贬值的，我现在提前预算下

现在是疯狂时代，是疯狂的涨

像农民种田一样，学生读书一样，当年种田要农业税，学生读书还要钱等等，

现在学生读书学费免了，农业税免了，房子也是民生大计，以后政策会变的，

政府会建很多房子给贫困的，保持平衡，要和谐的，房子就那么稀罕了，现在买套房子要了整个家庭的全部资产，比7 8十年底的负担更重。没有生活快乐指数。价格一定跌的。我这里说的跌，是跟你的收入对比跌，现在要20年的工资买套房，以后就5年的时间买套房。

这个帖子看过的人一定给我记住了，到时候应验了，不要叫我大仙就可以的。

❾ 合肥房价降下来了吗

别期待讲个会下降，买房子的人多着呢，都在观望，而且人民币在贬值，价格只会上涨的。

❿ 合肥房价到底跌了多少

房价还是偏高，大多数人仅仅是靠努力工作是买不起的，以当地居民收入水平，合肥的房价应该在六千左右。房价不会一下子降下来，这是我国的现状，应该实事求是的说。