通用家舍房价是多少

㈠ 一般的房价多少钱一平方

地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。

㈡ 房价首付一般是多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

㈢ 现在房价多少

呵呵，还是很高，4000-8000，预计09年是下跌趋势。。。
随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。
全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大。。。！！
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！

现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开最终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！

买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。

在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产。。。！

房价到底贵在哪里？
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。

“在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

㈣ 合理的房价和租金的比例是多少啊

合理的房价和租金的比例国内各地都不大一样，毕竟一线城市和二线、三线城市都不一样的，但正常的一般不会超过1：200。而在一线城市都比较高。像上海是1：500左右。

用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300～1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产泡沫已经显现。如果低于1∶200，表明这一区域房产相对较大，后市看好。所以说，房价和租金的比例是1∶300～1∶200。

例如某小区：81平方米的电梯户型带家具，1600元／月租金，卖价1万每平方米，按此价格和租金水平计算，其租售比＝1600元／（1万×81平方米），租售比约为1：506。超过1：200一倍多，说明泡沫很大，不适合。

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房价租售比的计算公式

1、房价租售比的计算公式：房价租售比＝单套月租／总价。备注：通常以租售比的倒数进行比较大小。如：举例：泰州环某小区一套120平方米的住房，目前售价3000元／平方米，月租600元（带部分家具），合每平方米租金5元。租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的一半。

2、租售比作为房地产价值体系的体系指标，需要结合完全的指标体系进行演算，需对照所不同国家的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化，从而直接影响着消费者购房。

㈤ 柬埔寨房价多少一平米

截至2020年1月份，柬埔寨房价在一两万左右人民币一平米。

柬埔寨首都金边目前均价两千五美元一平米，是东南亚首都中价格最低的，但仍以平均高达15%涨幅增长，2015年更是增长了26.2%，是亚太地区国家中，增长率最高的城市。同时金边公寓出租率90%，核心区域的租金回报率高达10.8%。

柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%，租金18%左右，被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。并且柬埔寨的房屋是永久产权，精装修。

游泳池、健身房等配套齐全，免费使用。 2015年起，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区国家的城市中，不动产价格增长率最高的城市，成为各国资本眼中的“香饽饽”。

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柬埔寨位于中国南部，是一个位于东南亚的印度支那半岛的国家，金边的首都。该国西部和西北部与泰国接壤，东北部与老挝接壤，东部和东南部与越南接壤，南部与暹罗湾接壤。高棉人是主要的民族，占总人口的80%。少数民族包括占族、普农族、老挝、泰族和印度族。

3、柬埔寨国教是佛教。95%以上的居民信仰佛教，Champa信仰伊斯兰教，少数城市居民信仰天主教。大约60万华人和海外华人。它是世界上最不发达国家之一。中国经济以农业为主，工业基础薄弱、贫困。它是东南亚国家联盟的成员。

㈥ 楼面价7000元，房价应该多少

房价大约15000每平分米。

楼面价7000，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是9000，各种税费按25％计算2250，一共11250。然后，这个11250里面大部分是银行贷款，买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过3000.再总计11250。

银行利息5个点左右，理财利润超20个点，开发商把资金（包括贷款的）押进去3年，年利润10%，就是30%利润，利润3375。综上简单计算，房价最少15000每平。

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房价影响因素

一、基础因素

所谓基础因素，是指影响房价的最根本的因素。需要明确的是，开发商之所以要拿地建房，就是为了盈利。那么，土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润就构成了房价的基本因素。一般情况下，以上这些因素都是固定的，通过各自占比就可以计算出一个新楼盘的房价。

需要说明的，由于各个城市关于房地产开发的政策不同，基础因素之间也是有差异，尤其是土地成本和税费，变化较大，这也直接导致了各个城市房价的差异很大。

二、增值因素

1、开发商的口碑

开发商的口碑实际就是指开发商的品牌。大家应该都会对品牌溢价有所了解。比如手机，可能功能差不了太多，但是某些品牌的手机就是要贵一些，比如苹果、三星。这其中，就包含了品牌溢价。

2、附赠装修、车位

这个大家就比较好了解了，同样情况下，精装修的房子肯定比毛坯的贵，带车位的房子肯定比不带车位的贵。某些开发商为了将自己的房子卖出更高的价格，往往将装修和车位捆绑销售，而精装修的和车位的价格已经远高于其实际的价格，这样的行为无疑损害了购房者的权益。

㈦ 佘山目前房价是多少

佘山商品房均价在4万左右，目前商品房-佘北家园悦山庭（国贸天悦）在售，均价在4万-4.1万，带装修的，新风、地暖、空调都配置的有。

㈧ 最新韩国房价是多少

你好，在韩国的房价你要看是在韩国的什么地方了。
而且还需要看你购买的房屋是属于公寓，别墅还是移民类型的定点房屋。
不同的地方价格也都是不一样的。
就拿济州岛的房价来说，在没出台济州岛买房移民之前，济州岛的房价还不如北京上海这之类的城市，自从出台了可以移民，导致大批国人涌进济州岛，抬高了当地的房价，现在可以购房移民的房产大约价格都是2万左右出头。
很多国人买了这些房子其实不是为了居住，只是为了混韩国的绿卡的，都是为了韩国投资移民而已。
下面给你例举韩国的一些城市可以移民外加购房的条件和时间限制，你可以参考一下，如果需要可以私信。PH-korea
江原道
旅游度假村 投资金额 5亿元起价 2013年5月一日 到 2018年4月30日

仁川广域市中区，延寿区，西区，松岛国际城
公寓酒店，旅游度假别墅
投资资金 7亿元起价 2013年5月一日 到 2018年4月30日

全罗南道麗水市
公寓酒店，旅游度假别墅
投资资金 5亿元起价 2013年5月一日 到 2018年4月30日

釜山广域市
观光度假村7亿元起价
旅游园区5亿元起价 2013年5月20日 到 2018年月19日