密云开发区房价多少

A. 密云经济适用房价格及相关问题

1、密云经适房肯定在密云县行政区域内；
2、估计3000-4000元左右；
3、一人申请的，配售一套一居室，60平米及以下；
4、1人申请的，要求申请人取得本县城镇户口满3年且年满30周岁，年收入1.872万元及以下，资产11.1万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。
5、如果你是未婚，你与父母不是一个家庭；
6、是的，你的年收入超过申请标准，不能申请；
7、找媳妇也不能申请，你1人就3000，即使你老婆无收入，也超过2人的申请标准，不能申请。

每个项目不同，比如：密云云北小区经济适用住房销售基准价格为每建筑平方米3658元。

B. 在北京密云，买66平米的房子，一平一万八，首付大概需要多少钱

在北京密云买66平米的房子，每平米1万8千元，总价在118万8千元，首付一般都是在30％，首付款大约是36万元左右。
如果你有公积金，可以用公积金贷款，这样比商业贷款优惠。

C. 密云 房价现在大概多少，以后的趋势如何。 问最近有没有新开盘的房子

密云的房价算是北京很便宜的了，均价现在在8000--11000，以后肯定是会涨价的，2014年京沈高铁通车，有从北京站到密云的区间高速铁路，15分钟直达北京市，虽然有可能票价会贵些，但是速度在那儿摆着呢，多掏点交通费也无所谓，总比市里一套好几百万的房子投入少吧，而且密云环境很好，空气很清新天很蓝。新盘有保利花园，学府花园3期，绿港好像已经卖光了，还有不少陆续开盘的。我不是中介，我10月份刚买的密云的房子，当时均价7000+，现在已经涨到9000+了。北京的房无论市里还是郊区县，都还会涨的。纯属个人看法，各位童鞋表砸我。

D. 北京密云的房子有没投资价值

密云在北京属于远郊，但是它的级别相当于一个发展不错的二线城市，由于政府加大对房地产的监管力度，不够级别的房地产公司已经在北京城八区里拿不到地，他们已经将眼光转向一些二三线城市和远郊。另外，再加上十二五规划，密云交通更发达了，房价必然上升。最直观的现象就是去年底城八区的房价下降的时候，密云的房价也是上升的。再加上密云是宜居和环境最好的远郊，应经有好多城里的老人在这里购房养老。这也将是驱动房价上涨的因素之一。但是即使房子有投资价值，选对好的地段仍是重要的因素之一。

E. 请问北京市密云县的房价均价是多少

06年密云的房价预测会有小幅度涨幅。均价在2500—3300之间。

F. 北京各区域现在的房价

目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，3月份之后的的新房普遍在8万以下，但3月份之前的依旧有十多万的。二手房则从5万到13万不等，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了。

丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了。

近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在6-7万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。

其次是门头沟，门头沟近期热度最高，因为其进城很方便，且未来有S1和R1号线两条地铁线。区域环境很好，平原仅占整个地区的1.5%，其余全是山地，均价在5-6.7万左右。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。。

至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。

以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。

G. 北京市密云县的房价大概是多少

你可以去密云地产门户网站http:\\www.soubawang.com
世豪公寓不错一平米1万2千，亚澜湾别墅就400多万了，普通的密东广场、世纪家园、太扬家园等都很好。
你要买多少钱的？高层么？

H. 为什么北京市的密云区是北京中房价最低的

从相关房产网站统计的数据可以看出来，在北京各个区内密云区的房价的确是房价最低的区域，例如
同样偏远的延庆区平均房价在23651元/平米，房山是26550元/平米，密云的平均房价是23281元/平米
，的确是北京市内房价最低的区域（燕郊不属于北京市）

同样偏远的延庆区平均房价在23651元/平米，房山是26550元/平米，密云的平均房价是23281元/平米

除此之外还有一个很重要的原因就是，根据北京市的规划来看，因为密云水库以及山地树林比较多的原因，密云区是北京市的生态涵养区，这里的住宅大多数都是别墅项目，新房项目开发的普遍比较少，大部分房子都属于二手房，因为房龄的原因所以价格自然会比较低。

其实就算密云的房价再低，也要比一般的省会城市高，所以如果不是真的在密云有居住需求的人，其实没有必要在密云买房。而且现在看来，密云的房价也没有多大升值潜力，没有投资价值。在密云买还不如在大厂、香河这些环京城市买房，至少上下班的通勤距离比较近。

I. 09北京密云房价走势如何

现在金融危机还没有过去,而且欧洲美洲还在加剧中,很可能金融还会动荡几次.国内形势也会相应的受到影响.最好观察到6月份再考虑投资房产.房价的趋势也会受很多的影响,例如市政的建设,交通的变化,商业的投资,小城市的外资注入,就业的状况等等,房价的变化要综合考虑.不能只看一个方面.
不过比较来看投资房产是有好处的,根据欧洲国家的和美国来看,一个国家的发展还是衰退可以从房产的发展看出来.房产在那个国家都是很重要的因为有高税收,国家的发展是不希望房价下跌的，因为会影响税收。并且会影响相关的其他产业，例如钢铁、水泥、玻璃、涂料，装修等等。
国家所谓的控制房价，也不是说限制房价。就北京而言，控制房价的意思是说房价应从3千到2万一平的都要有，也就是普通人买的到便宜的，有钱的买的到高品质的。

J. 当前在密云买房合适吗

1、找准自我定位：在房屋价格上先设定好
一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还 需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。
2、明白选地段比选户型重要
对于稍有经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。且不论房子是自住还是投资，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子自然也会升值，但是如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定。
其次，在户型的选择上面，如何平衡使用功能和购房成本，就是买几居室的问题。对于首次置业者而言，买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换 房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其 次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
3、学会看毛坯房：观看房屋面积
购房者在看样板间时很容易被当时的情景带入，因为样板间装修得很漂亮，但自己装修出来未必有那样的效果。有的时候装修效果会让房子显得大一点，空间利用率也很高。所以，购房者哎看样板间的同时，也要尽量拿未装修的毛坯做参考。
4、生活环境及物业管理同样重要
房子最讲求的还是居住的舒适度，除了户型的考量外，购房者买房时要充分考虑到家里老人小孩平时是否有舒适的户外活动空间。此外，在居住周边一定要有齐全 的生活配套，买菜做饭，休闲娱乐等必备设施也不可少。
此外，小区的物业管理也非常重要，对于购房者来说，这是一个长期的问题。如果遇到服务质量很差的物业，不顺心的生活也许才刚刚开始。在此提醒购房者在买房时还应仔细查看物业的相关证书，并到网上搜索物业的信息，在购房前确保物业的服务品质。
5、与开发商过招：查看开发商口碑和相关证件
现在网络已经十分方便，购房者可以到网上查找楼盘及开发商信息，看看网友们对楼盘及开发商的评价。现在很多网友都会在网上维权，此类信息也一目了然。购房者需睁大眼睛，避免买到黑心开发商的房子。
购房者在下定前，一定要开发商出示“五证”，开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括：1、《商品房销售（预售）许可证》；2、《建设工程施工许可证》； 3、《建设工程规划许可证》；4、《建设用地规划许可证》；5、《国有土地使用证》。
6、入住才安心：注意交房时间
交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业 者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。